Etusivu Myytävät kohteet 100 m² Kupittaankatu 89a B, 20810 Turku 3h+k+kph – Oikotie 21237380

228 000 € 100 m²

Kupittaankatu 89a B, Martti, IV kaupunginosa, Turku 3h+k+kph

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
228,60 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Martti, IV kaupunginosa
Kaupunki
Turku

VÄHÄN ERILAISTA PUUTALOASUMISTA
___________________________________

Haluatko saada kohteesta aavistuksen kattavamman kuvan kuin teksti tai kuvat kertovat? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää.

ITÄINEN LINJAKATU – HISTORIAA 110 VUODEN TAKAA
Puutalo, kerrostalo vai jotain siltä väliltä?

Tämän kahden talon kokonaisuuden suunnitteli aikanaan Kaarlo Thomander. Vanhojen hirsirakenteisten kaupunkitalojen rakentamisen kulta-aikana, 100 vuotta sitten, puutalon oli sallittua olla vain yksikerroksinen. Kaksikerroksinen talo oli mahdollista vain siitä tapauksessa, että alimmainen kerros tehtiin kiviranteiseksi. Näin toteutettiin Kupittaankatu 89 talot. Kadun nimi oli silloin Itäinen Linjakatu, jonka mukulakivistä päällystettyä tietä kulkivat hevoskärryt ja jonka varrella vaihdettiin kuulumiset.

Ensimmäiset asukkaat pääsivät muuttamaan taloon noin 110 vuotta sitten.

Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja se näkyy myös ulospäin. Rakennukset suorastaan loistavat. Taloyhtiöllä on oma tontti ja piha-alue ovat yhteinen. Yhtiön tiloista löytyy myös sauna.

ASUNTO 2. KERROKSESSA – AVARAT TILAT LÄPI TALON
Porraskäytävä on alkuperäinen ja varsin nostalginen. Toiseen kerrokseen astellaan tukevia kiviportaita.

Asunnon tilat jakautuvat kahteen tasoon: Alkuperäiseen läpi talon olevaan huoneistoon, jossa iso keittiö ja olohuone sekä myöhemmin 90-luvun taitteessa rakennuslupien kanssa laajennettuun ullakkoon, jonne on tehty kaksi erillistä makuuhuonetta. Asuinpinta-alaa on yhteensä 100 m²

Kylpyhuone on uusittu täysin 2011. Perinteiset lautalattiat on hiontaa vailla, mutta muilta osin maalisudin ja tapettirullien kanssa pääsee halutessaan pitkälle!

ELÄMÄÄ MARTISSA
Martin kaupunginosan tunnelma on ihastuttavan seesteinen. Historian monet kerrokset näkyvät kaupunkikuvassa.

Naapurialueita ovat Mäntymäki, Vähä-Heikkilä ja Itäinen keskusta. Ydinkeskustaan on noin 2 km Urheilupuiston läpi oikaisten.

Kulman takaa löytyy mm. Pizzaline, Kuningas Kebab, Pippurimyllyn terassi, Viinibaari ym. ravintoloita sekä R-kioski. Toisessa suunnassa, 300 metrin päässä palvelee K-market Vähä-Heikkilä.

Erityismaininnan saa myös läheinen Urheilupuisto, joka on laaja ja erittäin virikkeellinen keidas keskellä kaupunkia. Turun puistoista ehdottomasti myös rauhallisin ja toimii myös koiran omistajalle täydellisenä ulkoilu- ja kohtaamispaikkana.

Kiehtooko vanhat talot? Puntaroitko 100 vuotiaan tunnelmallisen kerrostalon ja perinteisen puutalon välillä? – Ota molemmat! Tämä voi olla se ”sinun juttusi”.

Nähdään näytöllä.

___________________________________
SOLID HOUSE OY LKV
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234
helena.koivisto@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
___________________________________

MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ?
Onko ajatuksissasi oman asunnon myynti? Mahdollisesti löysit juuri oman välittäjäsi. Laitapa siis minulle matalalla kynnyksellä sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Asunnon arvio ja konsultointikäynti myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun sopiva asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa parhaimmillaan jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 26.05.2024 klo 13:50 - 14:15

Perustiedot

Sijainti
Kupittaankatu 89a B, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti, IV kaupunginosa
Kohdenumero
80354738
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 264 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Osittain hyvä (mm. kylpyhuone, seinäpinnat pääosin) ja osittain tyydyttävä (mm. keittiö ja osa seinäpinnoista) Lautalattiat kaipaavat jo hiontaa.
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kuukausi kaupanteosta. Sovitaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.
Keittiön varusteet
1994. Varustus: täyskorkea jääkaappi, pakastin, lattialiesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Uusittu 2011. Vesieristetty ja laatoitettu. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, wc. allaskalusteet, pyyhekuivainpatteri ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteinen, vaatehuone ja portaan alustilaan saa rakennettua isomman säilytysjärjestelmän (nyt yksi kaappi). Lisäksi kylmällä ullakolla on säilytystilaa.
Tulevat remontit
15.5.2023 päivätty hallituksen laatima 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys (ei sitova, lopulliset päätökset tehdään aina erikseen yhtiön kesken): • Vesikaton huoltomaalaus • Porraskäytävien remontti • Huoneistokohtaisten vesisulkujen kartoitus • Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus • Hormien kartoitus
Tehdyt remontit
• Rakennukset peruskorjattu (osittain) 1983-1984 • Asuinrakennusten vesikatot uusittu 1988 • Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2007 • Kattojen maalaus/korjaus ja rännilämmitykset 2012 • Julkisivuremontti, puuosat 2013 • Julkisivuremontti, rappauskorjaus 2016
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Naapurialueita ovat Mäntymäki, Vähä-Heikkilä ja Itäinen keskusta. Ydinkeskustaan kävellen noin 2 km Urheilupuiston läpi oikaisten. Kulman takaa löytyy mm. Pizzaline, Kuningas Kebab, Pippurimyllyn terassi, Viinibaari, Martin R-kioski ja toisesta suunnasta 300 metrin päästä K-market Vähä-Heikkilä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
226 368,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 280 € / m²
Velkaosuus
1 631,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
50,80 € / kk
Hoitovastike
228,60 € / kk
Yhtiövastike
279,40 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: • Vesimaksut 16 €/kk/hlö • Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Maksut riippuu täysin asukkaan omista tottumuksista, keskiarvolämpötilasta, takan poltosta, lämpimän veden käyttömäärästä jne. Myyjällä ollut 7000 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja kaiken muun taloussähkön (esimerkki pörssisähköllä 81,60 €/kk sis. sähkömaksut, siirtomaksut ja verot) • Talonmieskorvaus 30 €/kk mikäli ei osallistu kiertäviin vuoroihin • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa • Mahdollisen sähköisen kaupan kulut, noin 80 € • Ostajan pankki voi velottaa lisäksi mm. lainan noston tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä erillisiä palvelumaksuja, joista saat tietoa omasta pankista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Kupittaankatu 89
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 264 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Päivärinta Ky, Jari Kankare, jari.kankare@isannointipaivarinta.com, 050 411 9776
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön pihalla ei säilytetä autoja. Kupittaankadulla ja poikkikaduilla on vapaa pysäköinti.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset