295 000 € 102 m²

Piuhankatu 30 A, Teräsrautela, Turku 4h+avok+kph/khh+s+wc+vh+terassi

Etta LKV

www.ettalkv.fi

Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Tanja Lautkankare

040 809 2722

Velaton hinta: 295 000 €

Hoitovastike: 214,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 102 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Teräsrautela

Kaupunki: Turku

Muuttovalmis rivitalokoti päättyvän tien päässä.

Teräsrautelan asuinalue Länsikeskuksen kupeessa, lähellä Raision rajaa tarjoaa näin ollen loistavat kulkuyhteydet kumpaankin kaupunkiin Tampereen moottoritietä unohtamatta. Julkinen liikenne on
toimivaa, Impivaaran harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat aivan nurkan takana, Länsikeskuksen sekä Myllyn palvelutarjonta muutaman kilometrin päässä eikä keskustaankaan ole kuin viiden
kilometrin matka, joka taittuu näppärästi myös pyörällä. Alue on rauhallista, erityisesti lapsiperheiden suosiossa ja lähin koulu löytyykin Hepokullasta.

Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalokoti on kokenut täydellisen muodonmuutoksen tarjoten uusille asukkailleen muuttovalmiin kokonaisuuden. Pienimmästä makuuhuoneesta on tehty pukeutumishuone isolla kaapistolla. Keittiö ja olohuone muodostavat avonaisen kokonaisuuden isoilla ikkunoilla ja metsäisellä
näkymällä varustettuna. Vaaleassa keittiössä on runsaasti tasotilaa sekä avaruutta suuremmankin porukan yhteisiä ruokailuhetkiä varten. Olohuoneen ja keittiön välistä on käynti terassille, jonne pääsee kevään
edetessä nauttimaan niin aamupalahetkistä, kuin kesän grillailuistakin. Säilytystilaa löytyy eteiskaapiston lisäksi vaatehuoneen ja makuuhuoneiden kiintokaapistoista. Tämän hyvällä maulla remontoidun päätyhuoneiston kruunaa etuoven edustalla sijaitseva kahden ajoneuvon autopaikat (katos+pihap.)
Mikäli etsit kotia hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä, on tämä kokonaisuus ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Täältä löytyy huolettoman asumisen puitteet niin pariskunnalle kuin
pienelle perheellekin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
________________________________________________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:
TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Piuhankatu 30 A, 20320 Turku
Kaupunginosa: Teräsrautela
Kohdenumero: 80427689
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 102 m²
Tontin pinta-ala: 4 546 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+avok+kph/khh+s+wc+vh+terassi
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: n. 1 kk. kaupoista/ sop.muk.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Laminaatti. Noblessa keittiö. Remontoitu 2019. Induktioliesi, pyrolyysiuuni, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astiapesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Pesutilat alkuperäiset. Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc- remontoitu 2019. Pesuallas, allaslaatikosto, kaappi, wc-istuin, peili, bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi varastoa.
Tulevat remontit: 2024-2028 Rikkoutuneiden sähköpattereiden tarkistus ja tarvittaessa uusien asennus niiden tilalle. Vaihdetaan pihavalaisimiin led-lamput.
Tehdyt remontit: - 2023 Kaikkien asuntojen autokatoksiin asennettiin autosähkön latausvalmiudet. Autokatosten kattojen tarkastus. - 2022 Pihan asvaltointi ja laajennus - 2021 Jätekatoksen puhdistus ja maalaus sekä rakennusten päätykolmioiden maalaus - 2021 Salaoja uusittu B-talo päädyssä. Lämmityspattereita uusittu, as 1, 6, 8 ja 11. - 2020 Uusien räystäskourujen, tippalistan ja syöksytorvien asennus. - 2019 Uusimattomien pattereiden vaihto - 2018 Viemärit kuvattu - 2018 Autokatosten ja varastojen panelointi uusittiin - 2018 Autokatoksien huopakate uusittiin - 2017 