189 000 €

Raitalammintie 5, Renko, Hämeenlinna 5h, k, et, rt, vh, kph/s, 2xwc, tekn.tila.

Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy

www.kotikutsuu.fi

Mankelirinne 18, 14300 Renko

Myytävät kohteet

Merja Patrakka

040 701 5249

Velaton hinta: 189 000 €

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Renko

Kaupunki: Hämeenlinna

Koti kutsuu!

Löydä uusi kotisi Rengon sydämestä!

Tämä vuonna 1978 rakennettu omakotitalo tarjoaa tilaa ja valoa isommallekin perheelle.
Koti on läpikäynyt mittavat remontit vuosina 2016-2017, mukaan lukien mm. keittiön täysin uusimisen ja vesikatteen vaihdon.

Kodin sydän on valoisa olohuone, josta on kulku sekä ruokailutilaan että uusittuun, tyylikkääseen keittiöön.
Olohuoneen avaruus ja valoisuus kutsuvat viettämään aikaa yhdessä, ja suora yhteys avoterassille luo täydellisen paikan kesäpäivien nautiskeluun.

Yläkerran kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, suurimmasta makuuhuoneesta on kulku todella tilavaan vaatehuoneeseen ja omalle parvekkeelle.

Pihapiiriin kuuluu myös vuonna 2015 rakennettu autotalli ja autokatos sekä muita ulkorakennuksia, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Sijainti on ihanteellinen: koulu, päiväkoti ja Rengon monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, myös Hämeenlinnan keskustan palvelut ovat vain vartin päässä.

Koti on täydellinen yhdistelmä kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista, keskeistä sijaintia ja luonnon läheisyyttä – ihanteellinen valinta aktiiviselle perheelle, joka arvostaa elämän mukavuuksia.

Koti kutsuu!

Perustiedot

Sijainti: Raitalammintie 5, 14300 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Renko
Kohdenumero: 80372477
Kerros: 1 / 2
Tontin pinta-ala: 1 087 m²
Kokonaispinta-ala: 220 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kaikkia alkuperäisiä rakennuspiirustuksia ei ole. Huoneistoala on ilmoitettu yhdessä piirustuksessa 120m². Ensimmäisessä kerroksessa on tekninen tila, työhuone, khh, psh/s, erillinen wc, eteisaula, tk, olohuone (n. 29 m²), keittiö (n. 19m² ). Toisessa kerroksessa suuremman makuuhuoneen pinta-ala n. 22,5 m², kaksi muuta makuuhuonetta n. 19 m² / huone. Yläkerroksen huoneiden korkeus on paikoin alle 160cm. Rakennuksen ulkomitat ovat 14 m (pituus) x 9,4 m (leveys).
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, et, rt, vh, kph/s, 2xwc, tekn.tila.
Huoneita: 5
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu, uusittu v.2017( Noblessa keittiö). Kaikki kodinkoneet uusittu silloin; korkeat jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kolmella seinustalla työtasot, kaapistot ja laatikostot, välitila laatoitettu. Runsaati säilytystilaa. Ruokapöydälle hyvä tila. Keittiön ja olohuoneen välistä kulku terassille.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuhuoneessa suihku, lattialämmitys ja ikkuna. WC (2): Alakerran wc: ssä on allastaso, kaapisto, peilikaappi ja wc-istuin. Yläkerran wc:ssä on taso kaapeilla ja laatikoilla, allastaso, kaapit, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku. Molemmissa lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja Käyttöullakko.
Tehdyt remontit: Koko rakennus on remontoitu sisäpinnoiltaan v.2017. Vuosina 2016-2017: Ikkunat vaihdettu, keittiö uusittu, kodinkoneet vaihdettu, ulko- ja sisäovet vaihdettu, vesikate uusittu ( Ruukin peltikate ) eristykset lisätty ja vesikiertoinen lattialämmitys alakertaan asennettu. Vuosina 2008-2010: käyttövesiputket uusittu, puupannu vaihdettu, salaojat, sadevesijärjestelmä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Tilavassa saunassa on puukiuas, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakauppa (Sale), apteekki, pankkiautomaatti, kirjasto, kahvilat, postipalvelut, pizzeria, ravintola, hyvinvointipalvelut, eläinlääkäri, terveysasema n. 1 km etäisyydellä. Paikallistiedot: Koti sijaitsee Rengon keskustassa, lähes kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-575-6-166

Hinta

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 189 000 €
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 200 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Lämmitykseen, saunaan, leivinuuniin ja puuhellaan menee n. 30 mottia puita / v. Taloussähkö n 5500 kWh/v, vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan, puhtaanapito ( roskien tyhjennys ) oman kulutuksen mukaan, hulevesimaksu 45 €/v.
Kiinteistövero: 533,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Omakotitalo, autotalli/autokatos/varasto, ulkovarasto, leikkimökki.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1978
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja Puu- ja tiiliverhoilu.
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 087 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki 100 m päässä, 10-tielle n.1 km, moottoritieliittymään n.14 km.
Rakennusoikeus: 271.75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: www.hameenlinna.fi
Lämmitys: Puu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Sisääntultaessa on tuulikaappi, eteisaula, kodin vasemmalla puolella on työhuone / huone, kodinhoitotila, pannuhuone. Yläkerrassa on eteisaula josta kulku makuuhuoneisiin ja kodin toiseen, erilliseen wc:hen.
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Suurimmassa huoneessa tilava vaatehuone, kulku parvekkeelle, 2 muuta huonetta eteisaulan toisella puolella, molemmissa vaatekaapit.
Makuuhuoneen lattia: Korkkivinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava ja valoisa, suurilla ikkunoilla varustettu olohuone. Olohuoneesta suora yhteys ruokailutilaan ja keittiöön. Kulku avoterassille.
Olohuoneen lattia: Korkkivinyyli
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti