Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Kellonsoittajankatu 8 Aa, 20500 Turku 2-3h, k, kph, vh – Oikotie 23314999

339 000 € 80 m²

Kellonsoittajankatu 8 Aa, Itäinen keskusta, I kaupunginosa, Turku 2-3h, k, kph, vh

Strand Properties | Mia Kantonen LKV Oy

0400934113, 20100 TURKU

Mia Kantonen
Mia Kantonen

+358400934113

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta, I kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Kaunis koti vanhassa kivitalossa, joka hurmaa ajattomalla tyylikkyydellään.

Tervetuloa tutustumaan tähän täysin saneerattuun kotiin, joka sijaitsee aivan keskustan kupeessa, idyllisen ja rauhallisen kadun varrella. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä yhdistyvät ajaton arkkitehtuuri ja tarkoin säilytetyt alkuperäiset yksityiskohdat, jotka luovat ainutlaatuisen tunnelman. Sisäpihan suojassa avautuu vehreä, pieni puutarha, kuin rauhoittava keidas keskellä kaupunkia. Puutarha on asukkaiden yhteisessä käytössä, ja sinne pääsee suoraan myös taloyhtiön viihtyisistä saunatiloista. Täällä voit todella hetkeksi unohtaa olevasi urbaanissa ympäristössä.

Tässä kodissa historia kohtaa modernin ajattomuuden tavalla, joka tekee vaikutuksen. Koko asunto on juuri saneerattu kauttaaltaan, eikä siellä ole sen jälkeen asuttu. Saneeraus on tehty huolella, taidolla ja korkeatasoisin, aikaa kestävin materiaalein, samalla on kunnioitettu rakennuksen alkuperäistä henkeä ja kauniita yksityiskohtia. Upeat ruutuikkunat, syvät ikkunalaudat, korkea huonekorkeus sekä säilytetyt vanhat ovet ja komerot luovat kokonaisuuden, jossa vanhan ajan tunnelma elää vahvana tyylikkään sisustuksen rinnalla. Jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu, esteettisesti kaunis, mutta käytännöllisyyttä unohtamatta.

Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen. Kaikki kaupungin palvelut, viihtyisät puistot, kahvilat ja kulttuurikohteet ovat kävelyetäisyydellä. Paikka, jossa elät kaupungin sydämessä, mutta ilman sen kiirettä.
Tämä koti on sinulle, joka arvostat tunnelmaa, estetiikkaa ja laatua.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä harvinainen kokonaisuus paikan päällä.

Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400934113
mia.kantonen@strand.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
to 26.06.2025 klo 18:00 - 18:20

