- Velaton hinta
- 445 000 €
- Hoitovastike
- 387,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Vattuniemi, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Parvekkeellinen ja valoisa läpitalon kolmio vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä.
Selkeä hyvä pohjaratkaisu, jossa neliöt on käytetty hyvin. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti länsiparvekkeelle.
Raikkaan valkoiset sisustussävyt, joihin puupinta tuo kivasti lämpöä ja kodikkuutta. Kolmio käsittää tilavan avokeittiön, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja saunan. Makuuhuoneet ovat vehreän ja rauhaisan sisäpihan suuntaan.
Omassa saunassa rentoudut aina kun se sinulle sopii. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille ja lattialämmitys tuo mukavuutta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tämän asunnon osalta tontin murto-osa on lunastettu, joten tontista ei tarvitse maksaa vuokraa.
Yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä: ruokakaupat (Lidl, S-market, K-Market), apteekki, postin noutopiste, koulu ja lähin päiväkoti sijaitsevat kaikki alle 500 metrin etäisyydellä. Lauttasaari on tunnettu upeista, merellisistä ulkoilureiteistään. Helsingin keskustaan pääsee bussilla vartissa ja lähin metroasemakin on kävelymatkan päässä.
Taloyhtiön piha leikkipaikkoineen on yhteydessä usean taloyhtiön muodostamaan suureen korttelipihaan, jossa on lisää viihtyisiä leikkipaikkoja lapsille. Lähin päiväkoti sijaitsee myös tällä korttelipihalla, ja sen piha on arki-iltaisin ja viikonloppuisin avoinna kaikille lapsille.
Ensimmäisen kerroksen kodissa liikkuminen ja arki on ihanan helppoa. Tämä koti sopiikin loistavasti koiraperheelle, seniorille tai pienelle lapsiperheelle.
Olisiko tässä teidän uusi ihana koti? Tervetuloa ihastumaan. Ota yhteyttä.
Kohdetta myy:
Pipsa Saarinen
myyntijohtaja Töölö,
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 136 0980
pipsa@bo.fi"
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 22.09.2024 klo 14:30 - 15:10
Perustiedot
- Sijainti
- Melkonkatu 21a B, 00210 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Vattuniemi, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 21145775
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 260 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, kph, s, lasit. p (yj. 3h+kt+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyväkuntoinen huoneisto, normaalia käyttökulumaa mm. lattiassa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), induktioliesi, mikroaaltouuni (integroitu), kiertoilmauuni, liesituuletin, pesuallas, taso: massiivipuuta lattia tammiparketti. Välitilassa lasi kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allaslaatikosto, ei pyyhepatteria, pesukoneliitäntä (paikka pesutornille) sauna: sähköinen kiuas, puupaneelilauteet. Kylpyhuoneen seinät ja lattia: laatoitettu. Sähköinen lattialämmitys. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Irtainvarasto kellarissa
- Tulevat remontit
- 2028 Ilmanvaihtokanavien, ilmanvaihtoventtiilien ja koneiden puhdistus sekä ilmanpaineiden säätö
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2022 10 v. vastuutarkastus ja PTS suunnitelma 2022 Vesimittareiden korjaaminen, ilmastointikanavien nuohous, huoneistojen vesimittareiden vaihto, ilmastoinnin kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 Sähköautojen latausinfran ja latausasemien rakentaminen
- Näkymät
- Näkymät Melkonkadulle
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Puupaneeli lauteet, lattia laatta, kiuas: sähkö.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-market Itälahdenkatu 100 m, K-Supermarket Vattuniemi 100 m, Lidl Lauttasaari 200 m Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu 400 m, Lauttasaaren ala-asteen koulu 1,2 km, Lauttasaaren yhteiskoulu 1,5 km Päiväkoti: Päiväkoti Melkko 190 m, Päiväkoti Veijari 550 m, Päiväkoti Lunni 800 m, Päiväkoti Silkkiuikku 600 m
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot ja eteisen kokovartalopeili kuuluvat kauppaan. Koneellinen ilmanvaihto tulo ja poisto . Kauppaan ei kuulu: Pesutorni ei kuulu kauppaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 445 000 €
- Myyntihinta
- 442 585,03 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 312,06 € / m²
- Velkaosuus
- 2 414,97 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 50,05 € / kk
- Hoitovastike
- 387,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 437,80 € / kk
- Vesimaksu
- 21,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yj. 8§ Lunastusoikeus koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen siirtymistä. Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Yj. 5§ Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Vastikkeiden ja käyttökorvausten maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Gneissi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Huoneistojen lukumäärä
- 79
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2013 Viimeinen voimassaolopäivä 3.3.2027.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 260 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talohuolto Vilander Oy Kalevankatu 52, 00180 Helsinki p. 041 526 3914, nfo@talohuoltovilander.fi
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy Pentti Rouvali Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki p. 010 228 3140, pentti.rouvali@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit, metro 900 m
- Lämmitys
- kaukolämpö, muu ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 67.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV Elisa. .
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot, lattia tammiparketti, seinillä maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- lattia tammiparketti, seinät maali, pienemmässä makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu, toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa liukuovikaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Käynti parvekkelle, ikkunoita kahteen ilmansuuntaan. Lattia tammiparketti, seinät maali,