379 000 € 102 m²

Popliinikatu 2 2, Littoinen, Kaarina 4h+avok.+er.wc+kph/wc+s+varasto+autokatos+pihavarasto

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Ari Patama

040 040 1113

Velaton hinta: 379 000 €

Asuinpinta-ala: 102 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Littoinen

Kaupunki: Kaarina

Unelmiesi koti odottaa Littoisissa, Kaarinassa – moderni ja energiatehokas paritalon puolikas, joka tarjoaa asumisen iloa ja mukavuutta uudella tasolla. Valmistumisvuotensa 2024 kunniaksi tämä koti tarjoaa uusimmat ratkaisut niin energiatehokkuudessa kuin asumismukavuudessakin, kuten lämmön talteenotolla varustetun koneellisen ilmanvaihdon ja poistoilmalämpöpumpun, jotka takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Lisäksi ilmalämpöpumpulla helteillä hoida viilennyksen.

Tämä 102 m2 kokoinen koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa arki sujuu leppoisasti luonnon läheisyydessä, mutta palvelut ja kulkuyhteydet ovat silti helposti saavutettavissa. Koti kätkee sisäänsä avaran ja valoisan olohuoneen, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön. Keittiön varustelu on huippuluokkaa –Siemens-kodinkoneet jaUnique Home kaapistot tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja kaksi wc:tä sekä tilava, kokonaan laatoitettu kylpyhuone kahdella suihkulla lisäävät arjen sujuvuutta. Erityisenä herkkuna kotiin kuuluu oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi lämpökäsiteltyjen haapalauteiden syleilyssä. Tilava kylpyhuone toimii myös kodinhoitotilana, jossa Boschin pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuluu varustustasoon,

Ulkotilat jatkavat samalla linjalla tarjoten viihtyisän terassin ja käytännöllisen pihavaraston. Autokatospaikka lisää asumisen mukavuutta, ja tekninen valokuituvalmius takaa nopeat yhteydet niin työhön kuin vapaa-aikaankin.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita – se tarjoaa laadukkaat puitteet, energiatehokkuutta ja viihtyisyyttä. Älä siis jää miettimään, vaan tee tästä juuri sinun perheesi uusi koti Littoisissa, Kaarinassa.

Solid House Kiinteistövälitys Oy

Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
ari.patama@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti: Popliinikatu 2 asunto 2, 20660 Kaarina
Kaupunginosa: Littoinen
Kohdenumero: 80364748
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 102 m²
Tontin pinta-ala: 1 302 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kylmä Goodiy Luulaja -pihavarasto, n. 7 m² . Autokatos ja sen yhteydessä tekninen tila eivät sisälly pinta-aloihin.
Huoneiston kokoonpano: 4h+avok.+er.wc+kph/wc+s+varasto+autokatos+pihavarasto
Huoneita: 4
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Heti. Käyttöönottokatselmus ja loppukatselmus tehdään 17.7.2024. Molemmat puolet paritalosta ja pihatyöt valmiit. Myyjä vastaa loppukatselmuksesta.
Keittiön varusteet: Unique Home kaapistot, integroitu jääkaappi, pakastekaappi, integroitu astianpesukone, integroitu mikrouuni, kalusteuuni, liesituuletin, induktioliesitaso. Koneet Siemens. Lattiat vinyylikorkkia, seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet: Kokonaan laatoitettu,kaksi suihkua, allaskaappi, Oraksen vesikalusteet. Kalusteet Unique Home Vesikiertoinen lattialämmitys. Wc-istuin samassa. Takaseinä ja lattia laatoitettu, katto Haapapaneeli. Allas- ja allaskaappi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä Haapaa, lattia laatoitettu. Harvian Cilintro 6,8 Kw sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 202-2-2454-10

Hinta

Velaton hinta: 379 000 €
Myyntihinta: 379 000 €
Neliöhinta: 3 715,69 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 600 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset arvio n. 10 000Kwh/vuosi. Vuoden 2024 sähkön keksihinnalla 7 s/kWh+ siirto, noin 125 euroa per kuukausi. Kiinteistövero arvio n. 420€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Valmistumisaika: 31.7.2024
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2024
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpettikatto, huopakate
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni (TV-antenni yhteinen, sijainti as. 1.)
Tontin koko: 1 302 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Yleiskaava(202-K2003) 18.4.2001 Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(202-A2451) 16.10.2019 Erillinen sitova tonttijako(202-2:136) 15.10.2021
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Koko kiinteistön rakennusoikeuden 260,0 kerros-m2:n määrästä on käytetty 240,0 kerros-m2. Rakennusoikeus jakautuu sopijapuolten hallitsemien alueiden kesken hallinnanjakosopimuksen allekirjoitushetken mukaisesti rakennettujen kerrosneliömetrien perusteella suhteessa 50% / 50%. Tontin rakennusoikeudesta jää käyttämättä 20,0 m2.
Lämmitys: Asunnossa oma lämmitysjärjestelmä Nibe f470 poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen Nero lattialämmitys.