Etusivu Myytävät kohteet 77 m² Venevalkamantie 6 A, 02700 Kauniainen 4h+k+s – Oikotie 23316491

339 000 € 77 m²

Venevalkamantie 6 A, Kauniainen, Kauniainen 4h+k+s

Tuomas Maksimainen
Tuomas Maksimainen

040 358 0051

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
446,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Minkälaista on asua Kauniaisissa, pääkaupunkiseutumme ehkä halutuimmassa kaupungissa? Helppoa ja mukavaa! Tule katsomaan ja ihastu tähän moderniin kotiin, jossa mikään ei tunnu päälle liimatulta tai turhalta. Neliöt on tässä hissitalon neljännen kerroksen asunnossa otettu tehokkaasti käyttöön ja jokaisella huoneella on tarkoituksensa, oli se sitten etätyötä, nukkumista tai sohvalle käpertymistä varten. Keittiössä on ilo kokkailla ja lasitetulla parvekkeella voi kesällä vilvoitella saunan jälkeen tai syksyllä ihailla Venevalkaman tammen komeaa ruskaa tee muki kädessä ja villasukat jalassa.

Täällä voi harrastaa tosissaan lähes mitä tahansa. Läheltä löytyy uimahalli, jäähalli, lämmitetty pallokenttä, yleisurheilukenttä, musiikkiopisto, raamattuopisto, elokuvateatteri ja laskettelukeskus. Luontopolut, hiihtoladut, sienimetsät yms. Kauniainen on vanhaa huvila aluetta, joten arkkitehtuurista kiinnostuneelle alueelta löytyy varmasti inspiraatiota vaikka mihin.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, jossa on mukavat naapurit ja kepeä meininki. Asunto myydään yhdessä erillisillä osakkeilla olevan sähköauton latauspistokkeella varustetun autokatospaikan kanssa, jonka hinta on 7 000 euroa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Kauniaisten charmikas yhteisö ja tämän kodin modernit mukavuudet luovat puitteet, joissa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Älä siis enää odota, vaan tule ja koe tämä ainutlaatuinen koti Kauniaisissa. Tämä on tilaisuutesi asettua asumaan alueelle, joka tarjoaa parhaat puolet sekä kaupunkielämästä että luonnon rauhasta.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Venevalkamantie 6 A, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
21359232
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Sähköautolatausinfran rakentaminen autopaikoille, urakka alkanut 11-2023 YYK-2023: Sähköautolatausinfran rakentaminen autopaikoille Päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä yhdessä tai erikseen nostamaan taloyhtiön sähköautolatausjärjestelmän rahoittamiseksi enintään 160.000 euron suuruinen pankkilaina, joka muutetaan myöhemmin hallituksen päätöksellä enintään 10 vuoden rahoituslainaksi. Laina jaetaan autopaikkaosakkaille. KPTS 2023 - 2027 2022 – 2023 RAU – rakennusautomaation uusinta 2023 Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus Vesimittareiden paristojen vaihto, kesto 10-13 vuotta Julkisivun alaosan maalauskorjaukset 2023 Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus, kuntoarvio Kiinteistön julkisivutarkastus 2024 Palovaroittimien vaihto Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2025 Parvekelasien huoltotarkastus 8.4. Kuntoarviot ja –tutkimukset se
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2014 Yhtiö valmistunut 3/2014 2015 - 2017 YIT -takuukorjauksia 2019 Lumiesteritilä katolla 2021 Kellaritilojen ja pyöräkellarin lattian maalaus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, salaojien tarkistus 2022 – 2023 RAU – rakennusautomaation uusinta, 2023 Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus, 2023 Vesimittareiden paristojen vaihto, kesto 10-13 vuotta 2023 Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus, kuntoarvio, kiinteistön julkisivutarkastus, 2024 Parvekelasien huoltotarkastus,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Ravioli Lippajärvellä, posti ja kirjasto Kauniaisten keskustassa Koulut: Kauniaisissa suomen- ja ruotsinkieliset peruskoulut. Kauniaisten lukio. Päiväkoti: Monia päiväkoteja. Esim. Pikku-akatemia. Lisätietoa palveluista: Kauniaisten laskettelurinne, Kauniaisten keskusurheilukenttä, hiihtoladut yms. ja kuntoportaat kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Yhteisjärjestelysopimus korttelin 7117 kiinteistöjen kanssa mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. 19/82 osuus LPA tontista nro 9. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sekä asuntopihoilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, kuten esimerkiksi parvekkeilla tai terasseilla, sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esimerkiksi rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- tai lisätyönä taikka osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- sekä muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
4 402,60 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
446,50 € / kk
Yhtiövastike
446,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
54.6 e / hlö / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikan hoitovastike 34,80 € / kk Autopaikan pääomavastike 19,80 € / kk Autopaikassa yhtiölainaosuutta sähköauton latausinfran asennuksesta 1.823,69 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kauniaisten Clematis
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Espoo Oy Ahventie 4 A 19 02170 Espoo Isännöitsijä Ossi Tuurala
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useita bussilinjoja Leppävaaran suuntaan ja Kauniaisten keskustan suuntaan.
Kuntotutkimus
2023 10-vuotistakuutarkastus, kuntoarvio, viemärijärjestelmien tarkastus, julkisivututkimus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 25. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset