- Velaton hinta
- 349 000 €
- Asuinpinta-ala
- 260 m²
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1995
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Vanhalinna
- Kaupunki
- Lieto
Löydä unelmiesi koti Vanhalinnasta, Liedosta – tilaa, mukavuutta ja luonnonrauhaa tarjoava omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus koostuu kahdesta erillisestä asunnosta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet suuremmallekin perheelle, sukupolvien yhteiselämään tai yhdistää asumisen ja yrittämisen saman katon alle.
Pääasunto hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Yhtenäinen olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Vaalea keittiö saarekkeineen kutsuu kokkailemaan ja nauttimaan yhdessäolosta. Neljä makuuhuonetta yläkerroksessa tarjoavat rauhalliset unet ja mahdollisuuden sisustaa jokaisen huoneen omien toiveiden mukaan. Yläkertaa voi muokata omien tarpeiden mukaan, kuten nykyinenkin myyjä on tenhyt.
Lisäksi isommassa asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa sauna hetivalmiilla kiukaalla. Kellaritilat ova todella suuret kylmäkellareineen, monipuolisine harrastetiloineen, kohdinhoito- ja varastotiloineen sekä KAHDEN AUTON TALLEINEEN. Rakennus lämpiää MAALÄMMÖLLÄ, ilmanvaihto on koneellinen.
Toiseen asuntoon on oma sisäänkäynti. Kodikas pikkukoti soveltuu vaikka pienelle perheelle kahden makuuhuoneen ansiosta. Loistavat ovat puitteet vaikkapa vuokrauskäyttöön tai vierasasunnoksi.
Reilun 2000 m² kokoinen oma tontti on osin rinnetontti ja osin tasainen. Tilaa on runsaasti ulkoiluun, puutarhanhoitoon ja lasten leikkeihin. Iso eteläterassi ja pihasauna luovat täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon.
Sijainti Vanhalinnassa on ihanteellinen: lähellä ovat sekä päiväkoti, koulu että kaupat ja Ohikulkutie Helsinkiin tai Naantaliin. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet Turun kaupunkiin ja bussipysäkkikin on lähellä!
Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa luonto on lähellä, mutta palvelut eivät ole kaukana. Aurajoki ja Vanhalinnan kartano palveluineen, rauhoittavine metsineen ja liikunnallisille Loukinaisten pururata, ulko-padel kuntosalilaitteineen ovat hyvinkin lähellä..
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan poikkeuksellisen isoon omakotitaloon suositulla Vanhalinnan alueella, jossa erilaiset mahdollisuudet mm. yrittäjäperheelle voivat tehdä unelmista totta!!
Perustiedot
- Sijainti
- Väliortentie 3, 21410 Lieto
- Kaupunginosa
- Vanhalinna
- Kohdenumero
- 80369159
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 260 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 090 m²
- Kokonaispinta-ala
- 532 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Turun Kuntotutkimus Oy:n Eemil Hakoniemi toimesta 12.8.2024 Pinta-alat on laskettu RT ohjekortin Rakennuksen pinta-alat RT 12-11055 mukaan/ Turun Kuntotutkimus Oy kuntotarkastuksen yhteydessä 12.8.2024. Kohteen pintalat: kerrostasoala yhteensä 549 m² ja huoneistoala yhteensä 323 m². Isomman asunnon huoneistoala 257 m² ja pienemmän asunnon 66 m². Muihin tiloihin kuuluvat koko kellarikerros ja vinttikerroksen matalat lapetilat. Asemapiirroksen mukaan: Kokonaisala: kellari 221 m² +1.krs. 187 m² +ullakko 124 m² = Yht. 532 m² Kerrosala: 1.krs. 176 m² + ullakko 118 m² =yht. 294 m². Huoneistoala: asunto 1 (3H+KT) 65 m²+ asunto 2 (5H+K) 83+112 =yht. 195 m² , kaikki yht. 260 m²
- Huoneiston kokoonpano
- PT as1: 4 mh,oh,avok,2kph,s,ask.tilat,kellari,khh,tekn.tila,at,pihasauna ja as2: 2mh,oh,kk,kph
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kuntotarkastus tehty 12.8.2024 ja 17.8.2016. Raportit välittäjällä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- n. 2 kk kaupanteosta/ sop.mukaan.
