509 000 € 70,5 m²

Malagankatu 4 C, Jätkäsaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3h, avok, kph, las.parveke

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jenny Vento

0500 980 948

Velaton hinta: 509 000 €

Hoitovastike: 366,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 70,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Jätkäsaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Kaunis ja tyylikkäästi toteutettu viidennen kerroksen kolmio, vuonna 2018 valmistuneessa Jätkäsaaren Valossa.

Rakennus sijaitsee omalla tontilla, palveluiden ja puistoalueen ympäröimänä sekä lyhyen kävelymatkan päässä merenrannasta.
Tässä poikkeuksellisen valoisassa, vaaleasävyisessä kodissa on laadukkaat pintamateriaalit sekä tehokas ja sopusuhtainen pohjaratkaisu.
Moderni avokeittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, josta avautuu ovi viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Tilavien makuuhuoneiden ikkunoista on näkymät puistomaiselle piha-alueelle.
Taloyhtiö on hyvin varusteltu: lämpimät huoneistokohtaiset varastot, pyörä- sekä vaunuvarastot, upea saunaosasto, talopesula sekä energiaa säästävät aurinkopaneelit. Hissi ja rakennuksen kokonaisvaltainen esteettömyys takaavat huoletonta asumista jokaiselle asukastyypille ja ikäluokalle.
Tämä kantakaupungin tuntumassa sijaitseva urbaani alue on kehittynyt erittäin viihtyisäksi ja tarjoaa monipuolisia palveluita. Hyväntoivonpuisto, korttelin tasokkaat ruokapaikat, kaupat sekä liikenneyhteydet ovat kaikki kivenheiton päässä.

Esittelyt ja yhteydenotot:
________________________________

SOLID HOUSE HELSINKI OY
Jenny Vento
LKV, BBA, Partner

0500 980 948
jenny@solidhouse.fi

facebook: Jenny Vento LKV
instagram: jennyventolkv

Perustiedot

Sijainti: Malagankatu 4 C, 00220 Helsinki
Kaupunginosa: Jätkäsaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80368993
Kerros: 5 / 8
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 933 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, avok, kph, las.parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: viim. 2 vkoa kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: Yhtiö on valmistunut 27.4.2018. Kiinteistöä ja sen rakennuksia tullaan hoitamaan sille laaditun huoltokirjan ja huolto-ohjelman mukaisesti. Suositeltu yhtiökokouksessa: 2024 parvekelasituksen perushuolto ja -korjaus, 2024 tuloilmakanavien nuohous, 2028 10-vuotisvastuihin liittyvä kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit: 2020 asennettu digitaaliset ilmoitustaulut (6.000€) sekä otettu käyttöön sähköinen varausjärjestelmä ja asennettu koodilukot (10.000€)
Näkymät: Läpitalon näkymät kadulle ja pihapiiriin
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Eläinlääkäriasema Pups n Pets, kuntosali P&T Jätkäsaari, Jätkäsaaren kuplahalli, Ruoholahden palloiluhalli, Verkkokauppa Paikallistiedot: Ruokakaupat: K-Market Jätkäsaari, Alepa Jätkäsaari, Lidl Jätkäsaari, K-Citymarket Ruoholahti, S-market Ruoholahti
Kiinteistötunnus: 091-20-20816-4

Hinta

Velaton hinta: 509 000 €
Myyntihinta: 509 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 219,86 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 366,60 € / kk
Yhtiövastike: 366,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jätkäsaaren Valo Helsinki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 76
Liiketilojen pinta-ala: 139,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 933 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kari Ristivehmas, kari.ristivehmas@retta.fi, 010 228 4000
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Länsiterminaali kävelymatkan päässä
Lämmitys: Kaukolämpö, kaukojäähdytys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, dna valokuitu, aurinkopaneelit katolla ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali