97 000 € 80 m²

Krööpilänkatu 6 A, Varissuo, Turku 3h+avok.+kph/wc+lasip.

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Päivi Kuismanen-Kulmala

+358 50 348 9068

Velaton hinta: 97 000 €

Hoitovastike: 288,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Varissuo

Kaupunki: Turku

Todella siisti kolmio, jossa on moderni avokeittiö. Kylpyhuone/wc on remontoitu 2014.
Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu eikä turhia neliöitä ole.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty paljon, viimeisenä julkisivuremontti.
Krööpilänkatu on rauhallinen päättyvä katu. Koulut vieressä ja päiväkoti kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin.

Solid House Kiinteistönvälitys Oy

Ari Patama
LKV, KiAT, Partner
040 040 1113
ari.patama@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti: Krööpilänkatu 6 A, 20610 Turku
Kaupunginosa: Varissuo
Kohdenumero: 80365329
Kerros: 2 / 8
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 2 257 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+avok.+kph/wc+lasip.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 31.08.2024.
Keittiön varusteet: Avokeittiö, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkappi (korkea) pakastekaappi (korkea).
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Wc samassa. Kokonaan laatoitettu. Suihkukulmaus, jossa kaariovet, peilikaappi. Kylpyhuone remontoitu 2014.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto alakerrassa.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - 2024 lukituksen uusiminen ja ylltäpitokorjauksia ikkunoihin ja ulko-oviin - 2026/2029 vesikatteen uusiminen - 2028/2030 alajakokeskuksen uusiminen - 2027/2029 lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus - 2025/2028 käyttövesiverkoston linjasaneerauksen suunnittelu 2025/2028 sähkö- ja tietojärjestelmän hankesuunnittelu Hissien uusiminen ja ylläpitokorjauksia
Tehdyt remontit: 2024 palovaroittimet osakashallittuihin huoneistoihin 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2021 Pihakalusteiden uudistuksia 2020 Leikkipaikan kunnostaminen, Piha-aidan uusiminen (metalliaidaksi) 2020-2021 Pihan vihertyöt ja istutukset 2019 Pihalaattojen ja tukimuurien asennus 2019-2020 Jätepisteen uusiminen 2018-2019 Julkisivun saneeraus, sisältäen myös parvekkeet ja räystäät, Salaojituksen uusiminen ja sadevesiviemäröinnin teko 2017 Savupoistoluukkujen uusiminen sähkötoimisiin 2015 Tallentavan kameravalvontajärjestelmän asennus 2014 Lukituksen uusinta 2010 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, Ilmanvaihtokoneiden uusinta B -talo 2009 ilmanvaihtokoneiden uusinnat A -talo, Peruskuntoarvio 2007 Poistoilmakanavien puhidistus, Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö, Lämmönsiirtimen uusinta 2005-2006 saunaosastojen korjaus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2001 Parvekkeiden lasitus ( Lumon), Parvekesaneeraus 1997 Vesikatteen uusinta
Näkymät: Parvekkeelta urheilukentälle.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 853-16-14-8

Hinta

Velaton hinta: 97 000 €
Myyntihinta: 79 940,69 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 212,50 € / m²
Velkaosuus: 17 059,31 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 174,80 € / kk
Hoitovastike: 288,80 € / kk
Yhtiövastike: 463,60 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20€/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Sauna 2€/krt. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike hallituskauden aikana. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Päivännousu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 77
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattotyyppi: Tasakatto, huopakate
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 257 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Turun Isännöintikeskus Oy, Karvataskunkatu 1, 20610 Turku (02) 6517 2150 Rakkolainen Minna isännöitsijä, 02 6517 2188, minna.rakkolainen@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot: Voimassaoleva kaava: 4/1975 Vireillä oleva kaavamuutos: 9/2021 Pelttarinkatu 5102-2021: Kaupunginvaltuusto on 20.4.2020 § 51 hyväksynyt Turun raitiotien yleissuunnitelman tarkennuksen jatkosuunnittelun pohjaksi ja päätti mm., että raitiotien toteutussuunnitelmat laaditaan välille Varissuo-Tiedepuisto-Kauppatori ja että raitiotietä varten suunniteltavat asemakaavat valmistellaan niin, että raitiotiereittiä voi liikennöidä myös sähkölinja-autolla. Lisätietoa Turun kaupungilta: vaihde (02) 330 000, Turun kaupunki / kaavoitus
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus v. 2010. Kuntoarvio 31.1.2017. Putkistojen kuntotutkimus 5.10.2023. Vesikaton kuntoarvio 9.4.2024
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 61 kpl, Autopaikat Krööpilänkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) info@eparking.fi, www.eparking.fi