440 000 € 145 m²

AINUTLAATUINEN KOKONAISUUS OULUJÄRVEN RANNALTA! Oma noin 1 hehtaarin rantatontti kauniine rakennuksineen ja vain kilometrin päässä Vaalan keskustasta! Kaikista rakennuksista/ maisemaikkunoista on upea näkymä Niskanselälle. Vieressä on uimaranta sekä koti-/vierasvenesatama ja länsipuolella avautuu Vaalankurkku eli Oulujoen suu, mistä on aikanaan sekä uitettu tukit, että soudettu tervat kohti Oulua ja merenrannikkoa. Nyt voit nauttia vaikkapa kalastuksesta sekä järvellä että joella. Omaa Oulujärven rantaviivaa on yli 100 metriä ja mikäpä olisi mukavampaa kuin pulahtaa saunoista suoraan uimaan suojaisan poukaman hiekkarannalle. Aallonmurtajan penkeillä silmä lepää järvenselkää katsellessa. Myös veneilemään pääset lähtemään omasta rannasta.

Tarjolla on harvinainen tilaisuus yrittäjähenkisille ihmisille: saat omaksesi unelma-asuinpaikan arvostetun, Suomen 4. suurimman järven rannalta ja samalla mahdollisuuden elättää itsesi mukavasti pyörittämällä majoitustoimintaa kiinteistöllä. Nykyiset omistajat ovat rakkaudella vaalineet ja kehittäneet paikkaa jo kymmeniä vuosia. He ovat tehneet sen niin vahvalla ammattitaidolla ja loistavalla asiakaspalvelulla, että samat asiakkaat niin koti- kuin ulkomailtakin saapuvat vuodesta toiseen nauttimaan Kainuun vesistöjen ja metsien antimista sekä luonnon rauhasta ympäri vuoden. Majoitustoiminnan ohella mukavaa lisätuloa tuo oheispalveluiden myynti (harrastusvälineet, kalastusretket yms.). Varausaste on todella hyvä. Näin hyvän maineen saanutta liiketoimintaa on ilo jatkaa seuraavan omistajan! Kaikki rakennukset ovat kauniisti kalustettuja/ sisustettuja ja kaikkien vuokrakäytössä olleiden tilojen kalusteet ym. irtain kuuluu kauppaan.

Kiinteistö/ asemakaavatontti koostuu 2 tilasta, joilla on jo valmiina iso, hyvässä kunnossa pidetty päärakennus sekä vuokrakäyttöön erinomaisesti soveltuiva tiloja. Iso rakennusoikeus mahdollistaa myös lisämökkien tai muiden rakennusten rakentamisen kiinteistölle. Voit myös ostaa isomman kokonaisuuden, jolloin kauppaa kuuluu myös Salvoksen moderni 60-neliöinen huvila. Lisätietoja välittäjältä!

Päärakennus on valmistunut vuonna 1950 ja sen on suunnitellut Aarne Ervi, yksi maamme kuuluisimmista arkkitehdeista. Talo on valmistunut aikoinaan alueella toimineen sahan johtajan asunnoksi ja huokuu arvokkuutta vielä vuosikymmenten jälkeenkin. Talossa on paritalomaisesti kaksi erillistä puolta, omine sisäänkäynteineen. Välioven voi ottaa halutessaan takaisin käyttöön. A-puolella on asuinkerroksessa keittiön ja olohuoneen lisäksi 2 mh ja wc/suihkutila. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc/suihkutila sekä todella iso ullakkotila. Kellarikerroksessa on vuonna 2000 rakennettu saunaosasto sekä kodinhoitotilat, varasto ja monikäyttöinen verstastila. B-puolella on olohuone/makuuhuoneen lisäksi keittiö, ruokailuhuone ja myös wc/suihkutila. Taloa on uudistettu todella mittavasti: Keittiö-, wc- ja pintaremonttien lisäksi mm. käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähköistykset on uusittu. Uudet ikkunat talo on saanut vuonna 2010.

Tähän kauniiseen kokonaisuuteen kuuluu myös idyllinen hirsinen, Aarne Ervin toimiston suunnittelema rantamökki, joka on aikoinaan palvellut saunana. Päärakennuksen tavoin myös tämä rakennus on suojeltu kulttuurihistoriallisen arvonsa vuoksi. 2016 sauna on muutettu tunnelmalliseksi mökiksi, johon on tehty tupa, wc, keittiönurkkaus ja parvi. Uusi rantasauna on Salvoksen maisemasauna, jonka ikkunoista voit ihailla upeaa järvimaisemaa ilman, että ulkoapäin näkee sisälle.

Nykyisillä omistajilla päärakennuksen isompi puoli on toiminut perheen kotina ja muut tilat ovat olleet ympärivuotisessa vuokrakäytössä. Alueen monipuoliset virkistys- ja harrastusmahdollisuudet, revontulet ja luonnonrauha ovat tehneet paikasta suositun niin kotimaisten kuin ulkomaistenkin vierailijoiden keskuudessa.

Toteuta unelmasi ja soita tai laita viestiä, niin kuulet lisää!
(Esittelyt tulisi sopia hyvissä ajoin, jotta ne pystytään järjestämään ajankohtaan, jolloin häiritsemme mahdollisimman vähän mökkien majoittujia)
Arja Alakopsa p. 040 5404798, arja.alakopsa@roof.fi tai
Hilkka Kivelä p. 050 564 8998, hilkka.kivela@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/