240 000 € 41 m²

Sturenkatu 49 C, Vallila, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen, Helsinki 2h, k, kph

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anna Pesonius

040 124 0210

Velaton hinta: 240 000 €

Hoitovastike: 254,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 41 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1936

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vallila, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

Valoisa neljännen kerroksen kaksio Sturenkadulla

Löydä oma kotisi Vallilan sydämestä, historiallisessa ja eläväisessä kaupunginosassa, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja urbaania elämäntyyliä. Tämä valoisa ja tilava kaksio Sturenkadulla avautuu upein näkymin suoraan Paavalinkirkon puistoon, tarjoten rauhoittavan vastapainon kaupungin sykkeelle.

Asunto on osa arvostettua Asunto Oy Eura II -taloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1936. Asunnon 41 neliötä kätkee sisälleen avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön sekä tilavan kylpyhuoneen. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen, joka toimii loistavana pohjana omalle sisustustyylillesi.

Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen monin tavoin: käytössäsi on sauna ja pesutupa, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Sijainti Vallilassa on erinomainen. Lähistöltä löytyvät niin kattavat palvelut kuin viihtyisät puistotkin, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Helsingin muut osat ovat helposti saavutettavissa. Olipa suuntasi sitten keskusta tai kauempana sijaitseva työpaikka, tästä kodista pääset liikkeelle sujuvasti.

Asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.

Lisätiedot ja myynti:
Anna Pesonius
040 124 0210
anna@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Sturenkatu 49 C, 00550 Helsinki
Kaupunginosa: Vallila, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen
Kohdenumero: 80369281
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 41 m²
Tontin pinta-ala: 1 398,7 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni, liesi ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Saunan kunnostus 2024-2027 Hissien peruskorjaus tai uusiminen 2024 Lämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusiminen 2026 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2026
Tehdyt remontit: Sisäpiha Tuuletusparvekkeet 1997 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2001 Pihan kunnostus (kiinteistön perusmuurin vedeneristäminen ja pintavesien ohjaus, pihan kunnostus sekä rakennettu isompi jätekatos) 2006 Porrashuoneiden sisäpihan puoleisten ovien kunnostus 2021 Katto Katon maalaus 1996 Katon kuntotutkimus 2011 Vesikaton korjaus 2012 Vesikaton paikkaus ja huoltomaalaus 2021 Porraskäytävät Porraskäytävien maalaus 1997 Julkisivu Rapattujen julkisivujen sekä parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Julkisivun korjaussuunnittelu 2016 Julkisivun saneeraus (pihan ja kadun puolen rappauksen uusinta, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, asuinhuoneistojen parvekkeiden korjaus, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat) 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2021 Sähköjärjestelmät Sähkökeskusten lämpökuvaus 2023 Märkätilat Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset 2010 Yhtiön saunojen kosteuskartoitukset 2007 Hissit Yhtiön B-portaan hissin korjaus palovahingon vuoksi 2010-2011 Tietoverkko Tietoverkon hankinta 2013 Parvekkeet Parvekkeiden ja porraskatostukien maalaus 2000-2001 Parvekekattojen tiivistys (pihan puolen) 2010 Parveke-ovien uusinta (kadun puoli) 2013 Lukitus Lukituksen uusinta 2014 Peruskorjaus Suoritetut toimenpiteet: putkiston saneeraus, täydellinen sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen, julkisivusaneeraus, ullakkohuoneistojen rakentaminen, hissien peruskorjaus, asuinhuoneistojen peruskorjaus (keittiötja kylpyhuoneet), saunojen rakentaminen, ilmanvaihto (koneellinen poisto) 1981 Lämmitysjärjestelmät Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen 2002 Kaukolämmön ohjauslaitteiston uusiminen 2004 Lämmönjako/kaukolämpöpumpun uusiminen 2005 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu sekä yhtiön saunatilojen kosteuskatoitukset 2007 Lämpöjohtojen, patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusimistyöt, sekä lämmitysjärjestelmän perussäätötyöt 2008
Näkymät: Kauniit näkymät Paavalinkirkon puistoon
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Sture, Pesuheikki pesulapalvelu Paikallistiedot: Paavalinkirkko, Paavalinkirkon puisto, Vallilan perhepuisto, Fitness 24Seven Helsinki Vallila, Vallilan kirjasto
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 240 000 €
Myyntihinta: 230 612,98 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 853,66 € / m²
Velkaosuus: 9 387,02 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 151,70 € / kk
Hoitovastike: 254,20 € / kk
Yhtiövastike: 405,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eura II
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1936
Huoneistojen lukumäärä: 88
Liiketilojen pinta-ala: 643 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 398,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontulan Huolto Oy, Antti Härmä, antti.harma@kontulanhuolto.fi, 09-3424200
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 10.05.2022
Lämmitys: Kaukolämpö