Etusivu Myytävät loma-asunnot 85 m² Saukontie 84, 07900 Loviisa Tupa + k 3 mh + kph + vh wc + p, terassi – Oikotie 23253565

490 000 € 85 m²

Saukontie 84, Björnvik, Lappom, Ruotsinpyhtää, Loviisa Tupa + k 3 mh + kph + vh wc + p, terassi

Velaton hinta
490 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1830
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Björnvik, Lappom, Ruotsinpyhtää
Kaupunki
Loviisa

Ympärivuotiseen oleskeluun soveltuva vapaa-ajan kiinteistö omalla, reilun 6000 m²:n merenrantatontilla noin 13 kilometrin päässä Loviisan keskustasta, kolmen kilometrin pituisen hyvin hoidetun yksityistien varrella.
Luonto tarjoaa tällä tontilla monimuotoisuuttaan, yläpihan puolella on mustikkametsikkö luontopolkuineen alapihan rajoittuessa suurelta osin merenrantaan. Tontti on aidattu, joten oleskelu on huoletonta myös perheen lemmikkien kannalta.
Rinteessä paraatipaikalla sijaitseva päärakennus on rakennettu alun perin 1800-luvun alkupuolella Etelä-Pohjanmaalla Ilmajoella, josta hirret on siirretty ja pystytetty uudelleen 1970-luvulla nykyiselle paikalleen. Sittemmin päärakennusta on jatkettu parilla metrillä.
Lämpimän tunnelman tarjoava talo on varustettu nykyajan mukavuuksilla erillisine wc:eineen ja kylpyhuoneineen. Alakerrassa on iso, peräti 4,5 metrin korkuinen tupa, jossa on vanhan mallin mukainen, paikallisen muurarin tekemä avotakka ja leivinuuni, keittiö, wc, isokokoinen makuuhuone sekä makuuhuoneesta avautuva kylpyhuone. Keittiö on varustettu laadukkaalla Lofra-kaasuliedellä, jossa on sähköllä toimiva uuni sekä astianpesukoneella. Eristämättömässä yläkerrassa on yksi varsinainen makuuhuone. Aulatila on tarvittaessa helposti muokattavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi.
Talon pääsisäänkäynnin edustalla on viihtyisä, kivetty terassi katettuine kesäkeittiöineen. Sateen sattuessa tai auringon porottaessa lämpimästi voi ruokailualueen kattaa motorisoidulla markiisilla. Keittiöstä aamuaurinkoon, meren puolelle avautuva parveke on mitä mainioin paikka aamiaisen nauttimiselle.
Pihapiirissä on useita, kokonaisuutta täydentäviä rakennuksia; kuten varasto-, harraste- ja verstastila, vierashuone, vierasmökki rannan tuntumassa sekä rantasauna viihtyisine saunatupineen ja kaminoineen. Saunan yhteydessä on erillinen, laatoitettu suihkutila.
Laituri on sähkövinssin avulla helppo laskea paikalleen keväisin ja nostaa ylös syksyisin.
Meri tarjoaa puitteet veneilyyn ja tutustumiseen vaikkapa läheiseen, historialliseen Svartholman linnoitussaareen. Kalastusta harrastavalle tarjolla on hyvät kalavedet.
Tervetuloa ihastumaan tähän lomaparatiisiin vain reilun tunnin ajomatkan päässä pääkaupungin hulinasta.

Perustiedot

Sijainti
Saukontie 84, 07900 Loviisa
Kaupunginosa
Björnvik, Lappom, Ruotsinpyhtää
Kohdenumero
54239881
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
6 020 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Huoneiston kokoonpano
Tupa + k 3 mh + kph + vh wc + p, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Puutaso. Liesi: Kaasuliesi, Erillisuuni, Liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuallas, ikkuna. Oma varaaja (60 l) kellarissa. WC: Wc:ssä 35 l lämminvesivaraaja, joka lämmittää wc:n ja keittiön hanaveden. Varusteet: Lattialämmitys, Allaskaappi, Lattiaan asennettu WC
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto, Kellari tai kellarikomero
Tehdyt remontit
1980 saunarakennuksen laajennus 1990-l pääovi teetetty/uusittu 1992 rakennettu talousrakennus/työhuone ja puucee, varasto (85 m²) 1993 rakennettu talousrakennus (48 m²) 1997 asennettu laskusiltalaituri (kaiteet RST, laskusilta alumiini) 2003 keittiön kalusteet uusittu 2017 kylpyhuone ja vaatehuone/laajennus (13 m² ) 2025 päärakennuksen kuitusementtikatto pesty ja maalattu 3 kertaa, asennettu piipunhattu ja käyntisillat
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Loviisan keskustassa n. 13 km päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-410-2-122

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
490 000 €
Neliöhinta
5 764,71 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tiemaksu: 100 € / vuosi
Kiinteistövero
658.67 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KIVINOKKA
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1830
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Kuitusementtikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Varttikate, joka pesty ja maalattu kolmesti 05/2025
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Tontin koko
6 020 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Kulla-Lappomin osayleiskaava.
Liikenneyhteydet
sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
250
Kuntotutkimus
15.05.2025 Kuntotarkastus.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus kaavan mukaan on enintään 250 m², mutta vanhojen, myönnettyjen rakennuslupien mukaan 600 m². Saunarakennus enintään 25 m² (uudisrakennus vähintään 15 m keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta, muut rakennukset vähintään 30 m). Vesikäymälän rakentaminen on kielletty. Kaava sallii tietyin edellytyksin muutoksen vakituiseksi asunnoksi.
Lämmitys
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu, Puulämmitys, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lautalattia
Keittiön seinä
Kaakeliseinä, Tapettiseinä, Puolipaneeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa muurattu lämmitysuuni, yläkerrassa yksi erillinen huone ja aulatilasta erotettavissa helposti toinen erillinen makuuhuone/työhuone. Vaatehuone: 5 m²
Makuuhuoneen lattia
Lautalattia
Makuuhuoneen seinät
Hirsiseinä, Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Puolipaneeliseinä, Maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Pohjalainen tupa
Olohuoneen lattia
Lautalattia
Olohuoneen seinät
Hirsiseinä

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset