75 000 € 77 m²

Suitsikatu 5 D, Metsäkangas, Kärpänen, Lahti 3h,k,kph,parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Timo Friman

050 554 1974

Velaton hinta: 75 000 €

Hoitovastike: 269,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 77 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1976

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Metsäkangas, Kärpänen

Kaupunki: Lahti

Löydä uusi kotisi Lahden Metsäkankaalta, jossa pinta remonttia kaipaava kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Asunto tarjoaa 77 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu keittiö, tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Asunnon parveke tarjoaa miellyttävän paikan nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-auringon laskua.

Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, mikä tekee arjesta sujuvaa niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin liikkuville. Läheltä löytyvät myös kattavat palvelut, kuten S-Market ja Kärpäsen kirjasto, sekä Metsäkankaan päiväkoti ja Kärpäsen koulu, jotka palvelevat lapsiperheitä erinomaisesti.

Asunto-oy Männistöntupa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty mittavia parannuksia viime vuosina, kuten julkisivusaneeraus ja hissien uusiminen sekä käyttövesiputket. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä pihan asfaltoinnin loppuunsaattaminen ja sähköautolatauspisteiden tarvekartoitus, mikä nostaa asumismukavuutta entisestään.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä asunnosta oma kotisi!

Timo Friman LKV
050 5541974
timo.friman@houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Suitsikatu 5 D, 15830 Lahti
Kaupunginosa: Metsäkangas, Kärpänen
Kohdenumero: 80372567
Kerros: 3 / 8
Asuinpinta-ala: 77 m²
Tontin pinta-ala: 7 175,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,parveke
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Pihan asfaltoinnin loppuun tekeminen 2025–2028. Kaikkien ikkunoiden karmien valmistusvirheestä johtuvat korjaukset 2024. Hissien korjaukset 2024. Sähköautolatauksen tarvekartoitus 2024. Pihavaraston ja jätekatoksen päivitys/uusiminen 2025-2028.
Tehdyt remontit: • 1997 Porraskäytävät maalattu • 1998 Liittyminen kaukovalvontajärjestelmään, lämpökeskus uusittu • 2002 Porrashuoneiden maalaus talo 1 • 2005 Kylmäkoneiden uusinta • 2008–2009 Julkisivusaneeraus • 2009 Poistoilmakoneiden uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus • 2010 Lämmön tasapainotus • 2011 Korkean talon päätyseinien kosteusvauriokorjaukset • 2013 D ja E portaiden hissien korjauksia • 2014 Autolämmityspistokkeiden kotelot vaihdettu kellollisiksi • 2015 Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettiin yhteisiin tiloihin, korkean talon kylmiön kone uusittu • 2016 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu • 2017 Lukitus ILOQ • 2018-2019 LVIS- remontti, osakaskylpyhuoneiden ja yhtiösaunojen uusiminen • 2020 Parvekelasien huolto • 2020 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta • 2022 Maantasa-asuntojen aitojen uusiminen • 2023 Kattojen kuntotarkastus ja korjaukset, kattopollareiden asennus • 2024 Hissien koneiston tiivistys ja liukupintojen uusinta • 2024 Kaikkien ikkunoiden karmien korjaus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: S-Market: n.650m(postin automaatti) Kärpäsen kirjasto: n.1km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 75 000 €
Myyntihinta: 75 000 €
Neliöhinta: 974,03 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 269,50 € / kk
Yhtiövastike: 284,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Muu vastike: 15 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Sähköennakkomaksu 15€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Männistöntupa
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1976
Huoneistojen lukumäärä: 73
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 7 175,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintikeskus Tammen Oy, Ville Kuusela, ville.kuusela@tammentalot.fi, 0503061040
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n4km., https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Isännöitsijältä.
Yhteiset tilat: Häkki- ja kylmäkellarikomerot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto,
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti