108 000 € 94 m²

Ajomiehentie 2 as, Aittakorpi, Kotka 4h+k+kph+s+erill.wc+at

Aitoa LKV

www.aitoalkv.fi

Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anu Kauppinen

045 131 6442

Velaton hinta: 108 000 €

Hoitovastike: 376 € / kk

Asuinpinta-ala: 94 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Aittakorpi

Kaupunki: Kotka

Perheasunto hyvällä sijainnilla!

Tarjouskauppakohteissa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Tämä yksitasoinen perheasunto on saanut suurimman muodonmuutoksen noin 2010, kun kylpyhuone ja saunaosasto on remontoitu. Asunto tarjoaa kivat puitteet, jos etsit kotia kolmella makuuhuoneella. Hoitovastike asunnolle on 376 €/kk, kun asunnon remonttiosuuksia ei makseta kaupan jälkeen vastikkeen yhteydessä. Asunto kaipailee päivitystä, mutta tärkeitä remontteja on jo takana päin.

Asunnolla on suojainen takapiha, joka rajoittuu puistoalueeseen. Autotallipaikka on myös kiva lisävaruste varsinkin talvea ajatellen. Sijainti on mitä parhain, sillä suosittu Aittakorven koulu löytyy lyhyen kävelymatkan päästä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittely.

Perustiedot

Sijainti: Ajomiehentie 2 as, 48400 Kotka
Kaupunginosa: Aittakorpi
Kohdenumero: 80366964
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 94 m²
Tontin pinta-ala: 4 290 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph+s+erill.wc+at
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2022), liesi (2022), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu arviolta 2009-2010.
Kylpyhuoneen varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihku (2 kpl). Remontoitu arviolta 2009-2010. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: *2024 Sähköjärjestelmän peruskorjaus, kartoitus. Syksyllä käynnistellään kilpailutus, eli tarkempaa infoa ei vielä asiasta ole.
Tehdyt remontit: *2023 Valokuitu asennettu, radonimuri as. 12. *2021 Jätekatos, omistus yhdessä Ajomiehentie 1 kanssa. *2019 Asuinrakennuksen katto uusittu. *2016 Radon imurit asennettu as. 7 ja as. 10. *2014 Autotallin katon uusinta. *2013 Vesi- ja lämpöjohtosaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit. *2012 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. *2008 Jätekatos. *2006 Räystäskourujen uusinta. *2005 Varastojen räystäspaneelien korjaus, ikkuna-aluspanelien korjaus. *2004 Vesikaton korjaus. *2001 Tasakatto muutettu harjakatoksi, kaukolämpöliittymä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Aittakorpi on yhtenäinen 1970-luvulta alkaen rakentunut omakoti- ja rivitaloalue läntisessä Kotkassa, tunnetaan myös ”Aittiksena”. Koulun ja päiväkodin sekä erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi Aittakorpi tarjoaa useita liikuntamahdollisuuksia mm. liikuntakeskuksissa. Aittakorven alue sijaitsee yhden kaupungin vilkkaimman kauppakeskittymän lähellä sekä lisäksi erinomaisten paikallis- ja kaukoliikenteen bussireittien varrella.

Hinta

Velaton hinta: 108 000 €
Myyntihinta: 103 544,26 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 148,94 € / m²
Velkaosuus: 4 455,74 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 129,49 € / kk
Hoitovastike: 376 € / kk
Yhtiövastike: 511,39 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Muu vastike: 5,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkan Kerralanpuisto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Kotkan kaupunki
Tontin koko: 4 290 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.1.2071
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Mia Kauranen, mia.kauranen@retta.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toisen auton on saanut pitää asunnon edessä olevalla alueella.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Puolipaneli
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali, tapetti ja sisustuslaatta
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali