219 000 € 44 m²

Jäkälätie 9 A, Hiekkasärkät, Kalajoki 2h+ph+s

Kiinteistönvälitys LKV Pohjanmaa

www.lkvpohjanmaa.fi

Mattilantie 3 L 1, 84100 Ylivieska

Myytävät kohteet

Jouko Järvelä

044 2410 771

Velaton hinta: 219 000 €

Hoitovastike: 230,24 € / kk

Asuinpinta-ala: 44 m²

Huoneita: 2

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Lomaosake

Kaupunginosa: Hiekkasärkät

Kaupunki: Kalajoki

Kaunis lomaosake Kalajoen Hiekkasärkillä odottaa uutta omistajaansa.

Tämä upouusi, vuonna 2023 valmistunut kaksio tarjoaa 44 neliömetriä puhdasta lomailoa. Asunto sijaitsee Asunto Oy Kalajoen Jäkälähovin seitsemännessä kerroksessa, josta avautuvat näkymät merelle.

Lomaosake on päätyhuoneisto, joten olohuoneeseen tulvii valoa kahdelta seinustalta. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö. Asumismukavuutta tuo huoneistokohtainen viilennyslaite.

Asunnon kruunaa lasitettu parveke, josta voi ihailla auringonlaskuja ja merimaisemaa.

Hiekkasärkät on yksi Pohjois-Pohjanmaan hienoimmista lomakohteista, jossa yhdistyvät upeat hiekkarannat, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut. Tämä lomaosake tarjoaa paitsi loistavan sijoitusmahdollisuuden myös ainutlaatuisen paikan nauttia vapaa-ajasta ja luonnosta.

Asunto Oy Kalajoen Jäkälähovi on varustettu maalämmöllä ja modernilla tekniikalla, mikä takaa matalat asumiskustannukset ja miellyttävän lomailun ympäri vuoden. Sijoittajille kohteessa alv vähennysmahdollisuus.

Kuvat ovat kahdesta eri osakkeesta, kalustamaton on myytävä lomaosake.

Ota yhteyttä esittelyn varaamiseksi.

- Jouko Järvelä, 044 241 0771

Perustiedot

Sijainti: Jäkälätie 9 A, 85100 Kalajoki
Kaupunginosa: Hiekkasärkät
Kohdenumero: 80358562
Kerros: 7 / 8
Asuinpinta-ala: 44 m²
Tontin pinta-ala: 6 180 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+ph+s
Huoneita: 2
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone (Gram), liesi (Gram), erillisuuni (Gram) ja jääkaappipakastin (Gram). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: - Sähköautojen latauspisteet. - Jätekatoksen hankinta.
Näkymät: Parvekkeelta merinäköala.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 219 000 €
Myyntihinta: 91 950,79 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 977,27 € / m²
Velkaosuus: 127 049,21 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 879,56 € / kk
Hoitovastike: 230,24 € / kk
Yhtiövastike: 1 109,80 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta käytön mukaan. Hoitovastikkeeseen sisältyy tontin vuokran 0,94 euroa/m2/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike sisältää alv:n, ei-alv velvolliselta poistuvat alv:n määrä vastikkeista. Alv velvollisella alv on vähennyskelpoinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalajoen Jäkälähovi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 34
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.01.2032
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Fransvalli Oy
Tontin koko: 6 180 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2057
Tontin vuokra: 15 000 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: MHT Isännöinti Oy, Jarkko Marjakangas, jarkko.marjakangas@mhtisannointi.fi, 0447377137
Kaavoitustiedot: Tontilla on kaavamerkintä RM-16, joka on loma-asuntojen korttelialuetta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö