- Velaton hinta
- 149 000 €
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kaupunginosa
- Lappom, Ruotsinpyhtää
- Kaupunki
- Loviisa
Mahtava merenrantapaikka vapaa-ajanviettoon ja rentoutumiseen sekä ympäröivästä luonnosta ja merestä nauttimiseen. Tällä Loviisan kaupungin vuokratontilla, vain varttitunnin ajomatkan päässä ydinkeskustasta on päärakennus, jossa on iso tupa keittiötoimintoineen, makuuhuone ja saunatilat. Saman katon alla on asuintilat sulavasti yhdistävä pitkä terassi teräslasisine liukuoviseinineen. Merenpuoleinen piha jatkuu niin ikään isona terassina, josta osa on valokatettua ja osa avointa aurinkoterassia. Omaan rauhaansa jää vanha mökki, jonne on saneerattu viehättävät, avarat vierasmakuutilat. Vierasmökin ja rannan väliin on tehty hiekkakenttä vaikkapa sulkapallon tai petankin pelaamiseen. Pihapiirissä on lisäksi talousrakennus, jossa on Biolanin huussi ja varastotilaa sekä rannassa grillikatos ja sen takana vaatimaton, mutta toimiva kesäkeittiö. Helppohoitoinen, pääosin luonnonvarainen tontti rajoittuu merenrantaan. Rannassa on tukeva, rantakiville valettu betonilaituri, jonka rakenteet ovat kestäneet jo vuosikymmenen talvet jäineen ja jonne pääsee rantautumaan isollakin veneellä. Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- to 29.05.2025 klo 14:00 - 15:00
Perustiedot
- Sijainti
- Uddinkaari 12 D, 07900 Loviisa
- Kaupunginosa
- Lappom, Ruotsinpyhtää
- Kohdenumero
- 49953138
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 807,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Muut tilat = katettu ja lasitettu kuisti
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, tupak
- Kunto
- Tyydyttävä
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni. avokeittiö
- Kylpyhuoneen varusteet
- pyyhekuivain. WC: Talousrakennuksessa Biolanin kompostoiva wc.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto. Talousrakennus, jossa ulkohuussi (Biolanin kompostoiva) sekä iso varasto.
- Tulevat remontit
- 2025 Muu. Poreammeen putkistossa tiivistystä kaipaava kohta. 2025 Muu. Naapurien kanssa yhteinen kaivo, jonka putkisto kaivolta päärakennukselle tulisi huollattaa. Kaivovesi lisäksi ruosteista, eikä riittävyys taattu, joten esimerkiksi vaihto meriveden puhdistuslaitteeseen.
- Tehdyt remontit
- 1992 virallinen lopputarkastus vesikaton muutostyön yhteydessä, jolloin myös aiemmin rakennettu terassi lopputarkastettu. 2015- > Pihapiirin raivaus ja kunnostus; kiviä räjäytetty, puita kaadettu ja pihaa tasattu Laiturin teko; betonvalettu kivien väliin, ruoppaus Päämökin vesikatto uusittu, puupintojen maalaus Päämökin verannan lasitus (panssarilasi), liukuovet Sähköt uusittu, komposiittivesiputket, saattolämpö keittiö/suihku asennettu, ei kytketty Grillikatos uusittu MonaLisa poreallas Saunan lauteet uusittu
- Näkymät
- etelä, kaakko
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Puukiuas, Lattiakaivo. Kiukaan yhteydessä vesipata. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Betonilattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Loviisan keskustassa n. 15 km
- Kohde on
- Kiinteistö
Hinta
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Neliöhinta
- 3 725 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Tiemaksu: 197,15 € / vuosi. Vakuutukset, nuohous, sähkö
- Kiinteistövero
- 188.82 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
- Maanvuokraaja
- Loviisan kaupunki
- Tontin koko
- 2 807,3 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2043
- Tontin vuokra
- 5634.26 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- Osayleiskaava
- Liikenneyhteydet
- sujuvat yhteydet omalla autolla
- Rakennusoikeus
- 120
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin n.2400 m² rakennusoikeus e=0,05 ja n. 300 m² ei ole rakennusoikeuskelpoinen.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Takka
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Lautalattia
- Keittiön seinä
- Puuseinä, Maalattu seinä
- Makuuhuoneen lattia
- Lautalattia
- Makuuhuoneen seinät
- Puuseinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Betonilattia. WC:
- Kylpyhuoneen seinät
- Puuseinä. WC:
- Olohuoneen varusteet
- Tupa, jossa keittiö samassa tilassa.
- Olohuoneen lattia
- Lautalattia
- Olohuoneen seinät
- Puuseinä