Vaihdettiin A ja B talon välikössä ollut numeroton ulkovalo liiketunnistevaloksi yksi (1 kpl) - 2017 Asennutettiin voimavalovirtapistorasia pyörävaraston seinään - 2017 Asuntoyhtiön tiilikaton pesu ja pinnoituskäsittely. (5 vuoden takuukäsittely) - 2017 Yhtiön asuntoihin asennettiin uudet ikkunat, ulko- ja parvekeovet sekä niiden listoitukset ja ikkuna- sekä kynnyspellitykset. Ikkunoiden ja ovien yläpuoliset seinäosat maalattiin - 2017 Korjattiin etupihan laatoituksien korkeuserot ovien kynnyskorkeuteen sopivaksi - 2017 Asennettiin uudet asuntokohtaiset numerovalot hämäräkytkintoimisiksi, yhteensä kolmetoista (13 kpl), joista kaksi (2 kpl) pyörävaraston seinään. - 2016 Poistettiin ja uusittiin loput etupihan istutuksista - 2015 Poistettiin ja uusittiin osa etupihan istutuksista - 2015 Etupihan aidat kyllästetty - 2014 Uusittiin etupihojen väliaidat - 2014 Takapihojen aidat kyllästetty - 2013 Hankittiin ja asennettiin yhtiön piha-alueelle opastaulu - 2013 Poistettiin lainvastainen lasten kiipeilyteline ja keinu - 2013 Uusittiin takapihojen väliaidat - 2012 Huoneistokohtaisten poistoilmakanavien, ilmastointiventtiilien sekä huippuimurien puhdistus - 2012 Sadevesikaivojen puhdistus - 2012 Ns. pihaan ajoliuskojen asfaltointi - 2011 Uusittiin kaikkiin huoneistoihin uudet lämminvesivaraajat - 2011 Asennettiin yläpohjaan uudet kulkusillat, sekä lisättiin sinne samalla puhallusvillaa noin 20cm - 2010 Yhtiössä suoritettiin kuntokartoitus - 2010 Rakennusten päätyräystäslaudat uusittiin ja asennettiin niiden tilalle räystäspellit - 2007 Asennettiin uudet postilaatikot. (Stala lukittavat). - 2005 Yhtiön lukkojen uudelleen sarjoitus. (uudet lukkopesät ja avaimet) - 2002 Roskakatoksen uusiminen ja kattaminen, sekä valaistuksen asennus katokseen. - 2001 Poistettiin asuntokohtaisissa etuvarastoissa olevat valot. Asennettiin niiden tilalle uudet valaisimet autokatoksiin. - 2000 Lisättiin takapihanvalaistus. Yksitoista (11 kpl) käpyvalaisimia. - 1998 Uusittiin takapihan aidat - 1996 Uusittiin etupihan aidat
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sauna alkuperäinen. Sähkökiuas 2020. Vesivaraaja lauteiden alla.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Länsikeskus n. 1,5 km. Myllyn palvelut n. 2,5 km. Ikea n. 1 km. Paikallistiedot: Turun keskustaan 5 km, linja-autopysäkille n. 150 m.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Vehreä takapiha. Asunnon edessä kaksi autopaikkaa.
Kiinteistötunnus: 853-076-0033-0003

Hinta

Velaton hinta: 295 000 €
Myyntihinta: 293 032,44 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 892,16 € / m²
Velkaosuus: 1 967,56 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 51 € / kk
Hoitovastike: 214,20 € / kk
Yhtiövastike: 265,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 25€/ kk. Osakkaan itse määrämä, perustuu kulutukseen. Tasaus vuoden lopussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Piuhanperho
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 11
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 546 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Kreivin Isännöinti, Thomas Hacklin, asiakaspalvelu@kreivinisannointi.fi, 020 155 3535
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki. Kaavamuutos: Rautalanpuisto ->asuinpientalojen korttelialue.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 10.06.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittaus suoritettu kaupan yhteydessä 2019.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit ja lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterit

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä kaksi autopaikkaa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Keittiön ja olohuoneen seinä kaadettu 2019.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali