Etusivu Myytävät kohteet 139 m² Verkkotie 9, 21100 Naantali 4-5h,k,wc,kph,vh+aula/s/ph/varastoja – Oikotie 21652571

235 000 € 139 m²

Verkkotie 9, Viluluoto, 11 kaupunginosa, Naantali 4-5h,k,wc,kph,vh+aula/s/ph/varastoja

Etta LKV

www.ettalkv.fi

Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku

Kirsi Pursiainen
Kirsi Pursiainen

040 718 9065

Velaton hinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viluluoto, 11 kaupunginosa
Kaupunki
Naantali

Idyllinen rintamamiestalo Viluluodon asuinalueella Naantalissa

Viluluoto sijaitsee hurmaavasti puistoalueiden ja meren syleilyssä. Täällä luonnon rauha ja meri-ilmasto ovat läsnä vuoden jokaisena päivänä tarjoten asukkailleen vehreän ja turvallisen asuinympäristön. Alue onkin erityisesti lapsiperheiden suosiossa ja kaikki keskustan palvelut löytyvät vajaan parin kilometrin päässä kotiovelta. Turun keskustaan matka autolla taittuu parissakymmenessä minuutissa.

Kaunis puutarhatontti on täydellinen lapsiperheelle ja tarjoaa mukavasti tilaa myös perheen lemmikeille. Nurmialueella otellaan kauden hauskimmat pihapelit ja tilaa riittää hyvin vaikka trampoliinin pystytykselle.

Pohjaratkaisu on aikakaudelle tyypillinen ja varsin toimiva yhä tänäkin päivänä. Talossa leijailee lämminhenkinen fiilis ja se saa hymyn huulille jo heti verannalle sisään astuessa. Kodista on pidetty vuosien aikana hyvää huolta ja mm. konesaumatta peltikate ja yläkerran kylpyhuone on uusittu. Pinnat kaipaava kuitenkin jonkin verran päivittämistä, joten täällä pääset toteuttamaan omaa ja perheesi visiota unelmakodin tunnelmasta upealla sijainnilla. Erityisesti kellarikerroksen pesutilat ovat alkuperäiset, mutta monilta muilta osin riittää hyvin myös kevyt pintojen päivitys.

Kiinteistö voidaan jakaa hallinnanjakosopimuksella kahteen osaan. Tontin takaosaan on saatu poikkeuslupa erilliselle omakotitalolle, joten tähän on halutessa mahdollista rakentaa vaikka kahden sukupolven pihapiiri. Taloon on tehty kuntotarkastus ja raportti on saatavilla välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen tarkemmin paikan päälle!

___________________________________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Kirsi Pursiainen
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Verkkotie 9, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Viluluoto, 11 kaupunginosa
Kohdenumero
80364331
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
1 512 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuksen kerrosala rakennuslupakuvasta (22.12.1997). Ei eritelty erikseen asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,wc,kph,vh+aula/s/ph/varastoja
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus 13.7.2017 Kuntokartoitus 19.3.2024
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja Puuhella. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, suihku, peilikaappi, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa varasto / työtilaa.
Tehdyt remontit
Sähköjärjestelmä uusittu 1983-1984 Ulkoseinien sisäpuolen koolaus + levytys 1983-1984 Sauna ja pesuhuone uusittu 1986 Yläkerta rakennettu 1988 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljyyn 1995 Itäsivun ja osittain pohjoissivun paalutus 1998 Rakennettu lämmin veranta 1998 Ulko-ovet vaihdettu 2005 Eteläseinän paatutus oveen asti ja sokkelin korjaus 2010 Konesaumattu peltikate uusittu 2010 Yläkerran wc / suihkutilan saneeraus 2023 Kellarin seinien halkeamat korjattu 2023 Lämmitysjärjestelmä tarkastettu 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lidel n. 450 m. K-supermarket Ukko-Pekka n. 400 m. Naantalin keskusta n.2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-11-9-8

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
1 690,65 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Öljyn kulutus ollut omistajalla max 2500 l/v. Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta.
Kiinteistövero
389,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 512 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille haettu poikkeamispäätös rakentaa hallintajakosopimuksella uusi 200 m2 asuinrakennus. Tontille jää edelleen vanha 139 m2 asuinrakennus. (Päätös voimassa 6.7.2025 asti.) Tällöin molempien kiinteistöjen pinta-alaksi tulee 756 m2. AO-rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 400 m2.
Lämmitys
Öljy

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset