215 000 € 74 m²

Kiviharjuntie 14, Rymättylä/Ahteentaka, Ahteentaka, Naantali 2mh+oh+k+khh+kph/wc+s+et

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Jarkko Saarinen

+358 40 848 5697

Velaton hinta: 215 000 €

Asuinpinta-ala: 74 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Rymättylä/Ahteentaka, Ahteentaka

Kaupunki: Naantali

Tämä ihastuttava omakotitalo sijaitsee Naantaliin kuuluvassa Rymättylän Ahteentaassa omalla metsäisellä 6890 m2 tontilla. Tontti on pidetty suurimmassa osin pidetty luonnosvaraisena ja se tarjoaa siten suojaa ja omaa rauhaa. Lähellä 1,5 km päässä sijaitsee Ahteentaan yhteisranta, josta on mahdollisuus myös vuokrata oma venepaikka.

Vuonna 2021 valmistunut 84 k-m2 omakotitalo pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kodinhoitotilan, pesutilan ja saunan. Talossa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys lukuunottamatta keittiötä ja olohuonetta ,joiden lämmityksestä vastaa muhkea varaavatakka ja ilmalämpöpumppu, jotka auttavat pitämään taloa muutenkin edullisesti lämpimänä, sillä tällä hetkellä keskimääräinen kulutus vuodessa on ollut noin 5500 kwh/v. Upea keittiö kivitasoineen on hyvin varusteltu ja puuhella tuo oman viehätyksensä. Makuuhuoneissa on kaapistot säilytystä varten ja kodinhoitotilasta pääsee suoraan ulos. Pesutilat ja sauna sijaitsevat omana osastonaan talon keskellä ja saunan miellyttävistä löylyistä vastaa tietenkin puulämmitteinen kiuas. Vesi tulee omasta porakaivosta ja siihen on lisätty vielä puhdistusjärjestelmä takaamaan puhtaan veden. Myös jätevesijärjestelmän umpisäiliö ja harmaavedenpuhdistamo täyttää nykyvaatimukset.

Isolla tontilla on vielä kolme vajaa mm. polttopuun ja muiden tavaroiden säilytykseen ja huvimaja, jossa voi viettää aikaa, vaikka grillaamalla. Rakennusoikeutta on vielä runsaasti jäljellä, eli vielä voit rakentaa vaikka autokatoksen tai muuta tarpeellista.

Kohteesta on muutaman minuutin ajomatka Rymättylän kirkonkylälle, jossa on tarpeelliset palvelut kuten kauppa, pankki, apteekki ja terveyspalvelut. Alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat, myös kirkonkylällä ja Naantalissa sijaitsevaan yläkouluun kaupunki järjestää koulukyydityksen.

Jos etsit hyväkuntoista ja muuttovalmista kotia rauhalliselta alueelta, josta kuitenkin pääsee, vaikka Naantaliin alle 30 minuutissa, voi tämä olla etsimäsi kohde. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti: Kiviharjuntie 14, 21140 Naantali
Kaupunginosa: Rymättylä/Ahteentaka, Ahteentaka
Kohdenumero: 80427525
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 74 m²
Tontin pinta-ala: 6 980 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Vajat ja huvimaja eivät kuulu pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano: 2mh+oh+k+khh+kph/wc+s+et
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Talo on kokonaisuudessaan hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja puuhella. Liesi: Puuhella ja induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Pihalla kolme vajaa, joissa säilytystilaa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Rymättylän kirkonkylän palvelut 3,5 km. Naantali noin 21 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 529-489-1-168

Hinta

Velaton hinta: 215 000 €
Myyntihinta: 215 000 €
Neliöhinta: 2 905,41 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 200 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero noin 400 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Asuinrakenuus, kolme vajaa ja huvimaja.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2021
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 6 980 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: A/1 = Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla sivuasunto ja asuinrakennuksen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. AO-rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 350 k-m2. Uuden rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on 3500 m2. Numero merkinnän yhteydessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla Alueella kulkee paikallisbussi "föli".
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeudesta käytetty tällä hetkellä 84 k-m2.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys+ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 5500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Ruokailutila olohuoneen yhteydessä.
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Hirsipaneeli ja kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Huoneissa liukuovikaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Hirsipaneeli
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen varusteet: Tilassa ilmalämpöpumppu ja varaavatakka. Takassa myös pieni leivinuuni.
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Hirsipaneeli