- Velaton hinta
- 63 000 €
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Rakennuksen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kaupunginosa
- Hauho, Hahkiala
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Koti ( mökki ) kutsuu!
Viihtyisä ja valoisa mökki Hauholla, Hämeenlinnan rauhallisella maaseudulla tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.
Mökki on remontoitu vuosien 2017–2025 aikana, ja alkuperäinen osa on purettu perusrungolle asti ja rakennettu uudelleen. Laajennusosan remontti on keskeneräinen, joten sinulla on mahdollisuus viimeistellä se omien toiveidesi mukaan.
Mökissä on tilava, valoisa huone ja tupakeittiö, makuuhuoneessa on pönttöuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Saunassa on puukiuas ja suihku, sekä lattialämmitys. WC:ssä on pesuallas, peili, kaappi, bideesuihku ja lattialämmitys.
Mökki on varustettu varaavalla takalla, pönttöuunilla, ilmalämpöpumpulla ja sähkölämmityksellä, joten se sopii hyvin ympärivuotiseen käyttöön.
7600 m² tontilla on runsaasti istutuksia, kukkaketoja ja metsäistä aluetta. Kolme omenapuuta, kaksi kirsikkapuuta sekä marja- ja vadelmapensaat tuovat oman lisänsä pihan viihtyisyyteen.
Mökin lämmityksessä on hyödynnetty tontilta kaadettuja puita, ja sähköä on kulunut maltillisesti.
Autokatoksen yhteydessä on kaksi erillistä varastohuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Hauhon keskustan palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä, ja Hämeenlinnan laajat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä bussilla että autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään mökkiin, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön lomailuun tai vapaa-ajan viettoon.
Tämä kiinteistö sopii myös vakituseen asumiseen, rakennusoikeuttakin on runsaasti.
Ota yhteyttä,
Koti kutsuu!
Perustiedot
- Sijainti
- Rapoontie 51, 14700 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Hauho, Hahkiala
- Kohdenumero
- 80415944
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 600 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen ulkomitat 11 m x 5,5 m + autokatos ja varastojen osuus.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, tupakeittiö, WC, psh/sauna, eteinen, kuisti, kellari, a-katos, varastot.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Remontoitu osa rakennuksesta hyväkuntoinen. Laajennusosan huone keskeneräinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiössä puuhella, sähköliesi, jääkaappi, tiskiallas, työtasot, kaapistot ja laatikostot, ikkuna.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Saunassa suihku, lattialämmitys. WC (1): WC´ssä pesuallas, peili, kaappi, bideesuihku. Lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kellari. ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä 2 erillistä varastohuonetta.
- Tehdyt remontit
- Alkuperäinen osa on purettu kokonaan perusrungolle, eristeet lisätty koko rakennusosaan, WC, sauna, huoneet. Uusi betonipohja valettu saunaan, sähköt uusittu, vesijohdot uusittu, tuuletusaukot lisätty, rännit uusittu, vesikatto huollettu. Sisäpinnat uusittu, ikkunat kunnostettu, palohälyttimet sähköllä, häkävaroitin patterilla. Puustoa kaadettu tontilta v.2017. Laajennusosa, huone, on purettu kokonaan perusrungolle, seinät avattu. Keskeneräinen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas. Puukiukaalla varustettu sauna, ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Hauhon palvelut vajaa 3 km, Eteläisten vajaa 13 km, Alvettulan n. 11 km, Tuuloksen 20 km, Parolan 23 km, ja Hämeenlinnan laajat palvelut 30 km. Paikallistiedot: Kiinteistö sijaitsee Hauhon keskustan lähellä, n 3 km päässä. Lähin uimaranta n. 2,5 km päässä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 109-438-1-118
Hinta
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 63 000 €
- Neliöhinta
- 1 050 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kahden umpisäiliön tyhjennys on ollut viime syksynä 150 €. Sähkönkulutus v. 2024 on ollu 1200 kWh, rakennus pidetty peruslämmöllä. Lämmitykseen on käytetty omasta tontista kaadettuja puita.
- Kiinteistövero
- 246,46 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 7 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Rakentamista ohjaa Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys: https://www.hameenlinna.fi/wp-content/uploads/2025/01/rakennusjarjestys_1_1_2025__839963.pdf Rakennusjärjestykseen perustuva rakennusoikeuden määrä rakennuspaikan pinta-alasta on 15 % yleisesti.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: v. 2017 omistajan ostovuonna hän on teettänyt homekoira-tutkimuksen sekä Polygon sisäilmakatselmus ja materiaalinäyte tutkimuksen.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- www.hameenlinna.fi
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialammitys WC´ssä ja suihkutilassa. Kellarissa patteri. Kokonaissähkön kulutus: 1200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Sisääntultaessa kuistihuone josta pääsy kellariin. Eteistilassa naulakko, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä. Laajenusosan huone on avattu perusrungolle asti ja seinät avattu. Vaatii remontin, eristykset ja pinnat.
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Puu
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa pönttöuuni, ikkuna.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Tilava, valoisa olohuone jossa on varaava takka. Huone jatkuu ruokailutilana ja keittiönä.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu