315 000 € 72,5 m²

Ajolenkki 16 B, Keimolanmäki, Vantaa 3h, avokeittiö, wc, kph, s, vh, terassi + lämmin ulkovarasto +autopaikka

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Silvia Alegre

044 074 2915

Velaton hinta: 315 000 €

Hoitovastike: 319 € / kk

Asuinpinta-ala: 72,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Keimolanmäki

Kaupunki: Vantaa

LAADUKKAASTI RAKENNETTU RIVITALOKOLMIO OMALLA TONTILLA
________________________________________________________________

Tämä vuonna 2022 valmistunut rivitalokoti vie sydämen jo eteiseen astuessa! Eteisestä aukeaa ihana näkymä terassille saakka. Olohuoneen suuri ikkuna tuo valoa sisään ja oleskelutila muodostaa kodikkaan ja tunnelmallisen tilan yhdessä tyylikkään ja hiekanvärisen avokeittiön kanssa.

Tilaa täällä on myös isommalle ruokapöydälle ja täältä pääset kulkemaan suoraan isolle terassille ja pihalle. Täällä nautit auringosta alkuiltaan, jonka jälkeen kesäauringon paahtavat iltasäteet siirtyvätkin sopivasti nurkan taakse. Eipä täällä silti kuumuus haittaisikaan sillä alakertaan asennettu ilmalämpöpumppu viilentää tarpeen tullen juuri sopivasti.

Keittiössä on huomioitu vaativammankin kokin tarpeet. Lisälaskutilaa on saarekkeen muodossa erottaen samalla keittiön ruokailutilasta, ja lisää tilaa löytyy tarvittaessa portaiden alle rakennetusta tasosta. Niiden yhteydestä löytyy tietenkin lisää säilytystilaa kaikille tarpeellisille kokkausvälineille. Alakerrasta löytyy eteisen yhteydessä myös tilava erillis-wc.

Yläkerrassa sijaitsee tämä kodin makuuhuoneet sekä kylpyhuone saunoineen, unohtamatta toista wc:ta, joka on pienemmäsäkin perheessä arjen pelastaja. Säilytystilaa on mukavasti kaapiston muodossa ja päämakuuhuoneen yhteydessä onkin tilava vaatehuone loistavine säilytysjärjestelmineen. Tällainen pitäisi olla kaikilla! Makuuhuoneessa on myös helposti tilaa työpisteelle. Lisää säilytystilaa löytyy lämpimästä ulkovarastosta, aivan ulko-oven vierestä eli läheltä sekin.

Laadukkaat materiaalit ja kauniit yksityiskohdat ja värisävyt luovat harmonisen kokonaisuuden ja täällä huomio kiinnittyy eritoten viimeisteltyyn hyvään kädenjälkeen. Oma autopaikka kuuluu jo yhtiöjärjestyksen mukaan ja tämäkin kustantaa vain 17,5 euroa /kk. Valinnainen tontti on myös tämän huoneiston osalta lunastettu, joten siitäkään ei tarvitse enää huolehtia. Erillistä vuokratonttivastiketta ei tarvitse siis enää ikinä maksaa.

Alueena rauhallinen Keimolanmäki rajoittuu luonnonsuojeltuun Isosuon Natura-alueeseen, Keimolan Golfin golfkenttäalueeseen ja Petikon virkistysalueeseen. Toiselta puolelta löytyvät Kivistön palvelut, ruokakaupat sekä juna-asema vain alle viiden minuutin ajomatkan päästä ja kävellen olet perillä jopa vartissa. Aluetta yhä rakennetaan ja sitä myöden ns. omatkin palvelut paranevat, kun alle viiden minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevaan Lincolninaukion äärelle sijoittuu mm. koulu-päiväkotikortteli, liikekeskus ja posti.

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
silvia@solidhouse.fi
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Perustiedot

Sijainti: Ajolenkki 16 B, 01700 Vantaa
Kaupunginosa: Keimolanmäki
Kohdenumero: 80372949
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 462 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, avokeittiö, wc, kph, s, vh, terassi + lämmin ulkovarasto +autopaikka
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Hiekanväriset kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, kaappi, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Alakerran wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, pyöreä peili, bideesuihku. Lattialämmitys.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit: 2024 Urakoitsija tekee vuositarkastuksen jälkeisiä takuukorjauksia (B9 Huoneistossa ei korjattavaa)
Tehdyt remontit: Ei ole tehty, koska talo valmistunut vuonna 2022.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 315 000 €
Myyntihinta: 315 000 €
Neliöhinta: 4 344,83 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 319 € / kk
Yhtiövastike: 319 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Viherkaarre
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2022
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 462 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Juha Havinmaa, juha.havinmaa@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki www.vantaa.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Osakkeina on 15 autopaikkaa. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on yhtiöjärjestyksessä osoitettu 1 autopaikka eli yhteensä 24 autopaikkaa. Taloyhtiön hallinnassa on 3 autopaikkaa, invapaikka AP19 sekä Vantaan Vauhdin tontilla sijaitsevat AP8 ja AP9. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihapaikka AP 3 kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon.
Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset varastot, talovarasto
Muut tilat: Vaatehuoneessa asennettuna Ikean säilytysjärjestelmä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste ja tämän yhteydessä on iso vaatehuone. Pienemmässä makuuhuoneessa säilytystilana toimivat kaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja Korkki
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali