69 500 € 67 m²

Koivusillantie 74 (va), Viitaila, Asikkala mh, oh, k, wc, kph, s, et, kuisti

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mika Mäkinen

044 577 4010

Velaton hinta: 69 500 €

Asuinpinta-ala: 67 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1920

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Viitaila

Kaupunki: Asikkala

Viitailassa rauhallisella sijainnilla kauniissa pelto-/järvimaisemassa vehreällä tontilla oleva pieni omakotitalo etsii uutta omistajaa ja huolenpitäjää vakituiseen asumiseen tai loma-asumiseen. Taloa on remontoitu reilummin 2000 luvun alussa, jolloin sitä on myös laajennettu mm. wc:n, pesuhuoneen ja saunan verran. Talon on tyydyttävässä ja sisäänmuutettavassa kunnossa mutta vaatii uudelta omistajalta huomiota lähivuosien aikana.

Talon alakerrasta löytyy eteisen ja verannan lisäksi erillinen wc pesukoneliitäntöineen, pesuhuone ja sauna. Muut asuintilat ovat suuri keittiö, jossa myös puuhella ja -leivinuuni. Tuvan nurkassa isokokoinen varaava takka ja seinällä ilmalämpöpumppu. Tuvasta kulku makuuhuoneeseen. Mansardikattoisen talon yläkerrassa on vielä rakentamatonta lisätila, jonne portaat eteisestä.

Pihapiiristä löytyy kaksi vanhaa n. vuonna 1930 rakennettua hirsirunkoista heikkokuntoista piharakennusta joista löytyy runsaasti erilaista varastotilaa. Toisen piharakennuksen päässä "kesäkeittiö/-huone" josta mukavat näkymät pellon yli Vesijärvelle. Kiinteistöllä oikeus n. 3 km päässä olevaan venevalkamaan Vesijärvelle.

Tästä omaa rauhaa kaipaavalle idyllinen omakotitalo tai vapaa-ajan asunto kauniissa maisemassa.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 25.05.2025 klo 11:30 - 12:00

Perustiedot

Sijainti: Koivusillantie 74 (va), 17410 Asikkala
Kaupunginosa: Viitaila
Kohdenumero: 80399097
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 67 m²
Tontin pinta-ala: 3 430 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pihapiirissä kaksi heikkokuntoista pääosin hirsikehikkoista piharakennusta, joiden päädyissä puurankarakenteisia varasto-/katostiloja. Toisen piharakennuksen päädyssä kesähuone/-keittiö. Asuinrakennuksen yläkerta rakentamaton. Pinta-alat on laskettu pohjakuvasta joka mitattu skannaustekniikalla.
Huoneiston kokoonpano: mh, oh, k, wc, kph, s, et, kuisti
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (sähköuuni + puulla lämpiävä leivinuuni), liesi (kaasuliesi ja puuliesi), liesituuletin ja leivinuuni, puuliesi. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2000 luvun alussa.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilat rakennettu 2000 luvun alussa. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattiakaivo. WC rakennettu 2000 luvun alussa.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilaa piharakennuksissa yllin kyllin.
Tehdyt remontit: Ikkunat uusittu 80-90 luvulla, 2000 luvun alussa laajemmin peruskorjattu, jolloin tehty mm. keittiö, tehty wc, pesuhuone ja sauna lattialämmityksellä, lämminvesivaraaja sekä sähköjä uusittu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Sauna rakennettu 2000 luvun alussa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Vääksyn keskustan palvelut n. 20 km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Naapurikiinteistö vapaa-ajan käytössä. Rakennuksen iästä johtuen rakennuslupakuvia tai lopputarkastuspöytäkirjoja ei saatavilla. Kauppa vaatii DVV:ltä myyntiluvan, jonka saamisessa kestää n. 1-2 viikkoa.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 16-422-19-21

Hinta

Velaton hinta: 69 500 €
Myyntihinta: 69 500 €
Neliöhinta: 1 037,31 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 117,69 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1920
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: valtaosaltaan peltiverhoiltu, osittain puuverhoiltu ja hirsi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Mansardikatto
Energialuokka: Energiatodistus hankitaan ennen kaupantekoa.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 3 430 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asikkalan kunta
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 6400 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu