- Velaton hinta
- 398 000 €
- Hoitovastike
- 246,98 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46,6 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1925
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Ihastuttava vastaremontoitu kaksio yhdessä Lönnrotinkadun tyylikkäimmistä taloista.
Huoneisto on täysin remontoitu viime vuonna uusia asukkaita varten: Kylpyhuoneessa uusittiin kalusteet, putket, laatoitus, kosteuseristeet ja lisättiin lattialämmitys. Entinen keittotila kasvoi täysimittaiseksi keittiöksi integroituine kodinkoneineen, joihin kuuluu myös kuivaava pyykinpesukone. Eteiseen asennettiin sähkölämmitteinen laattalattia. Sähköjohdot ja pistorasiat uusittiin.
Olohuoneesta lasiliukuovin erotettuun makuutilaan mahtuu 180 cm leveä parisänky. Tilan toisella seinällä on iso liukuovellinen vaatekaapisto. Säilytystilaa on myös hyvänkokoisissa komeroissa.
Hillityt väri- ja kalustevalinnat kunnioittavat vanhan talon tunnelmaa. Alkuperäiset massiivipuuovet heloineen on huolella kunnostettu. Eteisen seinä paljastaa satavuotiaan talon rouheaa tiiliseinää. Kylpyhuoneen suihkuseinän smaragdinvihreä kapea laatoitus kullanvärisine sadesuihkuineen viimeistelee kuin koru tyylikkään kokonaisuuden.
Huoneisto sijaitsee rauhallisen sisäpihan suojissa. Sisäpiha on viime vuonna tehdyn julkisivuremontin jäljiltä tiptop-kunnossa, ja uusista remonteista ei taloyhtiössä ole päätetty.
In English:
Lovely newly renovated two-room apartment in one of the most stylish houses on Lönnrotinkatu.
The apartment has been completely renovated this spring for new residents: The bathroom furniture, pipes, tiling, moisture insulation and underfloor heating were all renewed. The former kitchenette grew into a full-fledged kitchen with integrated appliances, including a washer-dryer. An electrically heated tiled floor was installed in the vestibule. All electrical wiring and sockets were renewed, as well.
The sleeping area, separated from the living room by sliding glass doors, can accommodate a 180 cm wide double bed. On one wall of the space there is a large wardrobe with sliding doors. There is also storage space in closets.
Discreet color and furniture choices respect the classic atmosphere of the old house. The original solid wood doors and their stoves have been carefully restored. The wall of the vestibule reveals the rough brick wall of this hundred-year-old house. The emerald green narrow tiling of the shower wall in the bathroom with gold rain showers completes the stylish ensemble like a piece of jewelry.
The apartment is located in a quiet courtyard. After the recently completed façade renovation, the courtyard is in tiptop condition, and no new renovation has been decided in the housing company.
Perustiedot
- Sijainti
- Lönnrotinkatu 23 C, 00120 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80370978
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 46,6 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 260 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,6 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh, makuutila, k, rt
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Täysin uusi keittiö, jossa paljon työskentely- ja kaappitilaa. Työtasot ja välitila laminaattia. Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi, pakastekaappi, uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kuivaava pyykinpesukone (kaikki AEG-merkkisiä). Liesituuletin Laptek. Hana Tapwell.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Täysin remontoitu kylpyhuone, jossa Tapwell-sadesuihku, Vieser-linjakaivo, pesuallas, peili, allas- sekä erillinen seinäkaappi , sähköinen pyyhepatteri, seinä-wc, bide-suihku, Kuivaava pyykinpesukone (keittiössä) kuuluu kauppaan. Sähkölattialämmitys (oma termostaatti).
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Keittiössä ja olohuoneessa komerot. Vinttikomero (A-rapussa) ja kellarikomero.