- Keittiön varusteet
- Todella avara keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiössä saareke. Kulku aurinkotrassille. Varusteet: korkeat jää- ja pakastinkaapit, keraaminen liesi, erillisuuni (2024), astianpesukone ja liesituuletin (kupu). Lattia parkettia, välitilassa laattaa, seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Isomman huoneiston tiloissa: Pääpesutila keskikerroksessa, jonka yhteydessä on myös sauna. Varusteet: kolme suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, lattialämmitys. Lattialaattaa, seinät kaakelia. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Pienemmän huoneiston tiloissa: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. WC (1): Autotallin yhteydessä kellarikerroksessa ns. remonttimehen erillis-wc.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Rakennuksessa on todella runsaasti säilytystilaa.
- Tehdyt remontit
- Sokkeli huoltomaalattu 2016, salaojien toimivuutta on tarkasteltu tasaisin väliajoin itse, kattoa huollettu ja puhdistettu vuosittain, piipun vierusta korjattu ja rakenteet tarkastettu korjauksen yhteydessä, isomman huoneiston pääpesutilojen silikonit uusittu 2024, yläkerran tiloihin tehty pintaremonttia (sisäkatot, seinät ja lattiat päivitetty), alakerrassa maalattu seinäpintoja, tehty vesijohdon saattolämmitys pihasaunaan (talvikäyttöinen), ilmanvaihtohormien nuohous 2016 ja suodattimien vaihto vuosittain, maalämpö asennettu 2010 (vanha öljysäiliö edelleen maan alla), vesikiertoumppu vaihdettu 2016, lämminvesivaraaja (300 l) asennettu 2010, viemärit kuvattu n. 2020 (ei puutteita).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Isomman huoneiston keskikerroksen pesutilan yhteydessä olevassa sisäsaunassa hetivalmis-sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneelia. Pihasaunassa puulämmitteinen kiuas ja harvinaisemmat massiivilankkulauteet.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 423-455-1-480
Hinta
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Neliöhinta
- 1 342,31 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 365 800 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kokonaisenrgiankulutus on ollut nykyisellä omistajalla n. 20 000 kWh/ v. Tammi-elokuu 2024 kulutus ollut n. 14.800 kWh, joka kustannuksena n. 1400 €/ 8 kk = n. 180 €/kk. Puhtaanapito: jätestiat ja BIO (15 €/kerta ja 7 €/kerta) (Huom! kustannuksissa 2 asuntoa, lisäksi huomioitu yritystoimintaan liittyvää pesulatoimintaa normaalista kulutustasosta poiketen). Kulutukset ovat aina käyttäjäkohtaisia. Muut kustannukset mm. kaupanteosta sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
- Kiinteistövero
- 548,16 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1995
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.08.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni (Lautanen katolla, satelliittivalmius.)
- Tontin koko
- 2 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Liedon kaupunki. Asemakaavatontti on muuten kiinteistön mukainen, mutta osa kiinteistöstä on katualuetta. Asemakaavatontin pinta-ala on noin 1930, josta rakennusoikeus on 20 %. Tällöin rakennusoikeus on 386 m².
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Rakennusoikeus
- 386 m²
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 12.08.2024. Kosteustutkimus tehty: 12.08.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kunto- ja kosteusraportti 19.8.2024, aiempi kuntotarkastusraportti 17.8.2016.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tiedot asemapiirroksesta 12.01.2017: Rakennusoikeuslaskelma, jossa tontin pimnta-ala: 2107m². Sallittu rakennusoikeus 0.20x 2107= 421.4 m² Käytetty rakennusoikeus asuinrakennus 294 m², käytetty rakennusoikeus talousrakennus 18 mm², käytetty yth. 312 m². .
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Isomman huoneiston -yläkerroksessa on makuuhuoneiden lisäksi aulatila ja varastotila. -kellarikerroksessa kylmäkellari, askartelu-/harrastetilaa, kuntosali/ kodinhoitotila/ tekninen tila ja kahden auton talli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Isomman huoneiston neljä makuuhuonetta sijaitsevat vinttikerroksessa. Tiloja voi edelleen muokata perheen koon ja tarpeidenkin mukaan. Kahdessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot. Kaikki pinnat ykäkerrassa on remontoitu (lattiat, seinät ja katot). Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Pienemmässä huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kummassakin kiinteät kaapistot. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Lattia parkettia, seinät maalattu.