- Velaton hinta
- 548 000 €
- Hoitovastike
- 742,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Postipuisto, Pohjois-Pasila, Pasila, Metsälä, Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Löydä unelmiesi koti Postipuiston asuinalueelta Pohjois-Pasilasta, Helsingin keskuspuiston naapurista.
Tämä upea ja todella uniikki, LOFT-henkinen päätyhuoneisto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Barokin viidennessä ja samalla ylimmässä kerroksessa. Ylellinen, 4,5 metrin huonekorkeus luo huoneistoon mielettömän tunnelman, eihän tällaisia ole oikeasti edes olemassa! Ei ainakaan Suomessa.
Olohuone sykähdyttää näyttävyydellään ja saa haukkomaan henkeä heti asuntoon tullessa. Lattiasta kattoon olevat suuret ikkunat takaavat valoisuuden myös talvikuukausina ja suuri, lasitettu terassiparveke olohuoneen jatkeena avaa kesäkauden jo maaliskuussa jatkuen aina pitkälle syksyyn asti. Kaunis avokeittiö saarekkeineen muodostavat oleskelutiloista ihanteellisen kokonaisuuden, jossa viihtyy koko perhe ja ystävät. Pohjaratkaisu on todella hyvin suunniteltu. Kauniit parkettilattiat ja valoisuus luovat harmonisen kokonaisuuden.
Makuuhuoneita on kolme ja päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone sekä käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Oma sauna toisen kylpyhuoneen yhteydessä lisää asumisviihtyvyyttä. Huoneistoon on myös lupa asentaa ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Talo on valmistunut vuonna 2022 ja rakentaja on T2H.
Asukkaiden käytössä ovat myös yhteiskäyttörakennus Postivarikon palvelut, kuten kerhotila sekä kunto- ja liikuntasali. Lapsiperheiden iloksi alueelle valmistuu uusi päiväkoti kesällä 2025. Kysy mahdollisuudesta ostaa asunnon yhteydessä sähköauton latausvalmiudella varustettu autohallipaikka.
Ympäristö tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikuntamahdollisuudet. Keskuspuisto ja lähialueiden, Pirkkolan ja Paloheinän liikuntapuistot tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Postipuiston omat lähipalvelut ovat jo olemassa, ja myös Triplan ja Metsälän alueen palvelut ovat lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisella liikenteellä että omalla autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta, avarasta ja modernista asunnosta uusi kotisi paikassa, joka tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja aktiiviseen elämään.
MYYNTI:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV
saija@solidhouse.fi
0400 468300
SOLID HOUSE HELSINKI Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Kollikatu 2 A, 00240 Helsinki
- Kaupunginosa
- Postipuisto, Pohjois-Pasila, Pasila, Metsälä, Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 80371360
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 583 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,avok,2xkph,s,2xlasitt. terassiparveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan/2-3kk.
- Keittiön varusteet
- Keittiökalusteissa maalatut mdf-ovet ja messinkivetimet. Integroidut kodinkoneet, Electrolux. Jääkaappi, pakastin, liesikupu, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni. Saarekkeessa kvartsitaso, kaapistojen yhteydessä oleva taso laminaattia. Keittiösaareke.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Asunnossa on 2 kylpyhuonetta, joissa on kummassakin on sama varustus (poislukien pesukoneliitäntä vain toisessa kylpyhuoneessa): Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys, kiinteät valot.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoon on teetetty lisää säilytystilaa. Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä. Lisäksi irtaimistovarasto yhtiön tiloissa. Taloyhtiössä ulkovälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.
- Tulevat remontit
- Talo on valmistunut lokakuussa 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
- Näkymät
- Avarat maisemat kolmeen suuntaan
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Puiset lauteet ja seinät paneloitu, Harvian sähkökiuas. Lattia laatoitettu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähiruokakauppa Alepa, Tripla Pasilassa, Metsälän alueen palvelut K-supermarket Mustapekka n. 1km päässä. Alueen ravintolat (PizzaHut, Kotipizza, Skiffer, Posti Bistro, Oriental bites). Paikallistiedot: Asukkaiden käytössä ovat myös yhteiskäyttörakennus Postivarikon palvelut, kuten kerhotila sekä kunto- ja liikuntasali, verstas ja kokoontumistiloja. Lisätietoja mm.: https://fira.fi/referenssit/postivarikko/ ja https://varaus.asio.fi/onlinekalenteri/postivarikko/guest.php
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 548 000 €
- Myyntihinta
- 187 488,08 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 055,25 € / m²
- Velkaosuus
- 360 511,92 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 238,40 € / kk
- Hoitovastike
- 742,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 980,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike huoneistot, 8,20eur/m2 Hoitovastike autopaikka, 39,00eur/kk Pääomavastike, 0,86eur/velallinen osake/kk Vesivastike, 20eur/kk/hlö Pesutupamaksu 10eur/kk Pääomalaina, rakennuslaina: Lainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 10/2025 ja viimeinen erä erääntyy 4/2047. Laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on 0,948€/osake/kk (ei sisällä korkoa). Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 5/2025. Pankki ottaa osakaslyhennyksestä 1.5.2023 alkaen 300euron kulun ja isännöitsijäntoimisto veloittaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaisesti. Saunamaksu 20eur/kk viikkovuoro. Tällä hetkellä rahoitusvastikeella ei lyhennetä yhtiölainaosuutta, yhtiölainaa aletaan lyhentää keväällä 2025
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Barokki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 31
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni, tiili
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2023
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 1 583 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Tedi Herlin, tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, www.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät yhteydet autolla joka suuntaan. Käpylän juna-asema n. 1,2 km, Ilmalan juna-asema n. 1,5 km. Raide-jokerin pysäkki (Maunula) n. 1,5 km. Hyvät bussiyhteydet (mm. 23, 56, 63). Matka-aika keskustaan n. 30min
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Kysy mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka (mahdollisuus asentaa sähköauton latauslaitteet)
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhotila, vaunuvarasto, irtaimistovarasto
- Muut tilat
- Huoneistossa on kaksi suurta, lasitettua parveketta. Olohuoneen terassiparvekkeen suunta on noin etelä, ja makuuhuoneen parvekkeen suunta on noin pohjoinen.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke ja käynti kylpyhuoneeseen.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- 4,5 metriä korkea olohuone, josta käynti suurelle lasitetulle terassiparvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali