336 000 € 68 m²

Sarvvikintie 7 A, Sarvvik, Sarfvik, Kirkkonummi 2 mh, oh, rt, kt, s, kph, vh, parveke

Lea Jakama Oy LKV (A)

www.leajakama.fi

Suomalaistentie 1, 02270 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Laura Paija

040 900 3351

Velaton hinta: 336 000 €

Hoitovastike: 278,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 68 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Sarvvik, Sarfvik

Kaupunki: Kirkkonummi

Avara ja valoisa kolmio vielä uudenkarheassa luhtitalossa. Rakennuksen ylemmän kerroksen huoneistosta on suojaisat näkymät asukaspihalle ja Sarfvikin kartanon luonnonpuiston suuntaan.

Sisäänmuuttovalmiissa huoneistossa on tyylikäs mattalakattu tammiparketti ja avokeittiössä puuterinsävyiset kaapistot. Keskipäivän valossa kylpevä lasitettu parveke tarjoaa keväästä syksyyn lisätilaa oleskelulle. Säilytystilaa on runsaasti: Eteisessä on peilikaapiston lisäksi tilava vaatehuone. Sisäänkäynnin yhteydessä on pyörävarasto, ja erillisessä piharakennuksessa huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Tämän huoneiston osuus taloyhtiön velasta on maksettu ja myös tonttiosuus on lunastettu, mikä on huomioitu myyntihinnassa. Yhtiövastikemaksuja on siis ainoastaan hoitovastikkeen verran eli 278,80 euroa kuukaudessa.

Asunnon yhteydessä myydään sähkötolpallinen autopaikkaosake. Osakkeen hinta on 2500 euroa, ja se maksetaan asunnon kauppahinnan lisäksi.

Asuinalueena Sarvvikin suosiolle on ilmeiset perusteet: muutaman kilometrin säteellä löytyvät sekä Kirkkonummen merellinen luonto ja ulkoilureitit sekä Espoon kattavat palvelut metroyhteyksineen.

Täällä on kaikki kohdillaan - tervetuloa ihastumaan.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 27.04.2025 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti: Sarvvikintie 7 A, 02390 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Sarvvik, Sarfvik
Kohdenumero: 80395004
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 68 m²
Tontin pinta-ala: 4 128 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2 mh, oh, rt, kt, s, kph, vh, parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin (hormiliitäntä), uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (kodinkoneet Siemens-merkkisiä). Keittiösaareke, jossa isot vetolaatikot. Työtasot laminaattia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkuovet, pesuallaskaapisto, peilikaappi, paikka pesutornille, pyykkikaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston käytössä polkupyörävarasto sekä häkkivarasto erillisessä ulkovarastorakennuksessa.
Tehdyt remontit: Merkittäviä korjaus-/kunnossapitotöitä ei ole suoritettu yhtiön nuoresta iästä johtuen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa sähkökiuas ja seinäpatteri.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: S-market Saunalahti n. 2 km, K-market Kivenlahti n. 3 km. Espoonlahti n. 4 km (mm. Kauppakeskus Lippulaiva, monipuoliset urheilu- ja liikuntapalvelut), Kirkkonummen keskusta 11 km. Sarfvik Golf n. 2km
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkailla oikeus lunastaa autokatos- tai -paikkaosake (kts. yhtiöjärjestys).
Kiinteistötunnus: 257-473-1-114

Hinta

Velaton hinta: 336 000 €
Myyntihinta: 336 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 941,18 € / m²
Lunastuspykälä: Osakkailla lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 278,80 € / kk
Yhtiövastike: 278,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköajoneuvon latausmaksu 0,1051 €/kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sarfvikin Viheriö Kirkkonummi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 16
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Suomen Osatontti II Ky
Tontin koko: 4 128 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy: 2.6.2064
Tontin vuokra: 45 593,69 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Hanninen oy, Teea Hiekkavuo, teea.hanninen@ithanninen.fi
Kaavoitustiedot: Kunnan kaavoitusohjelmassa 2025-2028: Sundsbergin osayleiskaava ja Sarvvikinranta asemakaava. Lisätietoja Kirkkonummen kunnalta ja välittäjältä.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki: n. 500m (171, 173, 173N, 175) Metro Kivenlahti 2,8 km
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään sähkötolpallinen autopaikkaosake. Osakkeen hinta on 2.500 €, ja se maksetaan asunnon kauppahinnan lisäksi.
Yhteiset tilat: Pyörävarasto ja ulkovarasto
Muut tilat: Eteisessä iso peilikaapisto sekä tilava vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit. Toisesta näkymät asukaspihan suuntaan (kaakkoon), toisesta Sarfvikin kartanon luonnonpuiston suuntaan (luoteeseen).
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta / ruokailutilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät asukaspihalle ja golf-kentälle.