135 000 € 34 m²

Vihtakatu 17 C, Loutti, Loutinmäki, Järvenpää 1h,avok,kph,sauna,varasto

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pekka Kempas

040 555 4178

Velaton hinta: 135 000 €

Hoitovastike: 176,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 34 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Loutti, Loutinmäki

Kaupunki: Järvenpää

Loutti, hyväkuntoinen saunallinen rivitalokoti

Hyväkuntoinen ja valoisa rivitalokoti.
Tässä tehokkaassa asunnossa on olohuone, avokeittiö, kylpyhuone, sauna ja valoisa takapihan terassi/piha, ulkovarasto sekä autopaikka.

Yhtiö on rakennettu 2018. Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, joka on sekä ympäristöystävällinen että kustannustehokas ratkaisu. Oma tontti.

Hyvät kulkuyhteydet helpottavat arkea käytät sitten julkisia tai autoa. Bussipysäkki on lähellä ja Saunalahden juna-asemalle noin 1 km. Parhaat palvelut löytyvät Järvenpään keskustasta, jonne on noin kilometri.

Pekka Kempas YKV, LKV
puh. 040 555 4178
pekka.kempas@vivalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Vihtakatu 17 C, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa: Loutti, Loutinmäki
Kohdenumero: 80371871
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 34 m²
Tontin pinta-ala: 3 040 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi kunkin osakesarjan hallintaan kuuluu erillisellä sisäänkäynnillä huoneiston yhteydessä sijaitseva varastotila.
Huoneiston kokoonpano: 1h,avok,kph,sauna,varasto
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra: 690 €/kk + vesi + autopaikka. Vakuus: 690 €.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, suihku ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: 2024 Vesiputkien puutteellisten eritysten tarkistus ja korjaus, kesä 2024. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2028 Julkisivujen puuosien maalaus tarvittaessa, silikonien uusinta yhtiön toimesta. 2028 Silikonien uusinta yhtiön toimesta. 5.2.2024 turvallisuuskävely kahden hallituksen jäsenen toimesta. Esiin nousseet huomiot kunnossapitoa ajatellen: - A ja B talon sisäänkäyntien puutolppien huoltomaalaus ajankohtainen kesällä 2024. - Joka vuotisesti terassien ja rappusten öljyäminen. - Tulevina vuosina puuosien huoltomaalausta joka talossa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 135 000 €
Myyntihinta: 27 319,99 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 970,59 € / m²
Velkaosuus: 107 680,01 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 938,53 € / kk
Hoitovastike: 176,80 € / kk
Yhtiövastike: 1 115,33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Päätetään hallituksen valtuudesta tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 22.3.2023. Yhtiökokouksessa käsiteltiin sääntömääräiset asiat ja niiden lisäksi päätettiin ottaa Handelsbanken Oy:sta lainaa 25 000 euroa talouden tasapainottamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Järvenpään Saunakallio
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 11
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 040 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöintiyhtymä Oy, Jyri Suhonen, 041 310 4740
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Bussipysäkki lähellä, juna-asemalle noin 1 km.
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka on osakkeena joka on mahdollisuus ostaa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali