1 475 000 € 137 m²

Nokkalanpuisto 9, Matinkylä, Nokkalanniemi, Nuottaniemi, Nokkala, Matinkylä, Espoo 4h, avok, 2kph, 3wc, khh, s, et, terasseja, kattoterassi, at

CENTRAL LKV

www.centrallkv.fi

Korkeavuorenkatu 6 L 1, 00150 HELSINKI

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Linda Salonius-Pasternak

+358 45 201 4331

Velaton hinta: 1 475 000 €

Hoitovastike: 411 € / kk

Asuinpinta-ala: 137 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Matinkylä, Nokkalanniemi, Nuottaniemi, Nokkala, Matinkylä

Kaupunki: Espoo

Upea upouusi erillistalo merenrannan ja palveluiden välittömässä läheisyydessä

Nokkalan sataman ja Matinkylän uimarannan kupeeseen syksyllä 2024 valmistuneen 17 näyttävän erillistalon kokonaisuudesta nyt myynnissä valoisa 137m2 huoneisto, joka sijaitsee piha-alueen eteläosassa. Meri pilkottaa puiden välistä ja ranta onkin kivenheiton päässä. Isot suojaisat terassit aamu- ja ilta-aurinkoon, sekä oma kattoterassi, johon paistaa läpi päivän.

Tämä huoneiston kaikki pintamateriaalit ovat vaaleat ja ajattomat. Keittiö on monipuolisesti varusteltu ja kylpyhuoneet tilavat. Toisessa kylpyhuoneessa on poreammevaraus ja niin on myös ilta-aurinkoon avautuvalla takaterassilla. Isot ikkunapinnat ja selkeä pohjaratkaisu. Huoneistoon kuuluu oma autotalli, sekä autopaikka latausvarauksella.

Nokkalanpoukamassa asut merellisessä, luonnonläheisessä ympäristössä kuitenkin vain alle 2 km päässä Iso Omenan laajasta palvelutarjonnasta, metrosta ja kävelymatkan päässä kouluista ja päiväkodeista. Ihastuttavat kahvilat ja ravintolat, rantareitit ja harrastemahdollisuudet ulottuvillasi.

Avaamme ovet uuteen - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi upouuteen raikkaaseen kotiisi!

Splitterny ljus och välplanerad bostad ett stenkast från båthamnen och Mattby badstrand. Terasser mot både morgon- och kvällssol, samt även en egen takterass med trevlig utsikt över gårdsplanen mot havet. Välutrustat kök och rymliga badrum. Eget varmt garage samt parkeringsplats med reservation för laddningsenhet.

Här bor du nära mångsidig service, mysiga caféer och restauranger, båthamn, hobbyer, skolor och dagis och samtidigt i en havs- och naturnära miljö.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka visningstid till ditt nya stiliga hem!

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
+358 45 2014331
linda@centrallkv.fi

Service also in English!

Perustiedot

Sijainti: Nokkalanpuisto 9, 02230 Espoo
Kaupunginosa: Matinkylä, Nokkalanniemi, Nuottaniemi, Nokkala, Matinkylä
Kohdenumero: 80372332
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 137 m²
Tontin pinta-ala: 9 573 m²
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, avok, 2kph, 3wc, khh, s, et, terasseja, kattoterassi, at
Huoneita: 4
Kunto: Uusi
Kunnon lisätiedot: Uusi asumaton huoneisto, valmistunut syksyllä 2024.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja varaus poreammeelle. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä ja toinen alakerrassa saunan yhteydessä. Alakerran kylpyhuoneeseen tilaa/mahdollisuus asentaa kylpy-/poreamme. Huoneistossa on yhteensä 3 wc:tä joista kaksi erillistä ja yksi päämakuuhuoneen kylpyhuoneen yhteydessä. WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Tilavassa autotallissa hyvin säilytystilaa.
Näkymät: Olohuoneesta ja etuterassilta näkymät yhtiön pihan yli itään, jossa meri ja satama-alue pilkottaa. Omalla kattoterassilla näkyy myös meri, puiden välistä. Takaterassi länteen, jossa kalliota. Ikkunoita myös etelään, josta näkymät viistosti yhtiön piha-alueelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Venekerhoja vieressä, kahvilat, ravintolat, leikki- ja koirapuistot ja uimarannat. Iso Omenaan alle 2 km. Kuntosalit, ulkoilupolut ja urheilukenttä.
Kiinteistötunnus: 49-23-254-18 ja 49-23-254-19

Hinta

Velaton hinta: 1 475 000 €
Myyntihinta: 1 190 541,57 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 10 766,42 € / m²
Velkaosuus: 284 458,43 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 1 476,86 € / kk
Hoitovastike: 411 € / kk
Yhtiövastike: 1 887,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Nokkalanpoukama
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 17
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energiatodistus on tilattu.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 9 573 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy, Maunu Idänpään-Heikkilä, maunu@kiinteistopaallikko.fi, +358 45 636 1662
Kaavoitustiedot: Alueella on lainvoimainen asemakaava. Asemakaavasta saa lisätietoja Espoon kaupungilta numerosta 09-816 25300.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
Lämmitys: Sähköinen maalämpöjärjestelmä: jakotapa vesikiertoinen lattialämmitys ja - viilennys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Sähköauton latausasemavalmius tehdään jokaiseen asunnon ulkopaikalle. Valmius sisältää kaapelivalmiuden ja laite asennuksesta vastaa osakkeen omistaja. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli ja piha-paikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön hallinnassa ei ole paikkoja, huoneistolla 1 piha-autopaikka ja 1 oma lämmin autotalli.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali