- Velaton hinta
- 309 000 €
- Hoitovastike
- 238,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Hirvensalo, Friskala, Hirvensalo
- Kaupunki
- Turku
Paritaloasunto mustikkametsän reunalla.
Tervetuloa Hirvensalon Friskalaan, pidettyyn ja rauhalliseen alueeseen, jossa luonto ja arjen sujuvuus kohtaavat. Tämä yksitasoinen paritalohuoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla metsän reunalla. Heti ulko-ovelta avautuu suora kulku metsään ja luontopoluille. Suojaisa piha ja lasitettu terassi avautuvat etelän ja lounaan suuntaan, jolloin auringosta saa nauttia aamun ensisäteistä ilta-aurinkoon saakka. Täydellinen ympäristö rentoutumiselle ja vapaa-ajan vietolle.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, tilava olohuone varaavalla takalla ja ilmalämpöpumppu viilennykseen. Oma sauna jonka lauteet on vasta uusittu ja pesuhuone, josta on suora uloskäynti suojaisalle pihalle, katseilta suojassa. Tilava kodinhoitohuone toimii arjessa, tarjoten runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikan pesutornille. Tilaan mahtuu myös pukutila.
Säilytystilaa on runsaasti, liukuovikaapisto eteisessä, kaapistot makuuhuoneissa, vaatehuone, ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä toinen varasto autokatoksen yhteydessä. Keittiö tarjoaa reilusti kaappitilaa ja toimivan kokonaisuuden.
Yhtiö on hyvin hoidettu, omalla tontilla ja ilman korjausvelkaa. Huoltoyhtiö vastaa mm. lumitöistä ja yhteisten alueiden hoidosta, mikä takaa vaivattoman arjen. Autopaikkoja on kaksi, toinen katoksessa, ja sähköauton latausvalmius on jo rakennettu.
Friskala on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Alueella on runsaasti vehreyttä, lenkkipolkuja ja mustikkametsiä aivan kotioven edessä. Koulu ja päiväkoti ovat lähellä, kuten myös alueen palvelut.
Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnalle tai perheelle, joka arvostaa rauhaa, luonnon läheisyyttä ja toimivaa arkea.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tai tule ensiesittelyyn sunnuntaina 1.6. klo 16.30-17.00.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 01.06.2025 klo 16:30 - 17:00
Perustiedot
- Sijainti
- Ravaksenkatu 31 A, 20900 Turku
- Kaupunginosa
- Hirvensalo, Friskala, Hirvensalo
- Kohdenumero
- 20099894
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 402 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiössä korkeakiiltoiset kaapinovet (ovet uusittu 2018), laminaattitaso, välitila laattaa, induktioliesi (AEG 12/2024), erillisuuni (AEG 12/2024), astianpesukone, liesituuletin (2015), jääkaappi ja pakastin täysikorkeat. Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, wc istuin, käynti ulos, sauna ja saunassa ikkuna, suihkuseinä. Lattiat ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, allas ja hana, kaapisto ja peili. Pidee.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmä varasto autokatoksessa ja toinen pihassa ulko-oven vieressä.ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Tulevat remontit
- 2025-2028 Julkisivurappausten tarkkailu ja tarvittaessa korjaus. Terassit: tarvittaessa laudoitusten korjaus ja huolto. Ulko-ovien huolto tarvittaessa. Lämminvesivaraajien vaihto tarvittaessa. Pihavalaistuksen ja autokatosten valaisimien päivittäminen. Kattojen huolto ja käsittely. Palovaroittimien tarkastus (siirtyvät taloyhtiön vastuulle 2026). 2028 iv nuohous ja säätö.
- Tehdyt remontit
- Parvekelasit, saunan lauteet 12/2024, keittiönkaapin ovet 2018, liesi ja erillisuuni 12/2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Kattojen puhdistus ja sammaleen estoaine. Asennettiin tuhoeläinverkot sekä katoilla tehtiin korjauksia tiiviyden varmistamiseksi. 2018 Piha-asfaltin ja julkisivurappausten osa-/huoltokorjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Autokatosten yhteydessä oleva valaistus muutettu led-valaistukseksi. Kulutettu sähkö on huoneistokohtaista sähköä. Autojen latausjärjestelmä, osakas vastaa itse latausaseman hankinnasta ja asennuksesta sisältäen mittarin. Kulutettu sähkö on huoneistokohtaista sähköä. Osakkaan pitää pyytää lupa taloyhtiön hallitukselta latauspisteen asentamiseksi. 2023 Asuin- ja autokatosten ulkoseinien maalaus, sekä autokatosten sisäosien maalaus, taloyhtiön aitojen maalaus. A1 vuotovahingon ennallistaminen käynnissä (vakuutustapahtuma, naapurihuoneiston keittiön hana vuotanut. Korjaukset lähes valmiit).
- Näkymät
- Lasitettu terassi, olohuoneen ikkunat ja yhden makuuhuoneen ikkunat etelän suuntaan. Näkymät metsäiset.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lauteet uusittu 12/2024 tervaleppä, seinät paneloitu, lattiat laattaa. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, sälekaihtimet, puutarhatyökaluja (manuaalinen ruohonleikkuri, uudehko letkukela, lumikola), pimennysverhot makuuhuone, kiinteät valaisimet.
Hinta
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Neliöhinta
- 2 847,93 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 238,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 238,70 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 14eur/hlö/kk. Oma vesimittari, tasataan säännöllisesti. Autolataus-sähköennakko 20€/kk. (vain jos autoa ladataan katoksessa pistokkeesta) Tasataan säännöllisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Posse II
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 Päivätty 10.6.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 402 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste Juha Raumanen juha.raumanen@kiinteistotahkola.fi 0207480003
- Kaavoitustiedot
- Ei vireillä olevia kaavamuutoksia. Asemakaava-alue AO-1 erillispientalojen korttelialue. Rajoittuu Friskalanmetsään.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 10.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila ja väestönsuoja.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lasikuitutapetti, parkettilattia, 1. makuuhuone perinteiset kaapit, 2. makuuhuone peiliovelliset liukuovikaapit ja 3. makuuhuone vaatehuone.
- Olohuoneen varusteet
- Korkea vinokatto, varaava takka, seinät maalattu, epäsuoran valon valaisimet. ilmalämpöpumppu. Parkettilattia. Lasikuitutapetti.