- Velaton hinta
- 235 000 €
- Asuinpinta-ala
- 139 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Viluluoto, 11 kaupunginosa
- Kaupunki
- Naantali
Idyllinen rintamamiestalo Viluluodon asuinalueella Naantalissa
Viluluoto sijaitsee hurmaavasti puistoalueiden ja meren syleilyssä. Täällä luonnon rauha ja meri-ilmasto ovat läsnä vuoden jokaisena päivänä tarjoten asukkailleen vehreän ja turvallisen asuinympäristön. Alue onkin erityisesti lapsiperheiden suosiossa ja kaikki keskustan palvelut löytyvät vajaan parin kilometrin päässä kotiovelta. Turun keskustaan matka autolla taittuu parissakymmenessä minuutissa.
Kaunis puutarhatontti on täydellinen lapsiperheelle ja tarjoaa mukavasti tilaa myös perheen lemmikeille. Nurmialueella otellaan kauden hauskimmat pihapelit ja tilaa riittää hyvin vaikka trampoliinin pystytykselle.
Pohjaratkaisu on aikakaudelle tyypillinen ja varsin toimiva yhä tänäkin päivänä. Talossa leijailee lämminhenkinen fiilis ja se saa hymyn huulille jo heti verannalle sisään astuessa. Kodista on pidetty vuosien aikana hyvää huolta ja mm. konesaumatta peltikate ja yläkerran kylpyhuone on uusittu. Pinnat kaipaava kuitenkin jonkin verran päivittämistä, joten täällä pääset toteuttamaan omaa ja perheesi visiota unelmakodin tunnelmasta upealla sijainnilla. Erityisesti kellarikerroksen pesutilat ovat alkuperäiset, mutta monilta muilta osin riittää hyvin myös kevyt pintojen päivitys.
Kiinteistö voidaan jakaa hallinnanjakosopimuksella kahteen osaan. Tontin takaosaan on saatu poikkeuslupa erilliselle omakotitalolle, joten tähän on halutessa mahdollista rakentaa vaikka kahden sukupolven pihapiiri. Taloon on tehty kuntotarkastus ja raportti on saatavilla välittäjältä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen tarkemmin paikan päälle!
___________________________________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Kirsi Pursiainen
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Verkkotie 9, 21100 Naantali
- Kaupunginosa
- Viluluoto, 11 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80364331
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 139 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 512 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuksen kerrosala rakennuslupakuvasta (22.12.1997). Ei eritelty erikseen asuinpinta-alaa.
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5h,k,wc,kph,vh+aula/s/ph/varastoja
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kuntokartoitus 13.7.2017 Kuntokartoitus 19.3.2024
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja Puuhella. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, suihku, peilikaappi, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattiakaivo.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa varasto / työtilaa.
- Tehdyt remontit
- Sähköjärjestelmä uusittu 1983-1984 Ulkoseinien sisäpuolen koolaus + levytys 1983-1984 Sauna ja pesuhuone uusittu 1986 Yläkerta rakennettu 1988 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljyyn 1995 Itäsivun ja osittain pohjoissivun paalutus 1998 Rakennettu lämmin veranta 1998 Ulko-ovet vaihdettu 2005 Eteläseinän paatutus oveen asti ja sokkelin korjaus 2010 Konesaumattu peltikate uusittu 2010 Yläkerran wc / suihkutilan saneeraus 2023 Kellarin seinien halkeamat korjattu 2023 Lämmitysjärjestelmä tarkastettu 2023
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lidel n. 450 m. K-supermarket Ukko-Pekka n. 400 m. Naantalin keskusta n.2 km.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 529-11-9-8
Hinta
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Neliöhinta
- 1 690,65 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 300 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Öljyn kulutus ollut omistajalla max 2500 l/v. Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta.
- Kiinteistövero
- 389,04 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 1 512 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontille haettu poikkeamispäätös rakentaa hallintajakosopimuksella uusi 200 m2 asuinrakennus. Tontille jää edelleen vanha 139 m2 asuinrakennus. (Päätös voimassa 6.7.2025 asti.) Tällöin molempien kiinteistöjen pinta-alaksi tulee 756 m2. AO-rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 400 m2.
- Lämmitys
- Öljy
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Lauta
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti