225 000 € 42,5 m²

Haagan urheilutie 4 a, Etelä-Haaga, Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 2h+k

Bo LKV | Töölö

www.bo.fi

Tunturikatu 18, 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mikko Ranta

0405478937

Velaton hinta: 225 000 €

Hoitovastike: 293,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 42,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Etelä-Haaga, Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Parvekkeellinen kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä.

Selkeä hyvä pohjaratkaisu. Tässä kodissa on suuret ikkunat ja ihanat maisemat ilta-aurinkoon. Keittokomero ei ole pieni, vaan siellä on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiön voi myös avartaa avokeittiöksi. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin myös etätyöpiste.
Hyvät säilytystilat

Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki suuret remontit on tehty: putkiremontti 2020. Yhteisissä tiloissa on myös sauna, pesutupa sekä huoneistolle kellarikomeroa.

Huippusijainti ja erinomaiset kulkuyhteydet. Keskustaan pääset junalla 10 minuutissa, junia kulkee jatkuvasti ja juna-asemalle on matkaa vain minuutti. Viereen valmistuu myös Raide-Jokeri. Ruokakauppoja on useita ja 24h-Alepa on aivan lähellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat; Riistavuorenpuisto, Alppiruusupuisto ja Keskuspuisto ovat aivan vieressä. Lyhyt matka myös Pitäjänmäen kuntosaleille sekä Pirkkolan urheilupuistoon.

Tämä kohde sopii loistavasti sijoituskohteeksi tai vaikka ensiasunnonostajille. Tervetuloa asunto-ostoksille! Vapautuu 30.9.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti: Haagan urheilutie 4 a, 00320 Helsinki
Kaupunginosa: Etelä-Haaga, Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero: 21023242
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 056 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Jäteaseman rakentaminen 2022, ikkunoiden kunnostusmaalaus 2024-2025, salaojajärjestelmän korjaus.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämpölaitteisto 1988, Ulkonevat parvekkeet 1992, Sisäänvedetyt parvekkeet 1994, Ikkunoiden huoltomaalaus 1994, Eteläpäädyn rappauskorjaus ja maalaus 1996, Katon maalaus 1998, Antennijärjestelmä 2006, Etupihan asfaltti 2007, Kaukolämpölaitteisto 2009, Huoneistojen patteriventtiilit 2009, Linjasulku- ja linjasäätöventtiilit 2009, Lämpölinjojen tasapainotus 2009, Julkisivujen rappausten paikkakorjaus 2013, Julkisivujen maalaus 2013, Ikkunoiden puitteiden 2013, Parvekeovien ulkopintojen maalaus 2013, Peltikaton maalaus 2013, Parvekkeiden lattioiden kunnostus/maalaus 2013, Katon sadevesijärjestelmän 2013, LVV-kuntotutkimus 2016, Linjasaneeraus 2020. Lukoston uusinta 2020, Ulkoseinien korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, pelastussuunnitelma 2023
Näkymät: Kulma huoneisto, n. länsi ja pohjoinen
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Haagan erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella Päiväkoti: Useita alueella
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 225 000 €
Myyntihinta: 181 075,51 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 294,12 € / m²
Velkaosuus: 43 924,49 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 408 € / kk
Hoitovastike: 293,25 € / kk
Yhtiövastike: 701,25 € / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haagan Urheilutie 4
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 056 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Juntunen
Isännöinti: Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Helsinki Oy Teemu Vuorenmaa 0104116745 Bulevardi 3 B, 6 krs 00120 Helsinki
Kaavoitustiedot: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna asema ja bussit kävelyetäisyydellä.
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.