375 000 € 125 m²

Vanhanladonkatu 4 C, Asemantausta, Lahti 5h, avokeittiö, aula, khh, vh, 2 x kph/wc, s, lasitettu terassi

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta: 375 000 €

Hoitovastike: 725 € / kk

Asuinpinta-ala: 125 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2013

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Asemantausta

Kaupunki: Lahti

Vuonna 2013 valmistunut rivitalon päätyasunto lasitetulla terassilla Keijupuistosta.

Kodin avara ja valoisa oleskelutila yhdistyy keittiöön luoden tilan tuntua. Keittiöstä löytyy erillinen jääkaappi sekä pakastin eikä säilytys- kuin laskutilakaan lopu kesken. Oleskelutilan ja keittiön välistä on kulku lasitetulle terassille viettämään aikaa. Kodista löytyy yhteensä neljä makuuhuonetta mahdollistaen isommankin perheen asumisen. Kolmesta makuuhuoneesta löytyvät kaapistot lisäävät säilytystilaa mukavasti ja erillinen vaatehuone varmistaa arjen sujuvuuden. Yläkerrasta löytyy kodin kylpyhuone- ja saunatilat wc:llä. Kodin erillinen wc suihkulla sekä kodinhoitohuone löytyy alakerrasta. Vuonna 2013 valmistunut Asunto Oy Lahden Katrilli sijaitsee aivan kirsikkapuiston vieressä rauhallisella paikalla Keijupuistossa. Yhtiössä on lämmitysmuotona tuttu ja turvallinen kaukolämpö mukavalla koko asunnon kattavalla vesikiertoisella lattialammityksellä.

Keijupuisto on täysin uniikki asuinalue lähellä keskustaa, aivan Asemantaustan ja Hennalan välissä. Matkakeskukselle kävelet nopeasti, K-Supermarket Hyppyri löytyy aivan vierestä ja moottoritielle (E75) ajat nopeasti uuden kehätien avulla. Launeen isot marketit, perhepuisto, kirsikkapuisto ja urheilukeskuksen urheilumahdollisuudet tekevät koko perheen arjesta sujuvan.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Vanhanladonkatu 4 C, 15700 Lahti
Kaupunginosa: Asemantausta
Kohdenumero: 80365828
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 125 m²
Tontin pinta-ala: 4 756 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h, avokeittiö, aula, khh, vh, 2 x kph/wc, s, lasitettu terassi
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktio.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. WC (1): Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, lattiakaivo ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: Piha: pihan saneeraus sis, autopaikkojen sähköistyksen uusinta lataus valmiudelle, asfaltointi, pihareuna kivetys, pihan kaatojen tarkastus ja korjaus, vihertyöt, hulevesikaivojen lisääminen, leikkialueen kunnostus. (Varsinainen yhtiökokous 2023 päätti ettei yhtiössä aloiteta pihanparannus hanketta) Julkisivu: Puuttuvien elementtisaumojen lisääminen sisääntuloihin Lämmitysjärjestelmä: Lattialämmityksen tasapainoitus Ilmanvaihto: IV-poistokoneiden moottorien uusiminen tarvittaessa Sähkö- ja tietojärjestelmä: huoneistojen palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit: 2023 Väestönsuojan tiiveystarkistus 2022 IV-nuohous 2022 Huoneistokohtaisten IV-koneiden moottorien uusiminen tarvittaessa 2020 Pihavalojen uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Terassin lasitus on osakkaan vastuulla.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 375 000 €
Myyntihinta: 284 205,05 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 000 € / m²
Velkaosuus: 90 794,95 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 918,75 € / kk
Hoitovastike: 725 € / kk
Yhtiövastike: 1 643,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Katrilli
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2013
Huoneistojen lukumäärä: 35
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 4 756 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra: 33 087,93 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Oy, Eva Sihvonen, eva.sihvonen@kontuoy.fi, 0104118188
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö