Etusivu Myytävät kohteet 108.5 m² Ravaksenkatu 31 A, 20900 Turku 4h, k, kph, s, wc – Oikotie 23265013

309 000 € 108,5 m²

Ravaksenkatu 31 A, Hirvensalo, Friskala, Hirvensalo, Turku 4h, k, kph, s, wc

Strand Properties | Mia Kantonen LKV Oy

0400934113, 20100 TURKU

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
238,70 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hirvensalo, Friskala, Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Paritaloasunto mustikkametsän reunalla.

Tervetuloa Hirvensalon Friskalaan, pidettyyn ja rauhalliseen alueeseen, jossa luonto ja arjen sujuvuus kohtaavat. Tämä yksitasoinen paritalohuoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla metsän reunalla. Heti ulko-ovelta avautuu suora kulku metsään ja luontopoluille. Suojaisa piha ja lasitettu terassi avautuvat etelän ja lounaan suuntaan, jolloin auringosta saa nauttia aamun ensisäteistä ilta-aurinkoon saakka. Täydellinen ympäristö rentoutumiselle ja vapaa-ajan vietolle.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, tilava olohuone varaavalla takalla ja ilmalämpöpumppu viilennykseen. Oma sauna jonka lauteet on vasta uusittu ja pesuhuone, josta on suora uloskäynti suojaisalle pihalle, katseilta suojassa. Tilava kodinhoitohuone toimii arjessa, tarjoten runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikan pesutornille. Tilaan mahtuu myös pukutila.

Säilytystilaa on runsaasti, liukuovikaapisto eteisessä, kaapistot makuuhuoneissa, vaatehuone, ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä toinen varasto autokatoksen yhteydessä. Keittiö tarjoaa reilusti kaappitilaa ja toimivan kokonaisuuden.

Yhtiö on hyvin hoidettu, omalla tontilla ja ilman korjausvelkaa. Huoltoyhtiö vastaa mm. lumitöistä ja yhteisten alueiden hoidosta, mikä takaa vaivattoman arjen. Autopaikkoja on kaksi, toinen katoksessa, ja sähköauton latausvalmius on jo rakennettu.

Friskala on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Alueella on runsaasti vehreyttä, lenkkipolkuja ja mustikkametsiä aivan kotioven edessä. Koulu ja päiväkoti ovat lähellä, kuten myös alueen palvelut.

Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnalle tai perheelle, joka arvostaa rauhaa, luonnon läheisyyttä ja toimivaa arkea.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tai tule ensiesittelyyn sunnuntaina 1.6. klo 16.30-17.00.

Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 01.06.2025 klo 16:30 - 17:00

Perustiedot

Sijainti
Ravaksenkatu 31 A, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo, Friskala, Hirvensalo
Kohdenumero
20099894
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
5 402 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä korkeakiiltoiset kaapinovet (ovet uusittu 2018), laminaattitaso, välitila laattaa, induktioliesi (AEG 12/2024), erillisuuni (AEG 12/2024), astianpesukone, liesituuletin (2015), jääkaappi ja pakastin täysikorkeat. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, wc istuin, käynti ulos, sauna ja saunassa ikkuna, suihkuseinä. Lattiat ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, allas ja hana, kaapisto ja peili. Pidee.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä varasto autokatoksessa ja toinen pihassa ulko-oven vieressä.ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tulevat remontit
2025-2028 Julkisivurappausten tarkkailu ja tarvittaessa korjaus. Terassit: tarvittaessa laudoitusten korjaus ja huolto. Ulko-ovien huolto tarvittaessa. Lämminvesivaraajien vaihto tarvittaessa. Pihavalaistuksen ja autokatosten valaisimien päivittäminen. Kattojen huolto ja käsittely. Palovaroittimien tarkastus (siirtyvät taloyhtiön vastuulle 2026). 2028 iv nuohous ja säätö.
Tehdyt remontit
Parvekelasit, saunan lauteet 12/2024, keittiönkaapin ovet 2018, liesi ja erillisuuni 12/2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Kattojen puhdistus ja sammaleen estoaine. Asennettiin tuhoeläinverkot sekä katoilla tehtiin korjauksia tiiviyden varmistamiseksi. 2018 Piha-asfaltin ja julkisivurappausten osa-/huoltokorjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Autokatosten yhteydessä oleva valaistus muutettu led-valaistukseksi. Kulutettu sähkö on huoneistokohtaista sähköä. Autojen latausjärjestelmä, osakas vastaa itse latausaseman hankinnasta ja asennuksesta sisältäen mittarin. Kulutettu sähkö on huoneistokohtaista sähköä. Osakkaan pitää pyytää lupa taloyhtiön hallitukselta latauspisteen asentamiseksi. 2023 Asuin- ja autokatosten ulkoseinien maalaus, sekä autokatosten sisäosien maalaus, taloyhtiön aitojen maalaus. A1 vuotovahingon ennallistaminen käynnissä (vakuutustapahtuma, naapurihuoneiston keittiön hana vuotanut. Korjaukset lähes valmiit).
Näkymät
Lasitettu terassi, olohuoneen ikkunat ja yhden makuuhuoneen ikkunat etelän suuntaan. Näkymät metsäiset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet uusittu 12/2024 tervaleppä, seinät paneloitu, lattiat laattaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, sälekaihtimet, puutarhatyökaluja (manuaalinen ruohonleikkuri, uudehko letkukela, lumikola), pimennysverhot makuuhuone, kiinteät valaisimet.

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
2 847,93 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
238,70 € / kk
Yhtiövastike
238,70 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 14eur/hlö/kk. Oma vesimittari, tasataan säännöllisesti. Autolataus-sähköennakko 20€/kk. (vain jos autoa ladataan katoksessa pistokkeesta) Tasataan säännöllisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Posse II
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Päivätty 10.6.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 402 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste Juha Raumanen juha.raumanen@kiinteistotahkola.fi 0207480003
Kaavoitustiedot
Ei vireillä olevia kaavamuutoksia. Asemakaava-alue AO-1 erillispientalojen korttelialue. Rajoittuu Friskalanmetsään.
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila ja väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lasikuitutapetti, parkettilattia, 1. makuuhuone perinteiset kaapit, 2. makuuhuone peiliovelliset liukuovikaapit ja 3. makuuhuone vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Korkea vinokatto, varaava takka, seinät maalattu, epäsuoran valon valaisimet. ilmalämpöpumppu. Parkettilattia. Lasikuitutapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset