- Velaton hinta
- 285 000 €
- Hoitovastike
- 308 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1849
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- 6 kaupunginosa, Keskusta
- Kaupunki
- Porvoo
Tunnelmallinen Empireasunto Porvoon kaupunginkirjaston kupeessa
Kaunis ja aitoa Empirehenkeä modernilla twistillä tarjoava 3-4h asunto Porvoon keskustassa tasokkaassa v. 1849 rakennetussa sekä 2004 ja 2008 peruskorjatussa ja yläkerran osalta täydennysrakennetussa Empiretyylisessä pientaloyhtiössä. Asunto sekä taloyhtiö täysin "uudelleen rakennettu" vuosina 2004 ja yläkerta laajennettu 2008. Yläkerran aulan rakenteet ja lämpöeristeet uusittu 2023. Korkealuokkaiset ja kestävät materiaalit mm. Mobalpa laseeratut massiivitammikaapistot, Smeg koneet, puuliesi, kaakeliuuni, koneistettu ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Asunto kuntotasoltaan täysin sisäänmuuttovalmis. Hiljainen asuinalue vain kolme korttelia kauppatorilta. Edulliset asuinkustannukset.
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankoskenkatu 55 A, 06100 Porvoo
- Kaupunginosa
- 6 kaupunginosa, Keskusta
- Kohdenumero
- 80365132
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: (Pinta-ala on tarkistusmitattu E-mittaus:n Mika Jahkola toimesta 2.2.2024). Tarkistusmittauspöytäkirjan mukaiset pinta-alat. Seinien sisäpuoleiset tilat sekä niiden mukaan laskettu huoneistoala = asuinpinta-ala.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+yläkerta
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Mobalpan massiivitammi kaapistot, joissa luonnonvalkoinen laseeraus, Smeg liesi ja ap-kone, jääkaappi-pakastin. , puuliesi ja sopusuhtainen tila ruokapöydälle ison pihanpuoleisen ikkunan äärellä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Tulevat remontit
- 14.6.2023 varsinainen yhtiökokous arvioi kiinteistön kunnon hyväksi.
- Tehdyt remontit
- Laaja, käytännössä koko rakennuksen uudelleen rakentaminen nykyiseen asuinkäyttöön vuonna 2003. Huoneistoon A1 tehdyt huoltokorjaukset 06/2022 tehdyn kuntotarkastuksen jälkeen: - yläkerran teknisessä tilassa olevan jakotukin tiivistäminen -> rakennettu tiivis kaukalo, kaukalo rakennettu myös alakerran tekniseen tilaan - kuistin alin lauta uusittu, seinän vierusta täytetty sepelillä - alapohjan ryömintätila tarkistettu (kuvattu) ja todettu täysin kuivaksi ja ilmakiertäväksi - A1 ja A2 välisen yhteisen terassin laudoituksen uusiminen - vesikaton hormin pellityksen ja lakivalun välisen tilan tiivistäminen (kevät 2024) A 3 2023-2024 ullakkotilan kattorakenteiden korjaus,palokatko rakennettu A3 ja A2 väliseen ullakkotilaan, piipun rappausten huoltokorjaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Oma.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kävelyetäisyydellä Paikallistiedot: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Neliöhinta
- 3 986,01 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 308 € / kk
- Yhtiövastike
- 308 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Muut maksut: Varainsiirtovero 1,6%. Kaukolämpö mittauksen mukaan. Hoitovastikkeella maksetaan kaukolämmön ennakkomaksu ja kaukolämpömittarit luetaan vuodenvaihteessa. Vesimaksu mittauksen perusteella.
- Kiinteistövero
- 0 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Pihaomena - Bostads Ab Gårdsäpplet i Borgå
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1849
- Huoneistojen lukumäärä
- 3
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.08.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Kari Latvus, kari.latvus@gmail.com
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja-autoasema kolmen korttelin päässä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Ulkovarasto, kaapeli-tv ja valokaapeli
- Muut tilat
- Lattioissa vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpöön liitettynä). Koko asunto on rakennettu uusiksi siten että alakerta valmistunut 2004 ja yläkerta täydennysrakennettu 2008 ja 2023. Kaikki talon tekniikka eli lämmitys, sähköt, vesi, viemäri, ilmanvaihto, data ym. on vuosilta 2004-2008. Pintamateriaalit: Lattiat maalattua massiivimäntylankkua. Seinät tapettia ja sisäkatot paneelia. Uusitut ikkunat. Säilytystilat: Kaapistoja sekä yläkerrassa vaatehuone. Ikkunoiden suunta: Pihalle etelään sekä kirjaston puistoon pohjoiseen.
- Makuuhuoneen lattia
- Lauta
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti