8 000 m²

PARAISTEN SEURAKUNTAYHTYMÄ MYY KORPPOON KUGGVIKENIN VENELAITURIT, SEKÄ VUOKRAA TÄHÄN RAJOITTUVAN RANTA- JA PAIKOITUSALUEEN, VUODESTA 2026 ETEENPÄIN

Keskeisellä ja suojaisella paikalla, noin 1,2 km päässä Korppoon kirkonkylästä sijaitsee Kuggvikin venesatama, laitureineen ja paikoitusalueineen.

Monelle veneilijälle haluttu sijainti!

Nyt myydään siis laituritoiminta, mukaan lukien kolme (3) laituria, joissa on 90 venepaikkaa, pääasiassa pienveneille. Tällä hetkellä kuluvan sesongin vene- ja laituripaikka maksaa yhteensä 300 e/vuosi. Lisälaiturin (4.laituri) rakentaminen myös mahdollista.

Tämän lisäksi vuokraustoimintaa varten oleva noin 8.000 m2 ranta-ja paikoitusalue vuokrataan 10 vuodeksi (5 vuoden lisäoptiolla). Ympäristöluvan hakeminen on seurakunnan puolelta vireillä. Laiturit ja poijut ovat sukeltajan toimesta tarkastettu 11/2024.

Kohteesta annettava kokonaistarjous (a ja b alla) koostuu kahdesta osasta, joiden perusteella lasketaan niin sanottu vertailuhinta kymmeneksi vuodeksi.

a) euromääräinen tarjous kolmesta (3) laiturista, sekä
b) euromääräinen summa per venepaikka vuodessa, joka jatkossa tulee toimimaan maapohjan vuosittaisena vuokrana.

Näistä kahdesta osasta lasketaan vielä vertailuhinta alla olevan kaavan mukaisesti

Kohteen vertailuhinta = (laiturit €) + (€/venepaikka/vuosi x 90 paikkaa x 10 vuotta)
Seuraavaksi esimerkki annettavasta kokonaistarjouksesta, joka pohjautuu vertailuhintalaskelmaan

a) 100.000 € (venelaiturit 3 kpl)
b) 100 €/venepaikka/vuosi

Vertailuhinta ja kohteesta annettava kokonaistarjous on siis 190.000 €.
(laiturit 100.000 €) + (100 €/venepaikka/vuosi x 90 paikkaa x 10 vuotta)

HUOM! Tarjouksen lisätietoihin on annettava myös euromääräiset summat a:lle ja b:lle, jotta myyjälle ja ilmoittajalle selviää myös vertailuarvon laskuperusteet.

Ranta- ja paikoitusalueen vuosivuokra on tämän esimerkin mukaan 9.000 €, liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaan.

Kohde myydään huutokauppana Huutokaupat.com –palvelun kautta. Kohteen lähtöhinta on 0 euroa, ja huutokauppa päättyy sunnuntaina 1.6. 2025 klo 14.00.

Esittelyt ensisijaisesti seuraavina ns. esittelypäivinä, tai sopimuksen mukaan

1. lauantaina 26.4.2025 klo 16.00 – 17.00
2. sunnuntaina 4.5.2025 klo 14.00 – 15.00
3. lauantaina 17.5.2025 klo 16.00 – 17.00
4. sunnuntaina 25.5.2025 klo 14.00 – 15.00

Katso huutokaupan muut ehdot ja mahdolliset esittelypäivät osoitteesta:
https://huutokaupat.com/kohde/5393772/korppoon-kuggvikin-venestama

HUOM! Myös lähellä sijaitseva Korppoon pappila myydään huutokaupalla, samoin kuin Iniön pappila

Ota yhteyttä ja kysele lisätietoja!

Peter Ekblad
040 581 1894
Peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi
__
PARGAS KYRKLIGA SAMFÄLLIGHET SÄLJER KORPO KUGGVIKENS BRYGGOR OCH ARRENDERAR UT TILLHÖRANDE STRAND- OCH PARKERINGSOMRÅDE, FÖR ÅR 2026 FRAMÖVER

Bra och skyddat läge, cirka 1,2 km från Korpo kyrkby, ligger Kuggvikens båthamn med sina bryggor och parkeringsområden.

En eftertraktad plats för många båtförare!

Nu säljs bryggverksamheten inklusive tre (3) båtbryggor med totalt 90 båtplatser, främst för småbåtar. För närvarande kostar en båt- och parkerings för denna säsong totalt 300 € per år. Även möjlighet att bygga en tilläggsbrygga (den 4:e) enligt behov.

Därtill hyrs ut ett tillhörande cirka 8 000 m² strand- och parkeringsområde för 10 år (+ 5 års förlängningsoption). Församlingen ansöker om miljötillstånd för verksamheten. Bryggorna och bojarna har inspekterats av en dykare 11/2024.

Det totala anbudet för objektet (a och b nedan) består av två delar. Utifrån dessa beräknas ett jämförelsepris för en tidsperiod på 10 år.

a) ett eurobelopp som anbud för de tre (3) bryggor, samt
b) ett eurobelopp per båtplats och år, vilket framöver kommer att utgöra den årliga arrendeavgiften för markområdet.

Av dessa två delar beräknas ett jämförelsepris enligt följande formel:

Objektets jämförelsepris = (bryggor €) + (€/båtplats/år × 90 platser × 10 år)

Exempel på det totala anbudet, baserat på jämförelsepriset:

a) 100 000 € (båtbryggorna, 3 st)
b) 100 €/båtplats/år

Jämförelsepriset, och därmed det totala anbudet för objektet, blir 190 000 €:
(100 000 € för bryggor) + (100 €/båtplats/år × 90 platser × 10 år)

OBS! I budets tilläggsinformation ska beloppen för både punkt a och b anges, så att säljaren och annonsören tydligt ser grunderna för jämförelsepriset.

Årshyran för strand- och parkeringsområdet är enligt detta exempel 9 000 €, enligt det bifogade markarrendeavtalet.

Objektet säljs via auktion genom tjänsten Huutokaupat.com. Utropspriset för objektet är 0 euro, och auktionen avslutas söndagen den 1.6.2025 kl 14.00

Visningarna i första hand på följande sk. visningsdagar, eller enligt överenskommelse

1. lauantai 26.4.2025 klo 16.00 – 17.00
2. sunnuntai 4.5.2025 klo 14.00 – 15.00
3. lauantai 17.5.2025 klo 16.00 – 17.00
4. sunnuntai 25.5.2025 klo 14.00 – 15.00

Se nätauktionens övriga villkor och eventuella visningsdagar på:
https://huutokaupat.com/kohde/5393772/korppoon-kuggvikin-venestama

OBS! Även näraliggande Korpo Prästgård säljs via auktion, samt Iniö Prästgård.

Ta kontakt och fråga mer!

Peter Ekblad
040 581 1894
peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi