79 000 € 79,5 m²

Vieremäntie 117 A, Vieremä, 16 kaupunginosa vieremä, Forssa

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy LKV

www.kiinteistokauppiaat.com

Kartanonkatu 6 L 1-2, 30100 Forssa

Myytävät kohteet

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Velaton hinta: 79 000 €

Hoitovastike: 259,86 € / kk

Asuinpinta-ala: 79,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Vieremä, 16 kaupunginosa vieremä

Kaupunki: Forssa

Vieremäntie 117 A 4, Forssa

Muuttaisitko Forssan Vieremään? Täällä on oma alakoulu, jonne on helppo pienten kulkea ja yläkouluun isommat kipaisee fillarilla Forssan keskustaan. Ihan pienille on taloyhtiön sisäpihassa ihana leikkipaikka ja ihan kaikille sitten tietysti Mäkilammin uimaranta, lenkkipolut ja frisbeegolfrata, kaikki hyvin lähellä kotia. Kaupassa käynti hoituu Forssan keskustassa, jonne matkaa on vain n.3,5 km. Rivarikolmion makuuhuoneet ja pesutilat on yläkerrassa, joten oleskelu niin sisällä kuin ilta-auringossa takapihallakin hoituu mukavasti katutasossa. Laita täällä pinnat mieleiseksesi ja käy kodiksi!

Perustiedot

Sijainti: Vieremäntie 117 A, 30100 Forssa
Kaupunginosa: Vieremä, 16 kaupunginosa vieremä
Kohdenumero: 80365493
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Tontin pinta-ala: 11 438,2 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Asuntoa on remontoitu yli 20 vuotta sitten. Taloyhtiö on teettänyt v.2020 pesuhuoneiden kosteusmittauksen, mikä ei ole edellyttänyt toimenpiteitä tässä asunnossa (ei kohonnutta kosteutta).
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiöön mahtuu hyvin ikkunan eteen ruokapöytä. Lattiassa on parketti ja välitilassa laatoitus, seinät on maalattu. Varusteina on sähköliesi, jää-pakastinkaappi (2019) ja n. 2 vuotta sitten uusittu astianpesukone. Läpikuljettavan keittiön olohuoneen ovi on laitettu säppiin, mutta se on otettavissa käyttöön.
Kylpyhuoneen varusteet: Laatoitettu ja tilava pesuhuone sijaitsee yläkerrassa ja sen yhteydessä on suihkukaappi, wc-istuin sekä lavuaari. Pesuhuoneeseen jää myös n. 2 vuotta sitten hankittu pyykinpesukone. Tilassa on sähkötoiminen lattialämmitys ja sähköpatteri. Alakerrassa on erillinen laatoitettu wc, johon on käynti kätevästi heti eteisestä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja Huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit: Salaojien toimivuuden tarkastaminen sekä tarvittavien toimenpiteiden suorittaminen. Katon korjaushanke v.2025. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Lämmitysverkoston perussäätö. Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tehdyt remontit: 2022: Pesuhuoneet kunnostettu kartoitustarpeen mukaan (9 kpl). 2021: Pihapuomien asennus. 2020: Valokuituliittymä. 2019: Katon läpivientien tiiveyden tarkastus, Postilaatikoiden kaiteiden korjaustalkoot. 2018: Hiekka-alueiden paikkaus, puiden ja pensaiden poisto ja kartoitus. Terassiaitojen päällyslautojen uusiminen. Varaston ovien huoltomaalausta. Roskakatoksen maalaus kevättalkoilla. 2017: Vesikourujen puhdistus. 2016: Jätekatos. 2013: Lämmönsiirtimen ja automatiikan uusiminen. Käyttövesiverkoston saneeraus ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2010: Autolämmityspistorasioiden uusiminen. 2008: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (J E Ahlgren Oy). Asuinhuoneistojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu (Fenstra Oy). 2005: Lämpökanaalin uusiminen (sisältää käyttövesijohdot). Rännit uusittu. 2002: Märkätilojen kunnostus (Forssan Kirvestyö Oy). Kaapeli-TV liittymä.
Näkymät: Takapiha luoteen suuntaan kohti talon takana kulkevaa hiekkatietä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Yläkerrassa, pesuhuoneen yhteydessä on sähkötoimisella kiukaalla varustettu ikkunallinen sauna. Sauna on nykyisellä omistajalla ollut hyvin vähäisellä käytöllä. Lauteiden alla on sähköpatteri.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Forssan keskustan palvelut on n.3,5 km:n päässä. Mäkilammin uimarantaan ja Hunnarin frisbeegolfradalle matkaa tulee n.600 m. Lenkkipoluille pääsee lähes suoraan taloyhtiön pihasta.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 61-16-617-1

Hinta

Velaton hinta: 79 000 €
Myyntihinta: 79 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 993,71 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 259,86 € / kk
Yhtiövastike: 259,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmä vesi 5,14 €/m³, lämmin vesi 12,50 €/m³. Asukas tekee asuntoon oman sähkösopimuksen. Valokuituyhteyteen on mahdollista ostaa lisänopeuksia suoraan Lounealta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Inkinpolku
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 27
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni/puu
Kattotyyppi: Harjakatto / peltikate
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.01.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 11 438,2 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Retta isännöinti, Forssa, Jari-Pekka Itkonen, jari-pekka.itkonen@retta.fi, 0102287354
Kaavoitustiedot: Lisätiedot kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2019: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Läpivientien tiiveyden tarkistus.
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikat vuokrataan isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa (pesutuvan yhteydessä mankeli ja kuivaushuone) ja huoneistokohtaiset varastot (D-talossa)
Muut tilat: Eteisen seinät on maalattu ja lattiassa on laminaatti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa. Makuuhuoneissa on lattioissa muovimatot ja seinät on tapetoitu. Toisessa makuuhuoneessa on isot kiinteät kaapistot. Yläkerran aulassa on kiva pieni parvitila, missä varmasti viihtyy hyvin perheen pienet veijarit. Aulasta on myös käynti vaatehuoneeseen.
Olohuoneen varusteet: Olohuone on katutasossa, keittiön ja eteisen perällä ja sieltä on käynti takapihaan. Olohuoneen lattiassa on laminaatti ja seinät on tapetoitu.