265 000 € 60,5 m²

Kytösuonpolku 3 B, Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo, Pikku Huopalahti, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 2h+k+lasitettu parveke

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Niina Häkämies

050 331 6767

Velaton hinta: 265 000 €

Hoitovastike: 458,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo, Pikku Huopalahti, Länsi-Helsinki, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Kaunis valoisa kaksio keskellä vehreää Pikku-Huopalahtea vapautuu piakkoin, joten olisiko tässä sinun tuleva koti?
Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan 05/2019 ja huoneiston kaikki lattiapinnat vaihdettiin laminaattiin sekä keittiö uusittiin vuoden 2017 lopulla.
Asunnon todella tilavaan olohuoneeseen voi tarvittaessa lisätä vaikkapa säilytystilaa tai sen voi jakaa tilanjakajilla esimerkiksi nukkumatilaksi.
Säilytystilaa on mm. makuuhuoneen iso yhden seinän kattava liukuovikaapisto.

Huomioitavaa tässä kohteessa on täysin velaton taloyhtiö.

Pidän täällä vain yksityisesittelyjä.
Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittely ja lähdetään tutustumaan kohteeseen tarkemmin.

niina.hakamies@solidhouse.fi
Niina Häkämies 050-331 6767

Perustiedot

Sijainti: Kytösuonpolku 3 B, 00300 Helsinki
Kaupunginosa: Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo, Pikku Huopalahti, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero: 80371332
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 688 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 3 kk kaupanteosta/sop. mukaan/.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja Liesitaso
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, Kaappi ja allaskaappi
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: Lähivuosien (5 vuotta) tiedossa olevia korjauksia: Kosteiden tilojen kunnonseuranta vuosittain 2024 viemärilinjojen painepesut (päätetty) 2024 Julkisivun palovahingon korjaus 2024 Palovaroittimien uusiminen (päätetty) 2024 vuotovahtien asennus keittiöiden astiakaappien alle 2024 poistoilmakanavien puhdistus ja säätäminen. (päätetty) Tässä saattaa olla vain osa tulevista korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tehdyt remontit: 2022 Saunaosaston B peruskorjaus 2021 pihapainumien korjaukset 2021 C-portaan saunaremontti 2021 Lukituksen muuttaminen iLoq lukitukseksi 2019 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patteriverkoston saneeraus 2018 pihakorjausprojekti 2018 ylempien kerrosten parvekkeiden kattojen maalaus 2017 Julkisivu-urakka 2015 Uusi kuivausrumpu ja 2 kuivauskaappia 2015 Peltikaton maalaustyö 2014 C-D talon eteläpäädyn elementtisaumojen uusiminen ja elementtien tuuletuskorjaus 2014 Porraskäytävien ja sisääntuloaulojen maalauskorjaukset 2013 ulko-ovien maalaustyöt ja kynnyspeltien uusiminen 2013 tuulikaapin lattioiden päällystystyö 2012 Vesikaton muuttaminen betonitiilikatosta paikalla tehdyksi konesaumatuksi peltikatoksi 2012 Keittiö- ja kylpyhuoneviemärilinjojen painepesu 2012 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja säätötyöt 2011 Räystäsalueiden kunnon kartoitus 2010 kosteidentilojen kartoitus 2008 PTS-kuntoarvio, leikkialueen varusteet ja kalusteet asennettu 2006 viemärikorjaukset 2004 tietoliikennekaapelointi 2000 porraskäytävien ovien maalaus 1999 ilmastointihormien nuohous 1998 porraskäytävän maalaus,kosteiden tilojen kartoitus 1995 piha-alue päällystetty kiveämällä Tässä saattaa olla vain osa tehdyistä korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 265 000 €
Myyntihinta: 265 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 380,17 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 458,20 € / kk
Yhtiövastike: 458,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kytösuonpolku 3
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 40
Liiketilojen pinta-ala: 133,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 2 688 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2050
Tontin vuokra: 63 557,90 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Jan-Fredrik Korhonen, 010 411 6700
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 05.06.2008
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö on osakkaana Kytösuontie Pysäköinti Oy:ssä Osakkuus oikeuttaa 22 autopaikan, yhteiskerhotilojen sekä yhteisjätekatoksen käyttämiseen Kytösuontien kaava-alueella.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja Ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali