Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/813/source/212318110)
Virpi Oksanen
050 323 5925
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/825/source/217528325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/939/source/216939561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/199/source/215991655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/939/source/216939552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/939/source/216939550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/939/source/216939543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/939/source/216939544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/939/source/216939539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/939/source/216939545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/455/939/source/216939554)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/939/source/216939553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/939/source/216939541)
/ot-real-estate-mediabank-prod/645/939/source/216939546)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/939/source/216939547)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/939/source/216939542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/939/source/216939548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/166/199/source/215991661)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/199/source/215991649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/825/source/217528325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/939/source/216939561)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/199/source/215991655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/939/source/216939552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/939/source/216939550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/939/source/216939543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/939/source/216939544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/939/source/216939539)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/939/source/216939545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/939/source/216939554)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/939/source/216939553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/939/source/216939541)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/939/source/216939546)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/939/source/216939547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/939/source/216939542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/939/source/216939548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/199/source/215991661)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/199/source/215991649)
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Hoitovastike
- 346,05 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Linnainmaa
- Kaupunki
- Tampere
Tässä aivan erinomainen mahdollisuus kunnostaa itselleen unelmien koti hyvältä sijainnilta Linnainmaan palveluiden välittömästä läheisyydestä. Asunnon pohja on todella kiva, pääseehän isolle parvekkeellekin niin olohuoneen kuin kylpyhuoneen puolelta. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2015 ja on siistissä kunnossa, kauppaan kuuluu myös huoneiston pesutorni. Säilytystiloja löytyy hyvin, onhan asunnossa kaksi erillistä vaatehuonetta kaikkien kaapistojen lisäksi.
Asunto Oy Reinonlinna on 1980 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 18 asuinhuoneistosta ja yhteensä 23 autopaikasta. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja remonteista tehty mm. kevyt julkisivuremontti, uusittu ikkunat ja parvekeovet.
Sijainti Linnainmaan ytimessä tarjoaa hyvät palvelut lapsiperheelle, onhan päiväkoti aivan vieressä ja koulullekin kävelee n. 10minuutissa. Myös Prisma ja Citymarket kävelymatkan päässä, kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat hyvät ja läheltä löytyy kuntosalit treenaajille ja lenkkipolut ulkoilijoille, kirjastoa ja terveyskeskusta unohtamatta.
Tervetuloa tutustumaan tähän huippukotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
@virpioksanen_lkv
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 20.10.2024 klo 13:10 - 13:35
Perustiedot
- Sijainti
- Hannulankatu 11 B, 33580 Tampere
- Kaupunginosa
- Linnainmaa
- Kohdenumero
- 20376249
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 901,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+sauna.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, rt, khp/s, erill.wc, vh, lasit.p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Lattiassa laatta, seinät maalattu, välitilassa laatta. Jääkaappi, keraaminen liesi, mikro, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Uusittu taloyhtiön toimesta 2015. Kokonaan laatoitettu. Suihku, peilikaapisto. Pesukoneliitäntä. Pesutorni kuuluu kauppaan. Erillisen WC:n kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Wc, peilikaapit x2.
- Tulevat remontit
- Sisäänkäyntikatosten uusinta Palokatkojen täydentäminen Kylmäkellarin uusiminen Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Jäteveden pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus Puu- ja metallipintojen huoltomaalauksia Julkisivujen kuntotutkimus Autotallin ovien pintakäsittely Parvekkeiden kuntotutkimus Alapohjan halkeamien korjaus pintakunnostusten yhteydessä Porraskäytävien ja muiden yleistilojen maalauskunnostus Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Lämmityksen perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusiminen Sinkityn kylmävesirunkolinjan uusiminen Poistoilmakoneen peruskorjaus/uusiminen Piha-alueen kunnostus, aluevalaistuksen lisääminen ja uusiminen tarpeellisin osin Salaojien uusinta, maanpintojen kallistusten korjaus, kattovesien poisohjauksen parantaminen
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Ovipuhelimet 1996 Patterien termostaatit 1997 Elementtien saumaukset ja parvekkeiden korjaukset 2000 Vesikaton korjaus, pihan saneeraus 2001 Lämmönsiirrin 2002 Iv nuohous 2004 Roskakatosten uusiminen 2007 Parvekkeiden katot ja ulkopuoliset rännit 2010 Pihan asfaltoinnin korjaus 2011 PTS suunnitelma 2013 Iv nuohous 2016 Parvekkeiden betonikorjauksia 2016 Kevyt julkisivuremontti; saumausten ja tiilien korjausta 2016 Lukituksen ja ovipuhelimien uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Ilmanvaihdon tasapainoitus 2017 Märkätilojen katselmus (ennen 2010 remontoitu) 2018 Uusittu huoneistojen B7 ja C13 pesuhuoneet 2020 Uusittu huoneistojen A2 ja B9 pesuhuoneet 2022 Molok jäteasema 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen 2023 Vesikaton ja parvekekattojen uusiminen 2023-24 Vesivahingon (kattovuoto) jälkeinen huoneistojen (A4, A6, B7, B9, B11, B12), rappukäytävien ja huoltoliikkeen tilan purku- ja jälleenrakennustyöt.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Tuuletusikkunassa on läpivienti ilmastointilaitteelle. Tuloilmaventtiilien Biobe suodattimet vaihdettu osakkaan toimesta 01/24 Osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen sähkögrilli, lämmitin ja parvekelaatat Kauppaan ei kuulu: irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 118 113,33 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 067,11 € / m²
- Velkaosuus
- 35 886,67 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 298,55 € / kk
- Hoitovastike
- 346,05 € / kk
- Yhtiövastike
- 644,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka kylmä 5e/kk. Autopaikka lämmin 8e/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Reinonlinna
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- E2013 E-luku 183
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 901,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila&Tikanoja
- Isännöinti
- Marko Nykänen / Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / p. 0207 488 247
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste p. 03 5656 4700
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2019 putkistojen kuntotutkimus. 2020 kiinteistön kuntoarvio.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 20.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, urheiluvälinevarastot, väestönsuoja, kuivaushuone, talouskellari. Huoneistokohtainen koneellinen ilmastointi poistoilmalle. Kaapeli-TV. Laajakaistan tyyppi: VDSL, internetyhteyden tarjoaja DNA.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
- Muut materiaalit
- betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Virpi Oksanen
050 323 5925
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/103/source/217301701)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/941/source/217149376)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/841/source/217148976)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/005/source/217500714)
