/ot-real-estate-mediabank-prod/119/799/source/216997911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/799/source/216997912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/799/source/216997913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/799/source/216997914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/799/source/216997915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/799/source/216997916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/799/source/216997917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/819/799/source/216997918)
/ot-real-estate-mediabank-prod/919/799/source/216997919)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/799/source/216997920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/799/source/216997921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/799/source/216997922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/799/source/216997923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/799/source/216997924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/799/source/216997925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/799/source/216997926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/799/source/216997927)
/ot-real-estate-mediabank-prod/829/799/source/216997928)
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/799/source/216997929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/799/source/216997930)
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/799/source/216997931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/799/source/216997932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/799/source/216997911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/799/source/216997912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/799/source/216997913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/799/source/216997914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/799/source/216997915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/799/source/216997916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/799/source/216997917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/799/source/216997918)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/799/source/216997919)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/799/source/216997920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/799/source/216997921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/799/source/216997922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/799/source/216997923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/799/source/216997924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/799/source/216997925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/799/source/216997926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/799/source/216997927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/799/source/216997928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/799/source/216997929)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/799/source/216997930)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/799/source/216997931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/799/source/216997932)
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Hoitovastike
- 421,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ihala, Kaanaa
- Kaupunki
- Raisio
MAHDOLLISUUKSIEN KOTI ODOTTAA TEKIJÄÄNSÄ RAISIOSSA
Tervetuloa tutustumaan potentiaalia täynnä olevaan kolmioon Raision Kalasvahantiellä! Tämä ensimmäisen kerroksen parvekkeellinen asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella helppojen kulkuyhteyksien äärellä. Asunnon tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoavat erinomaiset puitteet sijoittajalle tai remontoijalle, joka haluaa tehdä kodista itsensä näköisen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja avokeittiö, jotka kaipaavat päivitystä – täydellinen tilaisuus remontoida ja nostaa kohteen arvoa! Parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät tuovat mukavan lisän asunnon viihtyisyyteen.
Sijainti on erinomainen, sillä luonto- ja lenkkimaastot ja Raision uimaranta ja venesatama ovat kivenheiton päästä kotiovelta. Raision keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vain noin 4,5 kilometrin päässä ja Naantalin keskustaan hurauttaa alle kymmenessä minuutissa. Kauppakeskus Mylly, monipuolisine ostosmahdollisuuksineen, on vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja Turun keskustaankin pääsee noin 15 minuutissa. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta.
Tässä on mainio mahdollisuus remontoida ja sijoittaa tulevaisuuteen!
_____________________________________________________________
Kirsi Pursiainen
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalasvahantie 4 A, 21120 Raisio
- Kaupunginosa
- Ihala, Kaanaa
- Kohdenumero
- 80371679
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Tontin pinta-ala
- 13 622 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2mh, k/oh, kph, parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kuukautta kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Tulevat remontit
- Piha: leikkipihan tekeminen ja uudelleensijoittelu. Jätepisteen uudelleen sijoittelu ja uusiminen. Perustukset ja runko: ei toimenpiteitä tarkastelujaksolla. Julkisivut: Korjaus suunnitelman ja yhtiökokouksen päätöksen mukaan 2024. Parvekkeet: Korjataan kaikki huoneistoparvekkeet ja siivousparvekkeetvjulkisivukorjauksen yhteydessä. Ikkunat ja ulko‐ovet: Huoltotoimenpiteet Katto: Huolto maalataan ja huolletaan julkisivuremontin yhteydessä Huoneistojen märkätilat: ei toimenpiteitä tarkastelujaksolla Yleiset tilat: Valaistuksen uusiminen porraskäytäviin. Porraskäytävien maalaus/siistiminen. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. Vesi‐ ja viemärijärjestelmä: Korjaustarpeen kartoitus. Ilmanvaihto: ei toimenpiteitä tarkastelujaksolla Sähkö‐ ja tietojärjestelmä: Korjaustarpeen kartoitus. Parkkialue: ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla Energia korjausurakka: Järjestelmää seurataan ja lämmityskauden ulkopuolella tehdään vielä huoltotöitä ja viimeistelyjä.
- Tehdyt remontit
- 2024 Julkisivusaneeraus aloitettu. Palovaroittimet asennettu asuntoihin. 2023 Aluevesiputkitus, IV-järjestelmän korjaus ja jälkilämmityspatterin asennus. Uudet maalämpökaivot (3kpl), automaation saneeraus. 2022 Entisen lämmönjakohuoneen asbestipurku, tyhjennys, öljykattilan poisvienti, tiilipiipun purku. 2021 MLP. Teknisen tilan uuden sähkökattilan asennus ja putkitus. IV- koneiden kaukaloiden tiivistys, lattiakaivon asennus. Ullakon valaistuksen uusiminen. IV- konehuoneen eristäminen ja ovet.. Huoneistokierros jossa tarkastettiin patterit, märkätilakalusteet ja vaihdettiin kaasuhellojen letkut. 2017 Öljylämmitys korvattu maalämpöjärjestelmälla sekä ilmanvaihdon saneeraus tulo- ja poistoilmakanavin. Maalämpö kytketty 13.12.2017. 2011 Ikkunat ja parvekeovet (asunnot, porraskäytävä, kellari ja ullakko)ja ikkunoiden pystyvälien eristäminen. 2011 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö. 2010 Lämpöjohtoverkoston perussäätö. 2009 Peruskuntoarvio. 2000 Kattomaalaus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 47 770,86 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 867,65 € / m²
- Velkaosuus
- 11 229,14 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 115,15 € / kk
- Hoitovastike
- 421,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 536,75 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 24 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkö oman kulutuksen mukaan, ennakko 20 €/kk. Tasaus 2 kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Kustannusarvio julkisivuremontista: Maksimi kustannus tähän asuntoon 13 572,85 €. Julkisivu on suunnitelmien mukaan valmis tämän vuoden puolella. Taloudellisen loppuselvityksen jälkeen annetaan mahdollisuus maksaa kertynyt lainaosuus pois tai alkaa maksaa po vastiketta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Viheriäistentammi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Liiketilojen pinta-ala
- 511,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.10.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 13 622 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Lounais-Suomen isännöinti Oy, Meri Tuomarmäki, 02 434 7514
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autojen parkkialue asukkaiden vapaassa käytössä autoille jotka ovat rekisteröityjä ja käyttökunnossa.
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/558/source/210855337)
Kirsi Pursiainen
040 718 9065
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/441/source/217144940)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/370/source/217073501)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/040/source/217040704)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/799/source/216997911)