- Tulevat remontit
- 2025-2032 puuovien huoltomaalauksia 2025 Palovarottimien uusiminen (lakimuutos 1.1.2026) 2025 Vesikaton paikkamaalaukset ja pienkorjaustarpeet 2025 Kellaritiloista ylimääräisten tavaroiden poisto 2025-2026 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja usiminen 2026 Patteriventtiilien ja termostaattien tarkistus ja huolto 2027 Putkistojen seurantatutukimus (varautuminen LVIS saneeraus) 2028 Huoneisto-ovien tiiveyden tarkistus ja säätö 2030 Sokkelikivien saumojen uusiminen/kunnostus, liiketilan ikkunoiden huoltomaalaus, ullakon ikkunoiden huoltomaalaus 2032 Huoneisto-ovien huoltomaalaus
- Tehdyt remontit
- 1972: Ikkunat 1987: Sähköpääkeskus 1989: Vesi- ja viemäriputket, KH-remontit 1993: Huoneisto-ovet 1995: Katujulkisivu 1997-99: Porrassaneeraus 2000: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Pihajulkisivu, jätekatos 2004: Patteriventtiilit ja sähkösaneeraus 2005: Peltikaton uusiminen, Kuntoarvio + PTS 2007: Termostaatit ja IV-nuohous 2009: Hormikartoitus 2010: Vesikaton maalaustyö 2011: Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2012: C ja D ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt 2013: Yhtiön asunnon C48 maalaus- ja kunnostustyöt, B-, C-, D-portaiden sisääntuloaulojen lattiapäällysteiden uusiminen 2014: Sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt, Liitetty DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan 2015: Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu 2017: Kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt 2019: Ikkunoiden kuntoarvio 2020: Märkätilojen kosteuskartoitus, lämmönvaihtiminen uusimisen selvitys 2021: Vesikalustetarkastus (kaivot yms.), tonttivesijohdon uusinta, lämpöpaketti, Pihanpuolen ikkunoiden uusinta ja pihanpuolen julkisivun paikkarappauskorjaukset, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, A4 ja C48 vesivahinkokorjaus, kellarin ja ullakon kunnostustyöt 2021-2022: Hormikartoitus ja nuohous, lukituksen uusinta 2022: Hissi peruskorjaus 2022: Märkätilakorjaukset 01, A11, B40, C48, C52 ja D61 2022: Sisäpihan julkisivujen kuntotutkimus 2023: Märkätilakorjaukset A26, B27, B28, D66 ja C54 2023: Sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus 2024: Sisäpihan julkisivun rappauskorjaushanke / Ehituspartner 2024: Kiinteistön kevyt kuntoarvio / Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy 2024: Vanhentuneen energiatodistuksen uusiminen / Vesitaito Konsultointi Oy 2024: A-porrashuoneen sisääntuloaulan maalaus ja kaikkien porrashuoneiden pattereiden maalaustyöt / Helsingin maalariammattikoulu: 2024 Porrashuoneiden käytävämattojen uusinta / Helma Oy 2024: Poistoilmanvaihto kanavien puhdistus / Cervi Oy 2024: Vesivahinkokorjaus B 32 / Grahn Vahinkosaneeraus
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ruokakaupat K-market ja Lidl kadun toisella puolella. Hietalahden kauppahalli ja tori 350 m.
- Kiinteistötunnus
- 91-04-73-16
Hinta
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 378 923,05 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 540,77 € / m²
- Velkaosuus
- 19 076,95 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 164,96 € / kk
- Hoitovastike
- 246,98 € / kk
- Yhtiövastike
- 411,94 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike laskee 1.6. lähtien, jolloin se on 111,84 €/kk (2,40 €/m2). Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää sekä valtuudet tarvittaessa tehdä muutoksia kuukausittain kerättäviin pääomavastikkeisiin, mikäli lainoihin kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttävät.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1925
- Huoneistojen lukumäärä
- 68
- Liiketilojen pinta-ala
- 268 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Inna Lindholm, inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia, jossa sähkölämmitys omalla termostaatilla.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa modernein lasiovin erotettu makuutila, jossa iso liukuovikaapisto (Mirror line). Makuutilaan mahtuu 180 cm leveä sänky.