890 000 € 102 m²

Pirskerintie 22 l, Emäsalo, Vaarlahti, Porvoo 2 mh + oh/k + 2 wc + kh + s + atrium

Lea Jakama Oy LKV (A)

www.leajakama.fi

Suomalaistentie 1, 02270 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pie Hagström

040 5604181

Velaton hinta: 890 000 €

Asuinpinta-ala: 102 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Emäsalo, Vaarlahti

Kaupunki: Porvoo

Uusi kesähuvila upealla merinäkymällä

Upea huvila ympärivuotiseen vapaa-ajankäyttöön vain tunnin matkan päässä Helsingistä!
Kiinteistön alue on yhteensä yli 10 hehtaaria ja jokaisella talolla on oma määräosansa. Tämän määräosan oma piha-alue on kooltaan reilut 3000 m2, minkä lisäksi kauppaan kuuluu 1/5 viiden määräosan yhteisestä niemestä, joka on kooltaan yli 13.000 m2. Vain näillä viidellä perheellä on käyttöoikeus niemeen.
Lisäksi kiinteistöllä on kaikkien kuudentoista määräosan yhteistä aluetta hieman yli 2 hehtaaria, missä on yhteiskäytössä mm. tenniskenttä, lasten leikkialue, jykevä venelaituri, veneen säilytysalue ja helikopterikenttä. Kulku alueelle on suljettu sähköportilla.
Huvila on juuri lopputarkastettu ja on huolella rakennettu. U-muoto tekee siitä hyvin yksityisyyttä vaalivan ja samalla näkymät merelle korostuvat. Sisätilojen lisäksi talossa on upea atrium kooltaan reilut 32 m2, missä on lämmitettävä laattalattia sekä takka atriumin tunnelman luojana. Lisäksi katettua terassia on noin 45 m2.
Vain yksityisesittelyjä! Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisnäyttö. Pie Hagström, puh. 040 560 4181, pie.hagstrom@leajakama.fi.

Perustiedot

Sijainti: Pirskerintie 22 l, 06950 Porvoo
Kaupunginosa: Emäsalo, Vaarlahti
Kohdenumero: 80360217
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 102 m²
Tontin pinta-ala: 103 650 m²
Kokonaispinta-ala: 134,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Talon asuintilojen kerrosala on 120 m2, huoneistoala 102,2 m2. Lisäksi atriumin koko on 32,5 m2 ja katetun terassin 45,5 m2.
Huoneiston kokoonpano: 2 mh + oh/k + 2 wc + kh + s + atrium
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Keittiösaareke, erillisuuni (AEG monitoimi pyrolyysi), liesi (Bora, integroitu huuva), jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG) ja viinikaappi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Nixi-keittiökalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä. WC (2):
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Kiuas on Harvian puukiuas Harvia Legend 300, lauteina lämpökäsitellyt lankkulauteet haapaa.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 638-476-2-167

Hinta

Velaton hinta: 890 000 €
Myyntihinta: 890 000 €
Neliöhinta: 8 725,49 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Tähän määräosaan kuuluu oman 3639 m2 maa-alueen lisäksi 1/5 A-alueen yhteisestä niemestä, joka on kooltaan 13284 m2.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 103 650 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Rantakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Koko rakennusoikeus on käytetty.
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Kovetettu puulattia, Bjelin tammi
Keittiön seinä: Hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Päämakuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa sekä yöpöydät valmiina kaapistoihin sopivina. Kattomateriaalina on rimakatto oksattomasta männystä petsattuna. Lattiana kovetettu puulattia tammesta. Seinät ovat hirttä.
Makuuhuoneen lattia: Kovetettu puulattia Bjelin tammi
Makuuhuoneen seinät: Hirsi
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli