Etusivu Myytävät loma-asunnot 63 m² Gussarnäsintie 246, 25870 Kemiönsaari 2mh+k/ruok+oh+kph/wc+et+parvi+terassi – Oikotie 23283449

569 000 € 63 m²

Gussarnäsintie 246, Dragsfjärd, Dalsbruk, Kemiönsaari 2mh+k/ruok+oh+kph/wc+et+parvi+terassi

Velaton hinta
569 000 €
Asuinpinta-ala
63 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Dragsfjärd, Dalsbruk
Kaupunki
Kemiönsaari

RAUHAA, TYYLIÄ JA KAUNIS JÄRVIMAISEMA - KOTO HOUSE ON KAIKKEA TÄTÄ

Ajaessa kohti Taalintehdasta ja Dragsfjärdiä tuskin arvaa, että saaristosta löytyy tällainen helmi ja vielä järven rannalta. Dragsfjärdenin upea iso järvi on suojeltu ja tarjoaa ainutlaatuista rauhaa useiden luonnonsuojelualueiden ympäröimänä. Kallioiselle kauniille rinnetontille on rakennettu upea talviasuttava loma-asuntokokonaisuus, joka sopii vaativampaankin makuun.

Tyylikkäät ja luontoon hyvin istuvat mustat modernit rakennukset tarjoavat nykyaikaiset tilat rentoon vapaa-aikaan. Kuusamo -hirsitalojen valmistama valoisa ja ilmava päärakennus pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, yhtenäiset oleskelutilat ja kylpyhuoneen. Parvella on lisäksi mukavasti lisää tilaa lasikaiteen takana. Pohjaratkaisu on toimiva ja neliöitään paljon isomman tuntuinen. Varaava kaunis takka lämmittää mökkiä ja sielua.

Hulppean kokoiset terassit avautuvat kauniisti järvelle ja aina lämpimässä Drop-altaassa on mukava jättää taakseen arjen huolet. Viimeistään ne huuhdotaan pois raikkaassa järvivedessä pulahtaen tai kajakilla hiljalleen meloen. Tyyliin sopiva saunarakennus tarjoaa myös panoraamanäkymät rantaan löylyissä nauttien. Saunarakennuksessa myös pukuhuone- tai makuutila ja terassi.

Tämä upea kokonaisuus on yhdistelmä nykyaikaista mukavuutta tyylikkäissä puitteissa ja aivan ainutlaatuista luonnonrauhaa. Hiljaisuus saa kovimmankin sykkeen laskemaan ja stressin hellittämään. Tällä hetkellä Koto House toimii vuokrakäytössä, voit kysyä lisää sopimuksesta välittäjältä. Tämä kohde sopii siis mainiosti myös sijoittajalle ja on varsin tuottava sijoitus valmiilla asiakaskunnalla. Voit myös tutustua tunnelmiin etukäteen instassa @housekoto.

Tervetuloa tutustumaan tähän unelmien loma-asuntoon torstaina 12.6. klo 17.45-19.00.

Riina Vihanto
Yrittäjä, OTM, LKV
Julkinen kaupanvahvistaja
Casariina LKV
0408341292
riina@casariina.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
to 12.06.2025 klo 17:45 - 19:00

Perustiedot

Sijainti
Gussarnäsintie 246, 25870 Kemiönsaari
Kaupunginosa
Dragsfjärd, Dalsbruk
Kohdenumero
21038833
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
6 437 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rekennuspiirustusten mukaan kerrosala 63m2, rakennusala 86m2. Rakennuksen ulkomitat 6x10,5m, asuinala 56,8m2, parvi 5,2m2.
Huoneiston kokoonpano
2mh+k/ruok+oh+kph/wc+et+parvi+terassi
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Salvos-saunarakennus . puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Taalintehdas n. 10 km, Kemiön keskusta 25 km, Kasnäs 19 km Lisätietoa palveluista: Söderlångvik 4,4 km,
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-505-4-4

Hinta

Velaton hinta
569 000 €
Myyntihinta
569 000 €
Neliöhinta
9 031,75 € / m²
Kiinnitykset
300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus arviolta noin 17 000 kWh/vuosi, mutta kulutusta tavanomaisessa loma-asumisessa ei voida verrata nykyiseen kulutukseen, joka vaihtelee sesongeittain. Asennettu myös Optiwatti, jolla voidaan optimoida sähkönkulutus etänä. Jätevesitankin tyhjennys n. 330€/kerta. Jätesäiliön tyhjennys 9€/kerta.
Kiinteistövero
646,70 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Aspgård
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kuusamo-hirsitalo hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
6 437 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Östergårdin ranta-asemakaava. Loma-asuntojen korttelialue.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle saa rakentaa yhteensä 200m2, joista sauna max. 25m2 ja erillinen vierasmaja max.25m2. Tarkemmat kaavamääräykset välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset