334 000 € 187 m²

Käpylinnuntie 6, Kultaranta, 103 kaupunginosa, Naantali 4mh,oh,k/rkh,tkh,ph,s,pkh,3xwc,vh,2var

Etta LKV

www.ettalkv.fi

Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Kirsi Pursiainen

040 718 9065

Velaton hinta: 334 000 €

Asuinpinta-ala: 187 m²

Huoneita: 6

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kultaranta, 103 kaupunginosa

Kaupunki: Naantali

TILAA ELÄÄ JA KASVAA PERHEEN KANSSA NAANTALISSA

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen omakotitaloon Naantalin Kultarannan arvostetulle asuinalueelle! Tämä neljän makuuhuoneen omakotitalo yhdistää tilavan asumisen ja erinomaisen sijainnin, tehden siitä täydellisen kodin lapsiperheelle. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja korkea huonekorkeus lisää entisestään tilan tuntua.

Kellarikerroksen takkahuone tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua perheen kesken, ja oma sauna kylpyhuoneineen kruunaa arjen pienten luksushetkien kera. Tilavat huoneet tarjoavat runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin vanhempien rentoutumiselle.

Kultarannan rauhallinen ja vehreä alue on yksi Naantalin halutuimmista, tarjoten turvallisen ympäristön perheille. Alueen tunnelma on ainutlaatuinen, ja se tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Naantalin keskustaan on vain noin 2,5 kilometrin matka, ja Turkuun pääsee autolla noin 20 minuutissa, mikä tekee sijainnista kätevän niin arjen askareisiin kuin työmatkoille.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja perheystävällisyys. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

_____________________________________________________

Kirsi Pursiainen
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ke 18.09.2024 klo 17:45 - 18:30

Perustiedot

Sijainti: Käpylinnuntie 6, 21100 Naantali
Kaupunginosa: Kultaranta, 103 kaupunginosa
Kohdenumero: 80364891
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 187 m²
Tontin pinta-ala: 816 m²
Kokonaispinta-ala: 197 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-alat kaupungin rakennustiedoista.
Huoneiston kokoonpano: 4mh,oh,k/rkh,tkh,ph,s,pkh,3xwc,vh,2var
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Joitakin viimeistelytöitä vielä hieman kesken.
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. Kylmäkone LG Side-by Side, liitetty vesijohtoon.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku (2 x). WC (3): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja Lämmin varasto
Tehdyt remontit: Ilmavesilämpöpumppun ulkoyksikkö on rikki, pitää vaihtaa uuteen. Tällä hetkellä suora sähkölämmitys.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Varaus sähkökiukaalle.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 529-103-14-4

Hinta

Velaton hinta: 334 000 €
Myyntihinta: 334 000 €
Neliöhinta: 1 786,10 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 380 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Omistajan sähkön kulutus n. 20 000 kWh/v. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 628,17 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2008
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupan tekoa.
Tontin koko: 816 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Lisäksi saa rakentaa 30 m2 lämmittämättömän autosuoja- ja varastorakennuksen.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Varaava takka