259 000 € 45,5 m²

Mechelininkatu 40 a, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h+kk

Bo LKV | Töölö

www.bo.fi

Tunturikatu 18, 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mikko Ranta

0405478937

Velaton hinta: 259 000 €

Hoitovastike: 240,24 € / kk

Asuinpinta-ala: 45,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1949

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Toimiva kaksio Mechelininkadulla, Taka-Töölön sydämessä.
Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei matalalla.
Makuuhuone on tilava.

Taloyhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu, putkiremonttikin on jo takanapäin. Talossa on hissi.
Töölössä kaikki hyvä on lähellä. Terveyspalvelut, monet ravintolat kuten perinteinen Lehtovaara, Messenius tai Fazerin kahvila, Töölöntori, kirjasto, puistot ja Hietaniemen uimaranta.
Huoneisto on vapaa.
Yhteydenotot
Mikko Ranta, LKV Partner
040 547 8937
mikko.ranta@bo.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti: Mechelininkatu 40 a, 00250 Helsinki
Kaupunginosa: Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 20099953
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Tontin pinta-ala: 728,7 m²
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. keittokomero: Kaapistot, jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone. Keittiö uusittu 2005.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivujen kunnon jatkotutkimus, Julkisivujen kunnostus tarpeen mukaan, Ilmanvaihdon parantaminen (julkisivukunnostuksen yhteydessä, Ilmanvaihtokanavien nouhous (2027 tai julkisivukunnostuksen yhteydessä)
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat 1992, Patteriventtiilit 1993, Sähköpääkeskus 1989, Katto 1997, Parvekkeet 1997-98, Lukitus 1999, Putki- ja sähkösaneeraus 2001-02, Nuohous 2001, Kaukolämpökeskus 2002, Syöksytorvet 2007, Ylimpien kerrosten tuuletusparvekkeiden ovien maalauskunnostus 2012, Pihan kunnostus 2013-14, Jäteaitauksen uusiminen 2013, A 1 ilmanvaihdon kunnostus 2013, Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus 2017, Nuohous 2017, Porrashuoneen ulko-oven kunnostus 2018, Porrashuoneiden kunnostus ja valaistuksen parantaminen 2019, Katto 2019, Sähköpääkeskus 2019, Lukitus 2019, Julkisivun kuntotutkimus 2020, Julkisivujen paikkakorjauksia 2022, Ovisummerin alakeskuksen uusiminen 2022, Hissin peruskorjaus 2023
Näkymät: Kadulle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Töölön palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella Päiväkoti: Useita alueella.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 259 000 €
Myyntihinta: 257 456,55 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 692,31 € / m²
Velkaosuus: 1 543,45 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 57,65 € / kk
Hoitovastike: 240,24 € / kk
Yhtiövastike: 297,89 € / kk
Vesimaksu: 26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 40
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1949
Huoneistojen lukumäärä: 31
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: D2007
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 728,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Uusimaa/Jyry Pulkkanen, 010 7398890, jyry.pulkkanen@mtr.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat: sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit: Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.