Etusivu Myytävät loma-asunnot 60 m² Rapoontie 51, 14700 Hämeenlinna 2h, tupakeittiö, WC, psh/sauna, eteinen, kuisti, kellari, a-katos, varastot. – Oikotie 23159895

63 000 € 60 m²

Rapoontie 51, Hauho, Hahkiala, Hämeenlinna 2h, tupakeittiö, WC, psh/sauna, eteinen, kuisti, kellari, a-katos, varastot.

Merja Patrakka
Merja Patrakka

040 701 5249

Velaton hinta
63 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Hauho, Hahkiala
Kaupunki
Hämeenlinna

Koti ( mökki ) kutsuu!

Viihtyisä ja valoisa mökki Hauholla, Hämeenlinnan rauhallisella maaseudulla tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Mökki on remontoitu vuosien 2017–2025 aikana, ja alkuperäinen osa on purettu perusrungolle asti ja rakennettu uudelleen. Laajennusosan remontti on keskeneräinen, joten sinulla on mahdollisuus viimeistellä se omien toiveidesi mukaan.

Mökissä on tilava, valoisa huone ja tupakeittiö, makuuhuoneessa on pönttöuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Saunassa on puukiuas ja suihku, sekä lattialämmitys. WC:ssä on pesuallas, peili, kaappi, bideesuihku ja lattialämmitys.

Mökki on varustettu varaavalla takalla, pönttöuunilla, ilmalämpöpumpulla ja sähkölämmityksellä, joten se sopii hyvin ympärivuotiseen käyttöön.

7600 m² tontilla on runsaasti istutuksia, kukkaketoja ja metsäistä aluetta. Kolme omenapuuta, kaksi kirsikkapuuta sekä marja- ja vadelmapensaat tuovat oman lisänsä pihan viihtyisyyteen.
Mökin lämmityksessä on hyödynnetty tontilta kaadettuja puita, ja sähköä on kulunut maltillisesti.
Autokatoksen yhteydessä on kaksi erillistä varastohuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Hauhon keskustan palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä, ja Hämeenlinnan laajat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä bussilla että autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään mökkiin, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön lomailuun tai vapaa-ajan viettoon.
Tämä kiinteistö sopii myös vakituseen asumiseen, rakennusoikeuttakin on runsaasti.

Ota yhteyttä,

Koti kutsuu!

Perustiedot

Sijainti
Rapoontie 51, 14700 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hauho, Hahkiala
Kohdenumero
80415944
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
7 600 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen ulkomitat 11 m x 5,5 m + autokatos ja varastojen osuus.
Huoneiston kokoonpano
2h, tupakeittiö, WC, psh/sauna, eteinen, kuisti, kellari, a-katos, varastot.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu osa rakennuksesta hyväkuntoinen. Laajennusosan huone keskeneräinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä puuhella, sähköliesi, jääkaappi, tiskiallas, työtasot, kaapistot ja laatikostot, ikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa suihku, lattialämmitys. WC (1): WC´ssä pesuallas, peili, kaappi, bideesuihku. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kellari. ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä 2 erillistä varastohuonetta.
Tehdyt remontit
Alkuperäinen osa on purettu kokonaan perusrungolle, eristeet lisätty koko rakennusosaan, WC, sauna, huoneet. Uusi betonipohja valettu saunaan, sähköt uusittu, vesijohdot uusittu, tuuletusaukot lisätty, rännit uusittu, vesikatto huollettu. Sisäpinnat uusittu, ikkunat kunnostettu, palohälyttimet sähköllä, häkävaroitin patterilla. Puustoa kaadettu tontilta v.2017. Laajennusosa, huone, on purettu kokonaan perusrungolle, seinät avattu. Keskeneräinen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Puukiukaalla varustettu sauna, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hauhon palvelut vajaa 3 km, Eteläisten vajaa 13 km, Alvettulan n. 11 km, Tuuloksen 20 km, Parolan 23 km, ja Hämeenlinnan laajat palvelut 30 km. Paikallistiedot: Kiinteistö sijaitsee Hauhon keskustan lähellä, n 3 km päässä. Lähin uimaranta n. 2,5 km päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-438-1-118

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
63 000 €
Neliöhinta
1 050 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kahden umpisäiliön tyhjennys on ollut viime syksynä 150 €. Sähkönkulutus v. 2024 on ollu 1200 kWh, rakennus pidetty peruslämmöllä. Lämmitykseen on käytetty omasta tontista kaadettuja puita.
Kiinteistövero
246,46 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rakentamista ohjaa Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys: https://www.hameenlinna.fi/wp-content/uploads/2025/01/rakennusjarjestys_1_1_2025__839963.pdf Rakennusjärjestykseen perustuva rakennusoikeuden määrä rakennuspaikan pinta-alasta on 15 % yleisesti.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: v. 2017 omistajan ostovuonna hän on teettänyt homekoira-tutkimuksen sekä Polygon sisäilmakatselmus ja materiaalinäyte tutkimuksen.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
www.hameenlinna.fi
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialammitys WC´ssä ja suihkutilassa. Kellarissa patteri. Kokonaissähkön kulutus: 1200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntultaessa kuistihuone josta pääsy kellariin. Eteistilassa naulakko, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä. Laajenusosan huone on avattu perusrungolle asti ja seinät avattu. Vaatii remontin, eristykset ja pinnat.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa pönttöuuni, ikkuna.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava, valoisa olohuone jossa on varaava takka. Huone jatkuu ruokailutilana ja keittiönä.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Puu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset