98 000 € 60 m²

Vilanderinkatu 1 D, Ahtiala, Lahti 2h, avokeittiö, kph/wc, terassi

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta: 98 000 €

Hoitovastike: 204 € / kk

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Ahtiala

Kaupunki: Lahti

Tyylikäs ja moderni, juuri täydellisestä saneerauksesta valmistunut rivitalokaksio.

Juuri täydellisestä saneerauksesta valmistunut rivitalon päätyasunto ihastuttaa upeilla yksityiskohdilla. Moderni ja tilava keittiön sekä oleskelutilejen yhdistelmä josta ruokailuryhmä kuin isompikin sohvaryhmä löytävät paikkansa leikiten. Kylpyhuone on ajaton, siihen on helppo ihastua ja oma sauna tuo arjen luksusta kokonaisuuteen. Lisäksi asunnosta löytyy tilava makuuhuone josta löytyvät kaapistot lisäävät siihen säilytystilaa mukavasti.

Asunto Oy Lahden Noel sijaitsee Ahtialassa rauhallisella paikalla. Ahtiala sijoittuu Lahden pohjoisosaan, lähelle moottorietietä (E75). Täältä ajat keskustaan n. 10 minuutissa sekä moottoritietä pitkin Helsinkiin tunnissa. Lapsiperheiden suosimalta alueelta löytyy tekemistä kaikenikäisille.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!

Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.09.2024 klo 15:30 - 15:50

Perustiedot

Sijainti: Vilanderinkatu 1 D, 15320 Lahti
Kaupunginosa: Ahtiala
Kohdenumero: 80366575
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 8 056 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h, avokeittiö, kph/wc, terassi
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja allaskaappi
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: 2023-2027 Väliaitojen uusiminen/huoltomaalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Huippuimureiden tarkistus ja uusiminen tarvittaessa. Julkisivun huoltomaalaus.
Tehdyt remontit: 2023 Vesikattojen pinnoitus 2014 Postilaatikot ja pesulan pesukone uusittu. 2013 Korvausilmaventtiilien uusiminen. 2012 Lämmönjakokeskukset (3kpl)uusittu. 2011 Kaukovalvonnan rakentaminen. 2008 Sadevesikourujen korjaukset, lämpöverkoston säätöpiirin rakentaminen. 2008-2009 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 98 000 €
Myyntihinta: 62 641,21 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 633,33 € / m²
Velkaosuus: 35 358,79 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 429,60 € / kk
Hoitovastike: 204 € / kk
Yhtiövastike: 633,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Noel
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 46
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Lahden Kaupunki
Tontin koko: 8 056 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: OIva Isännöinti Noste Oy, Aaro Laitinen, aaro.laitinen@oi.fi, 0447372250
Kaavoitustiedot: Lahden Kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Aluelämpö