- Velaton hinta
- 348 000 €
- Asuinpinta-ala
- 175 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Rauhala
- Kaupunki
- Kotka
Uima-altaalla varusteltu talo
Kodikas ja tilava omakotitalo Kotkan Rauhalassa tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Taloa on päivitetty vuosien varrella ja yleisilme on hyvin siisti ja huoliteltu. Talo sijaitsee tasaisella, kokonaan aidatulla tontilla, joka tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille.
Talon punaisen maton paikka löytyy ehdottomasti viihtyisästä olohuoneesta, jossa takka tuo tunnelmaa ja joka yhdistyy tyylikkääseen keittiöön. Keittiö on jokaisen kokkaajan unelma: runsaasti säilytystilaa, modernit kodinkoneet ja saareke, joka kutsuu yhteisiin ateriahetkiin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa.
Kodin kruunaa tilava saunaosasto, jossa on mahdollisuus rentoutua arjen kiireiden keskellä. Lisäksi erilliset wc:t, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä ja lämmin kahden auton talli tuovat arkeen sujuvuutta ja mukavuutta. Pihalla viihtyisä terassi ja uima-allas tarjoavat loistavat puitteet kesäpäivien viettoon.
Aurinkopaneelit, ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumput lisäävät energiatehokkuutta asumiskustannuksiin.
Rauhala on suosittu alue Kotkassa, jossa juuri valmistunut Käpylän koulu, päiväkodit ja K-Kauppa ovat lähellä. Alue tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön asumiseen, samalla kun Kotkan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen luoda tästä perheellesi unelmien koti!
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Sovi oma aika paikanpäälle.
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045-131 6442
anu.kauppinen@aitoalkv.fi
Aitoa LKV
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkitörmänkatu 12, 48900 Kotka
- Kaupunginosa
- Rauhala
- Kohdenumero
- 80373856
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 175 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 027 m²
- Kokonaispinta-ala
- 247 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Huoneiston kokoonpano
- 6h+k+kph+s+khh+wcx2+at
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- 2022 tehty.
- Lisätietoa vapautumisesta
- viimeistään 3 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi (2023), liesituuletin ja astianpesukone (2020). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Runsaasti säilytystilaa, saareke. Ledvalaistus.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), lattialämmitys ja poreammeelle liitännät valmiina. Ikkuna. WC (2): WC-istuin, peili, lattiakaivo, bidee-suihku, lattialämmitys ja malja-allas. Ikkuna. Nostettu vedeneristys.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin tekninen tila. Lämmin, kahden auton talli.
- Tehdyt remontit
- *2016Saunaosasto ja erillinen wc remontoitu (rakennusaikaisen virheen vuoksi kaikki uusittu). 2016 ilmalämpöpumput 2 kpl, autotallin päätykolmion välikaton ja huoneiston väliseinän palo-osastointi (rakennusvalvonta valvonut). *2017 tehty pintaremontti (lattiat ja seinäpinnat). Uusi takka ja hormi asennettu 2017. *2019 siirtonurmi pihalle. 2019 remontoitu makuuhuoneet (saneerauslattialämmitys 2kpl mh) lattiat uusittu. 2019 pääovi uusittu. *2020 sivuoven katos ja kuisti rakennettu. 2020 uusittu erill. wc ja vaatehuone. Hiiriverkko laitettu ulkoverhoilun alareunaan 2020. 2020 uima-altaan uusi betonivalu. 2020 ulkovalaisimet uusittu. *2021 Mh:n kulmaan lisätty lämmöneristettä. 2021 uima-altaan kate asennettu. 2021 uima-altaan suodatin/lämmitys putkisto asennettu. 2021 Teknisen tilan lattia maalattu *2022 Lattiatermostaattien vaihto digitaaliseksi *2022 Ilmanvaihtokone uusittu *2022 Aurinkopanelit asennettu (9 kw:p) *2022 kuivauskaappi uusittu *2022 pääoven koodilukitus *2022 uudet pariovet *2023 Lämmitysjärjestelmän muutos, vesikiertoiset patterit ja ilmavesilämpöpumppu *2023 Lisälämmöneristys katolle (puhallusvilla) *2023 Pihavarasto 14,5 m2 *2023 Uusittu uima-altaan pumppu ja suodatinjärjestelmä *2024 Huoltomaalaus (talo ja aidat) *2024 Valokuitu *2024 keittiön ja kylpyhuoneen silikonit vaihdettu *2024 uusittu ilmalämpöpumppu autotalliin *2024 keittiön hana uusittu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-kauppa, jossa postin ja matkahuollon pisteet n. 500 m.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 285-33-50-4-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 348 000 €
- Neliöhinta
- 1 988,57 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Uima-altaan kustannus noin 300 € suuruusluokkaa vuodessa, Jätehuolto sekä veden- ja sähkön kulutus oman käytön ja sopimuksien mukaisesti.
- Kiinteistövero
- 635 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin koko
- 1 027 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.11.2058
- Tontin vuokra
- 607,81 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Rakennusoikeus
- 250 m²
- Kuntotutkimus
- Kosteustutkimus tehty: 18.03.2016. Lisätietoja tutkimuksista: 18.3.2016 Kylpyhuoneen vahingon tutkimus. Saunan vastainen seinä. 27.5.2016 lisätutkimus, jonka jälkeen kph ja sauna uusittu. 6.7.2016 erillinen wc tutkimus, wc kuivattu ja korjattu. Rakennusvaiheen virheet korjattu. Kuntotarkastus Jukarainen Oy 2022/2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 28869 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Aurinkopanelit 20 kpl
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Tuulikaappi, eteinen. Kirjasto/ harrastehuone, joka keittiön yhteydessä soveltuu vaikka ruokailutilaksi. Vaatehuone. Lämmin ja iso autotalli kahdelle autolle. Sähköiset nosto-ovet, ilmalämpöpumppu.
- Keittiön lattia
- vinyylikorkki
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaapistot liukuovilla.
- Makuuhuoneen lattia
- vinyylikorkki
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Ilmalämpöpumppu ja takka.
- Olohuoneen lattia
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- koristekivi ja maali