Perustiedot

Sijainti
Kellonsoittajankatu 8 Aa, 20500 Turku
Kaupunginosa
Itäinen keskusta, I kaupunginosa
Kohdenumero
21111464
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 770 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaikki pinnat ovat uusia.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Täysin uusi keittiö, jossa greigen sävyiset kaapit, kivitaso ja integroidut kodinkoneet. Avaruuden säilyttämiseksi yläkaapit on jätetty pois, mutta halutessaan yläkaapit on helppo lisätä. Keittiöön on jätetty alkuperäisillä ovilla kaksi komeroa, esimerkiksi siivouskomeroksi ja kuivatavarakaapiksi. Säilytystilaa on runsaasti. Varustelu: Integroitu astianpesukone, kalusteuuni, kalustemikro, integroitu jääkaappipakastin, viinikaappi ja induktioliesi, jossa integroitu tasossa sijaitseva liesituuletin. Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu ja tason päällä laatta. Keittiön/olohuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone/säilytystila, jolle on jätetty mahdollisuus muokkautua asukkaan mukaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Täysin uusi kylpyhuone on laatoitettu kauniilla marmorikuvioisilla laatoilla sekä seinät, että lattia. Katto on paneloitu ja seinän ja katon välissä kulkee ledilista joka valaisee epäsuorasti. Suihku, lattioakaivon kansi, suihkuseinän kahva, laatikon vetimet ja hana ovat kaikki yhteinäisesti messingin sävyisiä. Allaskaapissa kaksi laatikkoa, laminaattitaso ja tason alla paikka pyykinpesukoneelle. Peili taustavalaisimella. Sainämallin wc-istuin ja vesikiertoinen pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä on kaksi tilavaa kellarikomeroa, sekä vinttikomero.
Tulevat remontit
2025 Poistoilmakanavien kunnon tutkiminen ja huoltohankkeen valmistelu 2026 Poistoilmakanavien huolto. Julkisivun sekä ikkunanpielien (katu/sisäpiha) huoltomaalaus ja pellityksien korjaus/uusinta valmistelu ja mahdollinen uusinta.
Tehdyt remontit
Huoneisto on kauttaaltaan täydellisesti remontoitu 2025, eikä siinä ole asuttu sen jälkeen. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Pystyviemäreiden sukituskorjaus. 2023 Hissien kuntotarkastus ja yhden pystyviemärin sukituskorjaus. 2022 Asuntojen sähköasennustyö-/kalusteiden kuntokartoitus. Tarkastuksen perusteella tehdään tarvittavat toimenpiteet. Pohjaviemärin kuvaus ja sukkasukituskorjaus. 2021 Vesikaton pinnoituskorjaus. 2020 Alipainetuuletusventtiileiden asennus vinttitilaan. Vesikaton kuntotutkimus. Rakennuksen pohjakuvien päivittäminen sähköiseen muotoon. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi. 2019 Asunnon B 17 loppuun saneeraaminen. 2018 Asunnon B 17 saneeraamisen aloittaminen. Sisäpihan saneeraaminen (kallistukset / sepelöinti). Kellarikäytävän huoltomaalaus. 2016 Pesutuvan rakentaminen lämmönjakohuoneeseen. Hissien korjaustyö (kartoituksen perusteella heti ajankohtaiset työt). Keittiöviemärilinjojen pesu (pysty). Lämmönvaihtimen uusiminen. 2015 Pannuhuoneeseen tulevan keittiöviemäriputken liittäminen runkoviemärilinjaan. Pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus. 2014 Löylyhuoneen paneloiminen sekä lauteiden uusiminen. 2013 Kattoturvatuotteiden (lumieste + kattosilta) asennus. Päätyjen saneerausurakan valmiiksi saattaminen (eteläpäädyn maalaus). 2012 Molempien päätyjen rappauskorjaus sekä pohjoisen päädyn maalaus. Huoneistojen patteritermostaattiventtiilien sekä linjasäätöventtiilien uusiminen. Uusitun peltikattousuuden maalaaminen. 2011 Rakennuksen pohjoisen päädyn sokkelin salaojan rakentaminen sekä lisälämpöeristäminen. 2009 Lukkojen uusiminen sekä parvekkeiden saneeraaminen. Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2008 Peltikaton pienen vaurioituneen osan uusiminen. 2003 Hissikorien saneeraaminen. 2000 Saunatilan saneeraaminen. 1996 Kaukolämpöverkkoon liittyminen sekä patteriventtiilien uusiminen. 1990 Peltikaton maalaaminen. 1988 Julkisivun molempien pitkien seinien maalaaminen. Viemäri- sekä käyttövesiputkien uusiminen. Porraskäytävien seinien- ja huoneisto-ovien maalaaminen. TV- ja puhelinkaapelien uusiminen. B-portaan hissin koneiston uusiminen. 1987 Ullakon välipohjan lisälämpöeristäminen sekä A-portaan hissin koneiston uusiminen. 1986 Peltikatteen uusiminen. 1985 Saunatilan rakentaminen. 1984 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen.
Näkymät
Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista näkymät vehreälle sisäpihalle. Olohuoneen ikkunasta näkymät kellonsoittajankadulle.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä viihtyisät saunatilat, josta kulku suoraan yhtiön vehreälle takapihalle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
336 015,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 237,50 € / m²
Velkaosuus
2 984,92 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
107,10 € / kk
Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike
422,10 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 26,00/hlö Sähkömaksu 0,1494/kWh Autopaikkavuokra 50,00/kpl Saunamaksu 4,00/vuoro Pesutupa /Pesukone 1,50/Koneellinen Pesutupa /Kuivausrumpu 1,50/Koneellinen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kellonsoittaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
39,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistus vanhentunut 7.5.2025. Yhtiö työstää parhaillaan uutta.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 770 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KJP Huolto Oy / Kari Paju kati.paju02@gmail.com
Isännöinti
Isännöitsijä Pasi Niemelä 0304704434 pasi.niemela@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4A 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Korttelialueen kerrosalasta on vähintään 75% käytettävä asuinhuoneistoja varten.
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 2. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavan makuuhuoneen seinät ovat osin tapetoitu ja osin maalattu. Lattia tammiparkettia. Ikkunassa sähkötoiminen pimennysverho. Tila on jaettu vaatekaapeilla, siten että sängylle jää paikka ikkunan eteen. Väliseinässä valaisimet ja syvennys joka toimii yöpöytänä. Vaatekaappitilaa on runsaasti. Pukutilan molempiin päihin on sijoitettu pistorasiat siten, että siihen saa sijoitettua mukavasti esimerkiksi pienen työtilan.
Olohuoneen varusteet
Tilavan olohuoneen seinät ovat osin tapetoitu ja osin maalattu. Lattia tammiparkettia. Ikkunassa sähkötoiminen pimennysverho. Alkuperäiset pariovet johtavat aula/ruokailutilaan, jossa samat materiaalit. Aulatilalle käyttötarkoituksia on monia; siihen voi sijoittaa mm. suuren ruokapöydän jolloin se toimii ruokailutilana.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset