26 000 € 34 m²

Outokummuntie 59, Väinölä, Pori 1h+kk

Solid House Kodit Oy. Pori

www.solidhouse.fi

Gallen-Kallelankatu 9, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ringa Ruisniemi

040 725 8748

Velaton hinta: 26 000 €

Hoitovastike: 125,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 34 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Väinölä

Kaupunki: Pori

YKSIÖ VÄINÖLÄSTÄ
Tämä ylimmän kerroksen asunto erinomainen tilaisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunto on valmiiksi vuokrattu.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, hukkaneliöitä ei ole. Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta.

Väinölästä on sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuville. Lähipalvelut, kuten K-Market ja Prisma ovat pyörilymatkan päässä, R-kioskille jaksaa kaikki kävelläkin.

Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan!

*****
Ringa Ruisniemi
Asuntomyyjä KED, partner
Solid House Oy LKV

040 725 8748
ringa.ruisniemi@solidhouse.fi

FB: Solid House Ringa
IG: solidhouseringa

*****
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti: Outokummuntie 59, 28330 Pori
Kaupunginosa: Väinölä
Kohdenumero: 80354206
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 34 m²
Tontin pinta-ala: 9 162 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 6kk kaupanteosta, vuokrattu. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, jossa ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä on 30.4.2024. Tämän jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on vastaanotettu. Vuokra 300€/kk.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Bidee-suihku, suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: -Vesikattojen uusinta -Huoneistojen märkätilat huoneistokohtaisen tarpeen mukaan -Porraskäytävien valojen automatisointi.
Tehdyt remontit: 2022 Ikkunoiden uusiminen. 2021 Jätekatos uusittu. 2020 Huollettu kaikkien talojen vesikatot. 2019 Vanhan koulun käyttövesilinjojen korjauksia ja 65 uusimisia tarvittavilta osin. 2018 Lukitusten uusiminen ja ulko-ovien sähkölukitukset. 2017 Talon 61 kattokaivot uusittu. 2015 Ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty. 2014 Talon 61 runkovesiputkea "pikku Väinön" tiloista alkaen. 2012 Parvekkeiden ulkoseinät maalattu. 2011 Parvekkeiden kunnostus, betonikorjaukset. 2010 Sokkeleiden ja tuulikaappien maalaus 2008 Elementtisaumojen peruskorjaus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-Market Itätuuli n.1,3km Prisma Mikkola n.2,7km R-kioski n.350m

Hinta

Velaton hinta: 26 000 €
Myyntihinta: 24 728,96 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 764,71 € / m²
Velkaosuus: 1 271,04 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 10,20 € / kk
Hoitovastike: 125,80 € / kk
Yhtiövastike: 136 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: KTV-maksu 6,50e/kk Autopaikka 10e/kk Autopaikka (2) 6e/kk Vesimaksu 1.7.2024 alkaen 25€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Leppätuuli
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 72
Liiketilojen pinta-ala: 419 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.07.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 9 162 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Leivo Oy, Anne-Mari Kirvesmäki, anne-mari.kirvesmaki@dnainternet.net, 0405800288
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussiliikenne alueella hyvä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 13kpl autotallipaikkoja erillisinä osakkeina. Piha-autopaikat jonotuksella.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: pelti
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali