295 000 € 30 m²

Emäsalontie 1286, Emäsalo, Vaarlahti, Porvoo

Pasi Volanen Oy

www.volanen.fi

Jokikatu 33 B 1, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Tuomas Laakko

+358401252020

Velaton hinta: 295 000 €

Asuinpinta-ala: 30 m²

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Emäsalo, Vaarlahti

Kaupunki: Porvoo

Todella hieno lomakiinteistö aivan Emäsalon kärjen tuntumassa!

Upea mahdollisuus hankkia oma loma-asunto Porvoon Emäsalosta! Tämä 4400 neliömetrin tontti tarjoaa upeat merinäköalat ja oman kivikkorannan. Vaikka tontilla olevat rakennukset ovat purettavassa tai täysin peruskorjattavassa kunnossa, tarjoaa tämä kohde ainutlaatuisen tilaisuuden rakentaa unelmiesi loma-asunto tai kakkoskoti.

Sijainti on rauhallinen ja luonnonkaunis, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä Porvoon keskustasta. Julkinen liikenne kulkee muutaman kerran päivässä, ja autolla matka taittuu sujuvasti. Lähistöllä on myös Midgårdin kyläkauppa, joten peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tontilla on oma ranta, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia merellisestä elämästä ja upeista maisemista ympäri vuoden. Tämä kohde myydään irtaimistoineen, joten pääset heti aloittamaan suunnittelun ja toteutuksen.

Tartu tilaisuuteen ja luo tästä upea loma-asunto itsellesi ja perheellesi!

Perustiedot

Sijainti: Emäsalontie 1286, 06950 Porvoo
Kaupunginosa: Emäsalo, Vaarlahti
Kohdenumero: 80396110
Asuinpinta-ala: 30 m²
Tontin pinta-ala: 4 400 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen pinta-alatieto perustuu Digi ja väestötietoviraston rakennuksen tarkemmat tiedot 13.3.2025 tietoon.
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Kaikki rakennukset myydään purettaviksi tai täysin peruskorjattaviksi. Tämä on huomioitu myös tulevassa kauppahinnassa.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti. Mikäli ostaja ottaa kiinteistön vastaan irtaimistoineen, kohde vapautuu heti. Tyhjennettynä 1 kk kaupanteosta.
Tehdyt remontit: Ei tiedossa olevia korjauksia. Rakennukset myydään purettaviksi tai täysin peruskorjattaviksi.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppa Midgårdin kylässä. Ei muita palveluita.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Todella hieno rakennuspaikka ja mahdollisuus upeaan loma-asumiseen tai kakkoskodiksi.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 638-476-2-107

Hinta

Velaton hinta: 295 000 €
Myyntihinta: 295 000 €
Neliöhinta: 9 833,33 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 449,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Vapaa-ajan rakennus.
Tontin koko: 4 400 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaavassa RA-2 Loma-asuntoalue.
Kaavatilanne: Osayleiskaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Julkinen liikenne muutaman kerran päivässä Porvoon keskustaan.
Rakennusoikeus: 140.8 m²
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Ei tutkimuksia.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennuspaikan rakennusoikeus lasketaan (kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan) e 0,032 mukaan.