629 000 € 57,5 m²

Iso Roobertinkatu 1 A, Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h+kt

Helsingin VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Fabianinkatu 31 C, 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Peppi Martas

+358408678166

Velaton hinta: 629 000 €

Hoitovastike: 402,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 57,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1907

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Tilava kulmahuoneisto Helsingin keskustan sydämessä!

Tämä upea taloyhtiö on saneerattu asuinhuoneistoiksi vuonna 2017. Hyväpohjainen ja tilava kulmahuoneisto tulvii valoa. Huoneistossa on siisti vaaleäsävyinen keittiö integroiduin kodinkonein. Asunnossa on tilava kylpyhuone, sekä taloyhtiön ylimmässä (7) kerroksessa sijaitsee siisti yhteiskäytössä oleva saunaosasto. Tässä kauniissa kaupunkikodissa on toimiva pohjaratkaisu. Huoneiston makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.
Keskustan erinomaiset liikenneyhteydet sekä lähialueen kattavat palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä asunnolta.
Lisätiedot tästä upeasta kodista sekä yksityiset esittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Peppi Martas
040 867 8166
peppi.martas@vendo.fi

Perustiedot

Sijainti: Iso Roobertinkatu 1 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa: Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80399797
Kerros: 1 / 7
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Tontin pinta-ala: 836 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistojen pinta-alat on tarkastettu vuonna 2020.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: 2025 Vuositakuutöiden loppuun saattamisen suunnittelu; 1. Yrjönkadun puoleisen päädyn maalaustyön suunnittelu, 2. Sisäpihan pihakannen tiivistyksen suunnittelu, 3. Loppupiirustusten teettämislaajuuden kartoitus. 2026 Vuositakuutöiden loppuun saattaminen 2027 Kuntoarvion laadinta 2028 Vesikaton huoltomaalaus 2028 Jätevesiviemäreiden (pohja- pysty- ja asuntohaarat) painehuuhtelu 2028 Ilmanvaihtohormien puhdistus
Tehdyt remontit: 2018 Rakennusvalvonnan loppukatselmus on suoritettu 4.5.2018, 2020 Huoneistopinta-alojen tarkistusmittaus, 2023 Vuosikorjaukset (ml. Iv/tiivistys/kapselointikorjaus)
Näkymät: Kulmahuoneistosta näkymät Iso Roobertinkadulle sekä Yrjönkadulle.
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki keskustan kattavat palvelut asunnon läheisyydessä.

Hinta

Velaton hinta: 629 000 €
Myyntihinta: 373 523,80 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 10 939,13 € / m²
Velkaosuus: 255 476,20 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 1 847,89 € / kk
Hoitovastike: 402,50 € / kk
Yhtiövastike: 2 250,39 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iso Roobertinkatu 1
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1907
Huoneistojen lukumäärä: 44
Liiketilojen pinta-ala: 396 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 836 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Aarre Isännöinti Oy, Timo Metsälä, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö