329 000 € 56 m²

Vanha Hämeenlinnantie 5 A, Jokiranta - Keskusta, 23 kaupunginosa, Porvoo 3h+kph

Pasi Volanen Oy

www.volanen.fi

Jokikatu 33 B 1, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Risto Volanen

+358500490489

Velaton hinta: 329 000 €

Hoitovastike: 346,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 56 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1897

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Jokiranta - Keskusta, 23 kaupunginosa

Kaupunki: Porvoo

Uniikki joenrantahuoneisto vanhassa peruskorjatussa asemarakennuksessa!

Persoonallinen asunto, joka vie asumisen selkeästi uudelle ulottuvuudelle! Porvoon vanhan kaupungin kupeessa, jokirannan naapurissa vanhaa kunnioittaen peruskorjatussa ja korkealuokkaisesti varustellussa ex.asemarakennuksessa vuodelta 1897 sijaitseva uniikki koti 2-tasossa. Mahtava huonekorkeus mahdollistaa tilojen jatko jaottelun käyttötarpeiden mukaan ja asunnon lukuisat tarkkaan harkitut yksityiskohdat viimeistelevät elämyksen. Yhtiöllä lisäksi osakkaiden vapaasti käytettävissä puulämmitteinen pihasauna sekä autopaikat sähkölatausvalmiudella.

Perustiedot

Sijainti: Vanha Hämeenlinnantie 5 A9 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Jokiranta - Keskusta, 23 kaupunginosa
Kohdenumero: 80371075
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 56 m²
Tontin pinta-ala: 2 336 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaisesti 1h+ullakko 56m² + 41m². Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 56m² (alakerta) ja 41m² yläkerta/ullakko, jossa kaksi makuuhuonetta.
Huoneiston kokoonpano: 3h+kph
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Uudenveroinen täysin
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan - vuokralainen on asuttanut asuntoa yli 12-kuukautta
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Arjen luxusta! Smeg koneistus käsittäen jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Puusepän valmistamat kalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku. Kaakeloidut, Tapwwell vesikalusteet,lattialämmitys, Smeg pyykinpesukone. WC (1): Bidee-suihku, lattiakaivo, wc-istuin, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Kaunis ja korkealuokkainen kylpyhuone wc, asunnon alakerrassa. Tapwell vesikalusteet sekä Smeg pyykinpesukone. Lattialämmitys.
Tulevat remontit: Ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita vuosille 2024-2028.
Tehdyt remontit: Talon rakennusvuosi 1897 ja peruskorjaus-saneeraus valmistunut 11/2018.
Näkymät: Länteen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Taloyhtiöllä erillinen pihasauna - puulämmitteinen, joka on kaikkien osakkaiden vapaassa käytössä.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Jokirantaan n. 70m.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Tietoa lunastuspykälästä (asunnot/muut): ei. Tietoa lunastuspykälästä (autopaikat): ei. ei.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 638-23-373-1

Hinta

Velaton hinta: 329 000 €
Myyntihinta: 314 840,75 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 875 € / m²
Velkaosuus: 14 159,25 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 92,40 € / kk
Hoitovastike: 346,50 € / kk
Yhtiövastike: 438,90 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Wanha Rautatieasema
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1897
Huoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto/peltikate
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 336 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Porvoon Op-isännöintikeskus Oy, Pasi-Ilkka Väyrynen, pasi-ilkka.vayrynen@op-isannointikeskus.fi, 010 256 3170
Kaavoitustiedot: Suojelukohde - Porvoon vanha Asema rakennus. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Porvoon kaupunki 019-520211.
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: Käytetty m²
Lämmitys: Puu/sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 10 kpl.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto.
Muut tilat: Tuvassa iso varaava uuni, pyykinpesukone Smeg, tiskikone Smeg, liesitaso + erillisuuni Smeg. Ikkunoiden suunta: Länsi.
Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Ullakkokerroksessa kaksi harjaan avointa ja väljää makuuhuonetta, joilla moderni ullakkorakentamisessa yleistynyt valoseinäratkaisu ulkoseinien puolella isoine lasiovineen.
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Upea sali, jonne tulvii valoa lännenpuoleisista ikkunoista. Huonekorkeus yli 3m mahdollistaen parviratkaisut sekä kevyin väliseinin (esim. lasista) jaottelun myös makuuhuonetilaksi.
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Maali