198 000 €

Rantatie 11, Krääkkiö, Vesilahti 2h-3+tupak.+kph/wc+kuisti+ terassi-ja grillikatos, saunarak, varastorak. puusuoja, huvimaja, laituri

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Wille Peltonen

+358 (0)45 657 5412

Velaton hinta: 198 000 €

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Krääkkiö

Kaupunki: Vesilahti

Tämä viehättävä lomamökki sijaitsee Vesilahdessa, Pirkanmaan maakunnassa, Krääkkiön rauhallisella alueella. Mökin ympäristö tarjoaa upeat näkymät järvelle ja oma ranta sekä laituri tekevät tästä kohteesta täydellisen paikan rentoutumiseen.

Mökki on rakennettu alunperin vuonna 1985, ja sitä on laajennettu sekä päivitetty mm. 2012 ja 2022 vuosina. Hyvin hoidettu piha-alue, jossa on autopaikat, ja rinnealue rantaan, joka on kunttaa, luovat viihtyisän ympäristön. Mökin sisätiloissa on laminaattilattiat ja paneeliseinät, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja olohuoneessa on varaava takka, joka luo tunnelmaa viileinä iltoina.

Erillinen saunarakennus tarjoaa täydellisen paikan rentoutua puukiukaan lämmössä. Mökin terassi ja grillikatos kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan kauniista maisemista. Lisäksi pihapiirissä on varastorakennus, puusuoja, huvimaja ja puucee.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähimmät palvelut, kuten ruokakauppa ja rautakauppa, sijaitsevat noin 10 kilometrin päässä Narvassa. Valokuituyhteys on maksettu käyttövalmiiksi, joten yhteydet ovat kunnossa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi!

Esittelyt / myynti:
Wille Peltonen / Neliöt Liikkuu Lkv
yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJ PLUS
julkinen kaupanvahvistaja
Kaupanvahvistajatunnus: 402000/335
Puh.(+358) (0)45 657 5412
wille@neliotliikkuu.fi
www.neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Rantatie 11, 37380 Vesilahti
Kaupunginosa: Krääkkiö
Kohdenumero: 80409149
Kerros: 1 / 1
Tontin pinta-ala: 3 530 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Varastorakennus = 12m2 (24.8.2011 toimenpideilmoituksen mukaan), Saunarakennus = kerrosala 10m2, kokonaisala 17m2 ja tilavuus 23m3 (Päätös 28.3.2012 mukaan), Vapaa-ajan asunnon laajennusosa uusi kerrosala 20m2, Kerrosala 47m2, kok.ala 27m2 ja tilavuus96m3 (Päätös 17.3.2021 mukaan).
Huoneiston kokoonpano: 2h-3+tupak.+kph/wc+kuisti+ terassi-ja grillikatos, saunarak, varastorak. puusuoja, huvimaja, laituri
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja vesihana / lavuaari. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, lämminvesivaraaja ja lattialämmitys. WC (1): Puuceeistuin. Puucee.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot, maakellari ja puuliiteri
Tehdyt remontit: Laajennusosa + terassi 2021-2022
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Erillinen saunarakennus.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 922-434-1-97

Hinta

Velaton hinta: 198 000 €
Myyntihinta: 198 000 €
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 150 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Wc-kaivon tyhjennys ( 5m3) 210€/krt = 17,5€/kk. Jäteastiat astiat sijaitsevat asfalttitiellä
Kiinteistövero: 354,02 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1985
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 3 530 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kts. ote kaavasta-ja merkinnät.
Kaavatilanne: Ranta-asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Tiedusteltava / kysyttävä erikseen Vesilahden kunta / rakennusvalvonta.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpö / patterit / tulisijat / lattialämmitys kph:ssa. Kokonaissähkön kulutus: 5000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys, Tulisijat