73 000 € 60 m²

Alvettulantie 180, Alvettula, Hämeenlinna 2h, tupakeittiö, wc, sauna/psh, kuistit, kellari.

Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy

www.kotikutsuu.fi

Mankelirinne 18, 14300 Renko

Myytävät kohteet

Merja Patrakka

040 701 5249

Velaton hinta: 73 000 €

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Alvettula

Kaupunki: Hämeenlinna

Koti kutsuu!

Onko tuleva koti täällä, Alvettulassa?
Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa lämminhenkistä ja viihtyisää asumista, maaseudun rauhassa.

Kodin sydämessä on tunnelmallinen tupakeittiö, joka toimii kodin kokoontumispaikkana ja jossa on tilaa niin arjen askareille kuin yhteisille aterioillekin. Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja kodikkuutta kylmiin iltoihin, makuuhuone, kylpyhuone ja sauna täydentävät tämän kodikkaan paketin.

Oma piha on kuin vihreä keidas, jossa sireenit, tuijat ja hedelmäpuut luovat rauhallisen ympäristön. Pihapiirissä on myös paviljonki, joka kutsuu viettämään kesäiltoja ystävien ja perheen parissa.
Lisäksi kiinteistöllä on autokatos sekä talousrakennus, paljon käytännöllistä säilytystilaa.

Kodin läheisyydessä sijaitseva Alvettulan kyläkauppa tarjoaa palveluja vain sadan metrin päässä, uimarantakin on lähistöllä.

Tämä on täynnä mahdollisuuksia – olipa haaveissasi sitten oman puutarhan hoito, omavaraisempi elämäntyyli, vapaa-ajan asunto tai yksinkertaisesti rauhallinen paikka elämiseen.

Tartu tilaisuuteen,

Koti kutsuu!

Perustiedot

Sijainti: Alvettulantie 180, 14680 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Alvettula
Kohdenumero: 80377625
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 1 030 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Asuinrakennukseen sisääntultaessa on kylmäkuisti, olohuone, psh/s, wc, makuuhuone, tupakeittiö. Toinen sisäänkäynti, kuisti on suljettu asunnon sisäpuolelta.
Huoneiston kokoonpano: 2h, tupakeittiö, wc, sauna/psh, kuistit, kellari.
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä työtasot/saareke, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Kaapistot, tiskiallas, välitila laatoitettu, ikkuna. Keittiötilasta avautuu tupa, jossa on hyvät tilat kalusteille ja ruokapöydälle. Kahdella seinustalla ikkunat.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuhuoneessa suihku, vesipata ja ikkuna. Pesuhuoneen sivulla on pesukoneliitäntä. WC (1): WC´ssä wc-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku, lämminvesivaraaja.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellari.
Tehdyt remontit: Välihuoneen lattia ja seinät remontoitu, lämpöeristettä lisätty, kattolevyt vaihdettu, tuuletusrasiat asennettu, käyttövesiputket osin uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa puukiuas, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alvettula, Hauho, n. 8 km, Hattula n. 20 km ja Hämeenlinna n. 28 km. Paikallistiedot: Alvettulan kyläkauppa, ravintola, kahvila ja kauppa saman katon alla. Kyläkauppa on n. 100 m päässä. Aukiolo ajat löytyvät heidän sivuilta. Uimaranta . 600 m.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-435-4-5

Hinta

Velaton hinta: 73 000 €
Myyntihinta: 73 000 €
Neliöhinta: 1 216,67 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 100 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus, sisältäen lämmityksen sekä taloussähkön on ollut n. 6500 kWh/v. Vesi-ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan, puhtaanapito ( roskien tyhjennys ) oman kulutuksen mukaan, 1-4 krt / kk tyhjennys.
Kiinteistövero: 136,70 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Asuinrakennus, ulkorakennus, autokatos.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja hirsi
Kattomateriaali: prof.pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni (Antennissa vahvistin.)
Tontin koko: 1 030 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus: 160 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 27.06.2008
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kyselyt, mikäli rakennusoikeutta on jäljellä: Rakennusvalvonnan yhteystiedot - Hämeenlinna (hameenlinna.fi) Sähköiset neuvontapyynnöt voi laittaa myös lupapisteen kautta. https://www.lupapiste.fi
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 6500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Tupakeittiötä ennen pieni välihuone, jossa on ikkuna. Kodissa on kaksi erillistä kuistihuonetta, toinen ei ole käytössä. Käytössä oleva kuisti on kylmää tilaa, ikkunat, kellariluukku.
Keittiön lattia: Korkkilattia ja lauta
Keittiön seinä: Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuone on olohuoneen ja tupakeittiön välissä, ikkuna sisäpihan suuntaan.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Puu ja osalaatoitus
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa varaava takka, 2 isoa ikkunaa sisäpihan suuntaan.
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Puolipaneeli ja tapetti