Etusivu Myytävät loma-asunnot 40 m² Uddinkaari 12 D, 07900 Loviisa 2h, tupak – Oikotie 23260248

149 000 € 40 m²

Uddinkaari 12 D, Lappom, Ruotsinpyhtää, Loviisa 2h, tupak

Velaton hinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
40 m²
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lappom, Ruotsinpyhtää
Kaupunki
Loviisa

Mahtava merenrantapaikka vapaa-ajanviettoon ja rentoutumiseen sekä ympäröivästä luonnosta ja merestä nauttimiseen. Tällä Loviisan kaupungin vuokratontilla, vain varttitunnin ajomatkan päässä ydinkeskustasta on päärakennus, jossa on iso tupa keittiötoimintoineen, makuuhuone ja saunatilat. Saman katon alla on asuintilat sulavasti yhdistävä pitkä terassi teräslasisine liukuoviseinineen. Merenpuoleinen piha jatkuu niin ikään isona terassina, josta osa on valokatettua ja osa avointa aurinkoterassia. Omaan rauhaansa jää vanha mökki, jonne on saneerattu viehättävät, avarat vierasmakuutilat. Vierasmökin ja rannan väliin on tehty hiekkakenttä vaikkapa sulkapallon tai petankin pelaamiseen. Pihapiirissä on lisäksi talousrakennus, jossa on Biolanin huussi ja varastotilaa sekä rannassa grillikatos ja sen takana vaatimaton, mutta toimiva kesäkeittiö. Helppohoitoinen, pääosin luonnonvarainen tontti rajoittuu merenrantaan. Rannassa on tukeva, rantakiville valettu betonilaituri, jonka rakenteet ovat kestäneet jo vuosikymmenen talvet jäineen ja jonne pääsee rantautumaan isollakin veneellä. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
to 29.05.2025 klo 14:00 - 15:00

Perustiedot

Sijainti
Uddinkaari 12 D, 07900 Loviisa
Kaupunginosa
Lappom, Ruotsinpyhtää
Kohdenumero
49953138
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 807,3 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat = katettu ja lasitettu kuisti
Huoneiston kokoonpano
2h, tupak
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni. avokeittiö
Kylpyhuoneen varusteet
pyyhekuivain. WC: Talousrakennuksessa Biolanin kompostoiva wc.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Talousrakennus, jossa ulkohuussi (Biolanin kompostoiva) sekä iso varasto.
Tulevat remontit
2025 Muu. Poreammeen putkistossa tiivistystä kaipaava kohta. 2025 Muu. Naapurien kanssa yhteinen kaivo, jonka putkisto kaivolta päärakennukselle tulisi huollattaa. Kaivovesi lisäksi ruosteista, eikä riittävyys taattu, joten esimerkiksi vaihto meriveden puhdistuslaitteeseen.
Tehdyt remontit
1992 virallinen lopputarkastus vesikaton muutostyön yhteydessä, jolloin myös aiemmin rakennettu terassi lopputarkastettu. 2015- > Pihapiirin raivaus ja kunnostus; kiviä räjäytetty, puita kaadettu ja pihaa tasattu Laiturin teko; betonvalettu kivien väliin, ruoppaus Päämökin vesikatto uusittu, puupintojen maalaus Päämökin verannan lasitus (panssarilasi), liukuovet Sähköt uusittu, komposiittivesiputket, saattolämpö keittiö/suihku asennettu, ei kytketty Grillikatos uusittu MonaLisa poreallas Saunan lauteet uusittu
Näkymät
etelä, kaakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Puukiuas, Lattiakaivo. Kiukaan yhteydessä vesipata. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Betonilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Loviisan keskustassa n. 15 km
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
3 725 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tiemaksu: 197,15 € / vuosi. Vakuutukset, nuohous, sähkö
Kiinteistövero
188.82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Maanvuokraaja
Loviisan kaupunki
Tontin koko
2 807,3 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Tontin vuokra
5634.26 € / vuosi
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
120
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin n.2400 m² rakennusoikeus e=0,05 ja n. 300 m² ei ole rakennusoikeuskelpoinen.
Lämmitys
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Takka

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lautalattia
Keittiön seinä
Puuseinä, Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Lautalattia
Makuuhuoneen seinät
Puuseinä
Kylpyhuoneen lattia
Betonilattia. WC:
Kylpyhuoneen seinät
Puuseinä. WC:
Olohuoneen varusteet
Tupa, jossa keittiö samassa tilassa.
Olohuoneen lattia
Lautalattia
Olohuoneen seinät
Puuseinä

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset