221 000 € 51,5 m²

Lindankuja 4 A, Kauklahti, Espoo 2 h+kt+kph+s

Helsingin VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Ratakatu 3 L1, 00120 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Marja Valajärvi

050 60552

Velaton hinta: 221 000 €

Hoitovastike: 254,93 € / kk

Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kauklahti

Kaupunki: Espoo

Hyväpohjainen kaksio Kauklahden kasvavalla alueella, päättyvän kadun päässä. Asunnon tonttiosuus on jo lunastettu.
Avokeittiö- ja olohuonetilaan mahtuu hienosti isompikin ruokapöytä, tarvittaessa erillinen työtila ja olohuoneen kalusteet. Makuuhuoneessa on todella hyvin kaappitilaa. Kylpyhuone+ sauna on lähes koko asunnon pituinen. Pieni piha on etelään ja asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisellä osakekirjalla (5500 €)

Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen.

Perustiedot

Sijainti: Lindankuja 4 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa: Kauklahti
Kohdenumero: 80425957
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 887 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2 h+kt+kph+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varustus: Keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, integroitu mikro lattia: vaalea vinyylilattia työtasot: laminaatti seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kph:n varustus: WC- istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, suihkuseinä, suihku, kaapistot lattia: laatta, lattialämmitys seinät: kaakeli.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. Talot on valmistuneet 2016 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2025 PTS päivitys 10- vuotistarkastusten yhteydessä
Tehdyt remontit: Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 12/2016 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. 2024 yhtiön puuosien huoltomaalaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkaosakkeissa lunastusoikeus yhtiön osakkailla YJ 17§.
Kiinteistötunnus: 49-44-145-4

Hinta

Velaton hinta: 221 000 €
Myyntihinta: 219 183,53 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 291,26 € / m²
Velkaosuus: 1 816,47 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 24,72 € / kk
Hoitovastike: 254,93 € / kk
Yhtiövastike: 279,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 19 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 22 €/ kk autokatospaikka 12€/ kk autopaikka

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Luotsi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 26
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja kivi
Kattomateriaali: Tiili/pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 887 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy, Christian Boman, christian.boman@kiinteistotahkola.fi, 0207488249
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 9 autokatospaikkaa ja 11 autopaikkaa osakkeina. Yhtiön hallinnassa olevat paikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena (hinta 5500 €).
Yhteiset tilat: Ulkovarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
Muut tilat: Eteisessä lattialämmitys, laattalattia ja vaatekomerot. Makuuhuoneessa paljon vaatekaappeja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: lattia: vaalea vinyyli seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet: lattia: vaalea vinyyli seinät: maalattu