320 000 € 32 m²

71 Avenue du Castell, Villeneuve-Loubet 2h, avok., kph, aidattu terassipiha

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anne Tauschi

0400441460

Velaton hinta: 320 000 €

Hoitovastike: 167 € / kk

Asuinpinta-ala: 32 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Lomahuoneisto

Kaupunki: Villeneuve-Loubet

Ihastuttava Villeneuve-Loubet ja Parc de Vaugrenierin alue

Myynnissä suomalaisen yhtiön koko osakekanta. Yhtiön ainoa toiminta on ollut omistaa ja hallita huoneistoa Ranskan Villeneuve-Loubetissa. Huoneisto on ollut vain osakkaiden omassa tai perheenjäsenten käytössä loma-asuntona. Ihastuttava sijainti rauhalliseen lomailuun, josta kuitenkin on helppo siirtyä myös julkisilla pitkin Ranskan Rivieraa. Rauhallinen ja turvallinen taloyhtiö 800 metrin etäisyydellä rannalta ja 5-10 minuuttia palveluista. Viehättävä n. 32 m2 huoneisto, olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneen yksi seinä on kokonaan lasia, jossa on leveä liukuovi pihapatiolle. Erillinen makuuhuone, jossa paljettiovi olohuoneeseen ja lasiovi terassille. Huoneiston suojaisa ja aidattu, vehreä piha-alue suuntaa lounaaseen. Lukittavan portin kautta on käynti viereiselle, yhtiön viihtyisälle uima-altaalle, Oma parkkipaikka yhtiön suljetulla pysäköintialueella on arjen luksusta.

Esittelyt paikan päällä etukäteen sopimalla 26.6.-6.7. ja 17.7.-10.8.
Esittely voidaan sovitusti tehdä myös virtuaalisesti.

Kysy lisää, kerron mielelläni!

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/

Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Perustiedot

Sijainti: 71 Avenue du Castell, 06270 Villeneuve-Loubet
Kohdenumero: 80372225
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok., kph, aidattu terassipiha
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Tehoneliöinen keittiö, jossa kaapistot, tiskipöytä altaalla, sähköliesi, jääkaappi, mikro, pöytätasolla oleva uuni/grilli (myös kaappiin siirrettävä) ja kahvinkeitin. Välitila laatoitettu, seinät maalattu, laattalattia. Keittiössä ruuanlaittoon ja ruokailuun tarvittavat varusteet.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, jossa amme suihkulla, käsienpesuallas, peili, wc-istuin.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät: Omassa käytössä oleva, vehreä piha-alue
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Monipuoliset palvelut 600-700 m. Lidl, Supermarket Intermarché, apteekki ELSIE Pharmacie la Marina, paikallinen "bauhaus" Maxi Bazar, sekatavara/halpiskauppa Action, Läheltä löytyy myös vaatekauppoja, huonekaluliikkeitä, useita ravintoloita, McDodals ja KFC. Ranta-alueen Marina Baie des Anges alueella useita pikkuputiikkeja ja laaturavintoloita rantabulevardin ja venesataman varrella. Vieressä iso yleinen uimaranta. Picasso Museum 6 km (Antibes). Villeneuve-Loubet'n ja Antibes'n välissä sijaitsee Etang du Parc de Vaugrenier, v. 1995 kunnostettu 100 hehtaarin suuruinen puisto ja sen erottaa merestä rantatie ja junarata. Puistossa kasvaa monia Välimeren alueen kasvi- ja eläinlajeja sekä kasvilajeja kaikkialta maailmasta. Puistossa on myös makean veden lampi ja lintutieteellinen observatorio.

Hinta

Velaton hinta: 320 000 €
Myyntihinta: 320 000 €
Neliöhinta: 10 000 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 167 € / kk
Yhtiövastike: 167 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Myydään (Y-1528583-8) Jardin des Anges Oy:n koko osakekanta. Yhtiön toiminta on omistaa/hallita huoneistoa ja autopaikkaa VILLENEUVE DES ANGES QUARTIER DES MAURETTES -asunto-osakeyhtiöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 300 m, josta linja lähelle Nizzan keskustaa, raitiovaunulinjoille. Juna-asemalle 650 m. Junalla kuljet nopeasti Nizzaan ja Cannesiin (20 min) tai vaikka Monacoon (54 min) asti. Juna-aseman vierestä useita bussilinjoja, mm. lentokentälle (9 km).

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoyhtiön parkkialueelta myyjä omistaa myös parkkipaikan. Koko yhtiön piha-alue pysäköintialueineen, puistoineen ja uima-allasalueineen on aidattu, sähköisesti avautuvat metalliportit.
Muut tilat: Ihastuttava patio / puutarhapiha, etuosa laatoitettu, jossa hyvä paikka mm. ruokailuryhmälle. Laatoitettu polku lukittavalle pihaportille, josta kulku taloyhtiön puistoalueeseen ja uima-altaalle. Allas-alue on lukittu, jotta sinne ei "eksy" ulkopuolisia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tehoneliöinen makuuhuone, iso lasiovi terassille, paljeovi olohuoneeseen. Seinät maalattu, laattalattia.
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone, jonka yksi seinä kokonaan ikkunaa. Iso lasinen liukuovi puutarhaan. Seinät maalattu, laattalattia.